婚后安置房离婚的分割标准:
1、拆迁房屋在婚姻登记前取得的,应当认定为一方的个人财产,不得分割为夫妻共同财产;
2、拆迁安置房在婚后安置过程中有差价的,差价部分一般认定为夫妻共同财产;
3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的私有房屋。婚后拆迁安置房产权登记在夫妻一方名下的,原则上属于一方个人财产;
4、拆迁房屋与安置房产权交换的差价以夫妻共同财产出资结算的,拆迁安置房屋视为夫妻共同财产;
5、夫妻一方婚前租赁的公共房屋婚后拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下的,视为夫妻共同财产,离婚时依法分割。
婚前房产婚后加名离婚要如何分割
一方婚前房产另一方婚后加名的,离婚时按照夫妻共同财产进行分割。即夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方在婚姻中有过错行为的,应该少分或者不分房产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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安置房产离婚后如何确权归属的程序?吉林省在线咨询 2022-10-17要根据你家房屋动迁的情况进行处理,由于他的户籍当时在家,要考虑拆迁人给予他的安置补贴,具体要看动迁协议。对于房屋部分的动迁款,他是没有权利分割的
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拆迁安置房的归属权如何确定青海在线咨询 2022-07-15拆迁安置房根据土地性质的不同,房屋性质也有很大区别,一般来说安置房都是在国有划拨土地上建设的,这类房屋是有产权的,但是,在一定时间内限制上市交易。还有一些地方的安置房是政府直接购买的正规商品房来安置,这类安置房其实就是商品房,当然是有产权的。还有一类安置房是在集体建设用地上建设的,这类房屋其实就是小产权房,一般只有集体产权证或者小产权证。 《商品房销售管理办法》 第七条商品房现售,应当符合以下条件
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婚前买房离婚房子归谁 离婚如何确定婚前购房归属天津在线咨询 2023-06-14结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。确定离婚时婚前购房归谁所有,首先要明确婚前购房的范围。
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婚前婚后购买的房产归属如何确定陕西在线咨询 2022-07-28婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归个人所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。 这个需要区分两点,一是从婚前到婚后的时间点,即领取结婚证的时间;二就是买房的时间,一般指网签的时间。所以,婚前付款了,但是没有签合同,婚后网签,那么就属于婚后的房产了,不算婚前的房产。而如果是婚前付款,婚前网签,那么就认
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如何确定离婚后房产的归属新疆在线咨询 2022-06-271.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割; 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割; 3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割; 4.婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿; 5.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫