公租房拆迁利益如何分配-法师兄

公租房拆迁利益如何分配

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:22:33 168 人看过

公租房拆迁利益如何分配（一）公租房拆迁补偿金在承租人与共有人之间、承租人与共有人之间分配。拆迁补偿一般遵循一人一份、等分的原则。

在具有租赁关系的公共房屋拆迁中，拆迁补偿属于承租人的权利是非常明确的。公共房屋承租人领取拆迁补偿金后死亡的，可以按照其遗嘱或者法定继承规则，将拆迁补偿金作为个人财产分给继承人。拆迁补偿发生在公房承租人变更后的，拆迁补偿为变更后的公房承租人的个人财产，原公房承租人的其他继承人无权要求。拆迁补偿发生在公房承租人死亡后、承租人变更前的，拆迁补偿属于对公房有异议的实际承租人，原公房承租人的其他继承人无权要求。

（2）有下列情况之一的人可以根据自己的判断获得更多的分数：

1。承租人或共同居住人年老体弱，缺乏财力，不能按平均补偿标准购买保障其正常生活的房屋；

2。承租人或者共同居住人取得公共房屋租赁权时，支付了较多的价款；

3实际承担监护义务的人。房屋拆迁的过渡期有多长？

房屋拆迁的过渡期一般如下：

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