离婚时房屋拆迁补偿金该如何分配-法师兄

离婚时房屋拆迁补偿金该如何分配

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:15:15 172 人看过

由于房屋拆迁补偿金额巨大，往往成为离婚财产分割的焦点，而这一问题往往与不同的拆迁政策密切相关。我们可以从以下几个方面来处理这个问题。首先，要调查被拆迁房屋是公房还是私房。如果是私房，就要确定该房屋是个人财产还是夫妻共同财产。被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，应当将拆迁补偿款作为夫妻共同财产分割。如果是个人财产，拆迁补偿款也应归个人所有，不得分割。

其次，如果被拆迁房屋是公房，就要调查当地的拆迁政策，看在补偿中是否考虑了共住者的因素。很多地方的拆迁补偿是按照被拆迁房屋的面积来计算的，没有考虑共同居住的因素。因此，拆迁补偿金应当归有权出租公房的一方所有。婚后取得公房租赁权的，赔偿金归夫妻双方所有，由夫妻双方分摊。

第三，如果在公房拆迁补偿中考虑到共同居住人的因素，比如，上海市高级人民法院以答卷的形式对配偶一方作为共同居住人参与补偿分割的条件作出了明确规定。在这种情况下，应根据当地规定判断公房拆迁补偿金是否由夫妻双方分摊。需要注意的是，售后公房的拆迁属于私房拆迁的范围，不应适用公房拆迁的相关政策。此时，拆迁补偿能否纳入夫妻共同财产的范围，取决于售后公房是否属于夫妻共同财产。请参阅第七章的相关案例。房地产律师提醒我们，主张分割拆迁补偿的当事人，要注意收集被拆迁房屋取得所有权的证据。被拆迁房屋为私有的，应当收集被拆迁房屋为夫妻共同财产的证据。被拆迁房屋为公房的，应当收集婚后取得公房租赁权的证据。2注意收集拆迁场所的相关拆迁政策，并相应收集相关证明材料。比如在上海，主张分拆拆迁补偿的当事人，应该证明自己作为共有人，没有其他公房可住，或者虽然有公房，但确实很难住。

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