很多人认为,只要是国家建设,特别是国家重点工程,特别是有拆迁许可证的项目,拆迁必须合法。其实,这是一种误解。合法工程并不意味着合法拆迁。事实上,很多违法拆迁项目都是合法项目,并取得了拆迁许可证。项目是否合法。
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4。审查相关文件的合法性。拆迁许可范围是否与拆迁范围一致。(2)向国土资源局申请调查处理。
当事人申请土地权利调查处理时,应当提交书面申请和有关证据材料,并按申请人数提交复印件。申请书应当载明下列事项:(一)申请人和被申请人的法定代表人的姓名、地址、邮政编码、姓名、职务;(二)请求事项、事实和理由;(三)证人的姓名、工作单位、地址、邮政编码。(3)通过法律途径联系律师维权有诉讼和仲裁两种途径,不能聘请律师的,也可以向公益律师或者法院申请委托律师。诉讼一般在二审结束,仲裁一般一次结束。你可以根据自己的具体情况来选择。二是农村房屋拆迁补偿安置依据的一般规定:被拆迁房屋的用途和建筑面积一般以房地产证、农村宅基地使用证或者房屋建筑批准文件的记载为准。记录与实际情况不符的,以实际面积为准,但依法确认的违法建筑除外。(1)征地公告时,被拆迁人已取得建设批准文件,新房已竣工的,对新房给予补偿,应当拆除但未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,被拆迁人已取得建设批准文件,但新房屋尚未竣工的,被拆迁人应当立即停止建设,具体补偿金额参照建设批准文件的内容,或者经拆迁当事人协商同意;
(2)在批准期限内拆除临时建筑的,可以给予适当补偿。(3)对应当无偿拆除的违法建筑、超过批准期限的临时建筑以及征地公告后擅自新建、改建、扩建的房屋及其附属设施,一般不予补偿。(4)同一拆迁范围内既有国有土地又有集体土地的,被拆迁房屋在国有土地范围内的补偿安置,按照《城市房屋拆迁管理条例》执行;在国有土地范围内的房屋拆迁补偿安置集体土地范围按照《集体土地房屋拆迁补偿安置规定》执行。按照城市房屋拆迁规定执行地方规定的,从其规定。
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实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准... 更多>
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农村房屋拆迁如何补偿农村房屋拆迁补偿标准四川在线咨询 2022-05-09拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些
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农村房屋拆迁对象如何补偿新疆在线咨询 2022-04-07农村房屋拆迁补偿安置方式被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。补偿安置的时间界点: 1,征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定; 2,拆除未超过批
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农村房屋拆迁补偿纠纷如何处理湖南在线咨询 2022-01-31拆迁时首先要发布拆迁公告,然后与被拆迁户进行谈判签订拆迁安置协议,如果双方谈不成的话,不能强行拆迁,否则,被拆迁户有权提起行政诉讼。一般来讲,房屋拆迁纠纷主要分为两类,一类是国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。如果拆迁部门存在违法且侵害他人的合法权益,则被拆迁人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。对于补偿的标准,法律规定了不得低于周边房屋的市场价格;另
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如何补偿农村房屋拆迁北京在线咨询 2022-05-01拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些
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农村房屋拆迁如何补偿浙江在线咨询 2021-12-23房屋拆迁一般按以下方式进行补偿:(1)货币补偿。根据《国有土地房屋征收补偿条例》第十九条的有关规定,被征用房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征用房屋类似房地产的市场价格。被征用房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征用评估方法进行评估确定。(2)产权交换,产权交换一般是指在不同地方或原地重建的房屋,以及被拆迁房屋的产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权,交换后有房屋交换