不同银行的贷款利率可能有所不同,也可能一致,具体的信息可以到银行咨询。以央行为例:短期贷款:6个月(含),贷款利率为4.35个月至一年(含),贷款利率为4.35中长期贷款:一年至三年(含)贷款利率为4.75年至五年,贷款利率为4.75年以上,贷款利率为4.9个人住房公积金贷款:五年以下,贷款利率为2.75年以上,贷款利率为3.25工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等的贷款利率均与央行一致。
一、房产抵押经营贷款利息多高
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。
自去年10月24日央行降息后,目前银行执行的最新基准利率为:贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。在2017年,银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
二、盐城住房公积金贷款额度、利率及期限
(一)贷款额度
1、一人符合贷款条件的,贷款额最高不超过30万元;
2、二人或者二人以上符合贷款条件的贷款额最高不超过50万元。
(二)贷款利率:
1、住房公积金贷款利率
年限:1-5年(含)利率:2.75;
年限:5年以上利率:3.25。
2、商业性银行贷款利率
年限:1-5年(含)利率:4.75;
年限:5年以上利率:4.9。
(三)贷款期限:
个人住房公积金贷款的最长年限为30年(贷款至退休年龄延长5年)。
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