建筑区划内道路归谁管-法师兄

建筑区划内道路归谁管

来源：互联网时间： 2023-07-02 22:14:12 500 人看过

建筑区划内的道路属于业主共有。但属于城市公共道路的除外。建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城市公共绿地或明示属于个人的除外。其他公共场所、公共设施和物业服务用房属于业主共有。《中华人民共和国民法典》规定，车库应当首先满足业主在建筑区划内停车的需要。在建筑区划中，规划用于停车的停车位和车库的所有权由当事人通过出售、赠与或租赁达成一致。占用业主共有的道路或其他场所停放汽车的停车位属于业主共有。

小区内部道路是交警管的吗

小区内部道路不是交警的管辖范围。因此在小区内部发生交通事故的，公安机关是有管辖权的。相关法律规定，道路是公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。公安机关交通管理部门及其交通警察对道路交通安全违法行为，应当及时纠正。

对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。

《中华人民共和国民法典》第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

机动车
小区内占道经营归谁管

小区外的道路城管有权管理，小区内部的道路城管无权管理。小区内的道路属于物业管理。一、小区里车被蹭了交警处理吗小区里车被蹭了交警处理。虽然小区内部道路供小区内部使用，不对外开放，不属于道路交通规定的道路，但是车辆在道路以外通行时发生的事故，公安机关交通管理部门接到报案的，交警也会进行出警处理的，第一时间到达现场，了解并调查现场情况，给出事故的最佳方案。二、在小区出现交通事故与道路一样吗在小区出现交通事故与道路不一样。交通事故是车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件，而小区内的路不属于道路的范围，因此在此路面上发生的事故就不应归属为交通事故，只是一般的民事侵权行为。需要依法承担民事责任的不法行为，以及依照法律特殊规定承担民事责任的其他侵害行为。三、小区里交警可以执法吗？交管部门的执法权只有在公共场所和开放式小区才可以行使，而封闭式小区内的道路不属于执法范围。道路是指公路、城

2023-02-17

372人看过
业主
小区建筑红线外绿化道路归属

建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。对于一般旧式的开放式小区，其房屋最早多属国有或集体财产，由房管局、居委会等国有、集体单位代管，居住人交纳租金。房改后，居住人交纳了房款，取得了房屋的所有权，但业主购房款中通常并不包括购买公共设施的份额，因而像小区绿地、道路等公共设施的所有权仍属于国家或集体。这就造成了公共设施使用权与所有权的分离，导致了有些开放式小区公共设施无人管理或有关部门疏于管理、居民先占先得的混乱现象。“需要说明的是，以上开放式小区的公共设施，业主虽不拥有所有权，却拥有共同使用权，个别居民的乱占乱用，必然侵犯其他业主的使用权。根据有关法律规定，任何组织或自然人占用小区公共设施，必须经过业主大会通过才行。”以上公共设施，可

2023-03-14

277人看过
管制
小区楼顶违章建筑归谁管

楼顶违建一般由物业和城管监管。物业和城管两个单位只要将监督和治理环节紧密的衔接起来，让新违建无法滋生，旧违建被依法拆除，就能还居民一个清净和安全的小区。一、商品房违建房如何解决商品违建房解决程序如下：1、接到违建举报，城管制作调查笔录认定违建性质。2、立案，下达违法通知；3、违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆；4、逾期诉诸法院下达限时自拆通知，在此期间会有一次催告；5、到期后，城管依法律程序进行强拆。二、农村违建新规2022年农村违建的新规为：第一，针对违建房屋，包括占用耕地修建房屋、未经审批建房、在宅基地规划范围之外建房。第二，违建大棚房，是指占用永久基本农田修建大棚房。第三，违建厂房，是指未经审批就建立厂房和养殖场。以上的三种情形都属于农村的违建范畴，一旦被发现是要被拆除的。三、私自改变房屋结构应该是哪个部门管私自改变房屋结构应该有城管部门管。城管部门对于擅自改变房屋结

2023-02-14

203人看过
合同违约责任
民法典的建筑区划内道路、绿地等的权利归属有哪些规定

一、民法典的建筑区划内道路、绿地等的权利归属有哪些规定1、建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。2、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。二、物业合同违约责任的法律特征违约责任是一种民事责任，与其他民事责任相比，具有以下特征：1、违约责任是合同当事人违反合同而发生的责任。违约即是指当事人违反其约定的义务。因此，违约责任以存在合同义务为前提。2、违约责任是财产责任。违约当事人一方依法应承

2023-04-12

243人看过

机动车
非道路区域内交通事故谁管

非道路区域内交通事故也是由公安机关交通管理部门管。一般来说道路是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。一、交通事故一般多久后可以去处理交通事故一般当场进行处理。交通事故都是由交警当场进行处理，然后在10天之内作出事故认定书，当事人去拿认定书。“交通事故”是指车辆在道路上因过错或者意外造成人身伤亡或者财产损失的事件。交通事故不仅是由不特定的人员违反道路交通安全法规造成的；也可以是由于地震、台风、山洪、雷击等不可抗拒的自然灾害造成。构成交通事故应当具备下列要素：1、必须是车辆造成的。车辆包括机动车和非机动车，没有车辆就不能构成交通事故，例如行人与行人在行进中发生碰撞的就不构成交通事故；2、是在道路上发生的。道路是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所；3、在运动中发

2023-03-31

446人看过
交通事故处理程序
谁管非道路区域内交通事故

由公安机关交通管理部门划分和确定某级或者同级中的某个公安机关交通管理部门对某一交通事故进行管辖处理。一、对交通事故责任认定书不服如何申诉对交通事故责任认定书不服可以通过以下流程进行申诉：1、当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请；2、复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据；3、上一级公安机关交通管理部门收到当事人书面复核申请后五日内，作出是否受理决定。处理交通事故步骤是：1、受理报案，公安交通管理部门接到当事人或其他人的报案之后，按照管辖范围予以立案；2、现场处理，公安交通管理部门受理案件后，立即派员赶赴现场，抢救伤者和财产，勘查现场，收集证据；3、责任认定，在查清交通事故事实的基础上，公安交通管理部门根据事故当事人的违章行为与交通事故的因果关系、作用大小等，对当事人的交通事故责任作出认定。二、怎么划分汽

2023-06-26

195人看过