婚前房子一直住着婚后拆了产权归谁-法师兄

婚前房子一直住着婚后拆了产权归谁

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 11:15:23 296 人看过

婚前老房子婚后拆了的，产权仍归原所有权人。根据法律规定，婚前属于个人所有的房产，婚后，该房产权属不变。此外，婚后拆迁婚前房产所补偿的房子，也不是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，该房产仍归夫妻一方所有。

婚前房子婚后拆迁属于共同财产吗

夫妻一方的婚前房产，在婚后因旧房拆迁而补偿的新房，不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金、劳务报酬；

2、生产、经营、投资的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
离婚后一方所有的住宅跟婚前的房产要归谁

婚前房子产权登记在一方名下，且不动产登记方是购房者的，离婚后房子归购房人所有，依法不予分割，因该房产是其个人婚前财产，除夫妻间有特殊约定外，夫妻的个人婚前财产不会因为夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产。一方婚前出资买房婚后取得房产证的离婚房产归谁所有一方婚前出资买房婚后取得房产证的离婚房产归谁如下：1．如果一方婚前全额出资买房，而且登记在其名下的属于个人财产。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。2．如果一方婚前全额出资买房，婚后房产证上加上对方名字的，这种情况属于婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，一般属于共同共有。在离婚时，夫妻对房产均等分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）

2023-08-02

258人看过
婚前财产
婚前财产归谁？孩子归谁？

生了宝宝之后，如果没有特殊约定，婚前财产也是其个人财产。婚前财产是法定的个人财产，不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产，但是双方另有约定的除外。一、婚前财产离婚怎样分割婚前财产离婚时不能进行分割，但是双方有约定的除外。法律规定夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果将婚前财产约定为共同财产，则离婚时可以按共同财产进行分割。二、新民法典财产规定民法典关于财产的规定是：1、婚姻存续期间的工资收入、投资收入、知识产权的收入都属于夫妻共同财产；2、婚前的财产属于个人财产，个人财产不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产，除非双方另有约定。三、婚内出轨离婚婚前财产怎么分割婚内出轨离婚婚前财产分割有约定的按照约定处理，没有约定的婚前财产归个人所有。法律规定夫妻一方的个

2023-06-29

401人看过
再婚
婚前房产再婚后所有权究竟归谁？

我和女朋友都曾离异，但我和前妻有一个孩子，而且名下有一处房产，我女朋友则没有子女也没有房产。我想问，如果我和女友现在登记结婚，我名下的房子是属于我，还是属于我们夫妻俩？百年之后，这个房子是归我和前妻的孩子吗？连先生律师解答：如果你们双方没有约定，那么你婚前的这个房产属于个人财产，不会由于你们登记结婚就变成。但夫妻互有继承权。假如你百年之后，你妻子和孩子都还在，在没有的情况下，这个房子应该由你的人继承。也就是说，你的子女(包括你与前妻所生的、你与现任妻子所生的婚生子女、、养子女和有扶养关系的继子女等)、父母、配偶都有继承权，并非只归你和前妻的子女或你妻子单方所有。

2023-06-11

491人看过
夫妻共同财产
夫妻婚前自己的房子买房后离婚时产权归谁？

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前买房离婚时房子怎么分配婚前房子离婚该不分配，因为夫妻一方的婚前财产，是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产个人合法财产，婚前财产归各自所有，不分割。如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前房子婚后归夫妻共同所有的，按照夫妻共同财产平等分割。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-24

324人看过

夫妻共同财产
妻子去世后婚前房子归谁

丈夫死亡后婚前购买的房屋归什么人，要依据具体的情况而定，主要看房屋是否属于夫妻共同财产、丈夫有没有留下遗嘱处理房屋等。1、属于夫妻共同财产的，一方取得一半的所有权，其余的由合法继承人分配。2、属于丈夫个人财产的，有遗嘱的根据遗嘱继承，没有遗嘱的按法定顺序继承。一、丈夫留下来的遗产怎么进行分割丈夫留下来的遗产分割方法如下：1、要先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，然后再分割遗产，分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产；2、丈夫生前立有遗嘱的，所留的遗产应当按照遗嘱继承办理，由遗嘱指定的继承人继承遗产；3、丈夫生前未立遗嘱，或者遗赠未发生法律效力的，遗留的遗产应当按照法定继承办理，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承，没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。二、丈夫去世遗产要怎么分配一、丈夫去世遗产分配方式：1、有遗嘱的按照遗嘱分配，没遗嘱的按法定顺序

2023-03-27

138人看过
法律综合知识
离婚了前夫一直住着不走能起诉吗

一、离婚了前夫一直住着不走能起诉吗首先，针对离婚之后对方仍然滞留不离开是否属于违法行为这个问题，我们需要明确地回答您：在合法离婚的情况下，一方拒绝搬出并不构成违法行为。然而，如果在离婚过程中，双方已经就房产的居住权或使用权达成了明确的约定，那么另一方继续留在该房产内的行为便构成了违反离婚协议或法院判决的行为，这无疑是非法的。在此种情况下，当事人有权通过法律途径寻求解决方案，例如向法院提起诉讼。其次，关于离婚后对方仍滞留不走的应对措施，我们建议您考虑以下几个方面：首先，您可以选择向法院提起诉讼。若经过法院的判决书或调解书确认现居住房产的所有权已归属某一方，但另一方却依然拒绝搬离，根据相关法律法规，对于这种拒不执行判决或裁定的行为，人民法院将依法进行强制执行。《民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判

2024-04-22

256人看过
法律综合知识
婚前怀了别人孩子，结婚后抚养权归谁

假设在婚前怀孕时存在他人参与其中，并导致宝宝出生后具备了亲生母亲之外的父亲基因，那么该情况下，在决定抚养权归属时通常将其判归女方掌控为宜。原因在于，宝宝与其名义上的父亲之间并不存在血缘上的联系，而且在法律层面也并非继子女或养子女的身份，因此男方实际上对其并无法定抚养责任。基于这种特殊状况，法院大概率会裁决由女方负责宝宝的抚养任务，而男方则无需履行任何抚养费用方面的扶助。然而值得注意的是，若在此过程中，男方已向孩子提供了抚养费用、医疗保障等实际付出，女方应当对此做出相当程度的补偿。在离婚正式生效之后，不论孩子最终由父方或者母方直接抚养长大，他们仍然享有作为父母双方给予关爱、教诲以及保护的基本权益与义务。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周

2024-08-13

164人看过
法律综合知识
婚前房产增值了离婚钱归谁

无锡一离婚女要求分割遭法院驳回**社电无锡一女子在离婚时主张,由于婚后房价急剧上涨,所以虽然夫妻双方共同居住的房屋是丈夫婚前财产,但其增值部分应作为夫妻共同财产进行分割,近日其诉讼请求被法院驳回,理由是婚前财产的增值部分仍然应归本人所有。张某与王某2006年结婚,2008年起双方因生活琐事经常争吵,导致感情不和并分居。此后,双方多次就离婚事宜进行了协商,并于2009年8月约定,双方协议离婚,丈夫王某向妻子张某支付30万元。事后,妻子虽然接受了30万元,却因故未在离婚协议上签字,也拒绝离婚。于是,丈夫王某一纸诉状将妻子张某告上法院。王某表示双方感情破裂已成事实,且已达成了离婚协议,请求法院判决离婚。在庭审中,妻子称与丈夫虽已达成了离婚协议,丈夫也按约支付了30万元,但婚后双方一直居住的房屋增值幅度很大,房屋增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。无锡市崇安区法院经审理后认为,妻子虽表示不愿离婚,

2021-11-22

174人看过

夫妻共同财产
男人死了孩子归谁抚养？婚后的房产归谁？

男人死了孩子归谁抚养？婚后的房产归谁？根据《民法典》和民法典的相关规定，如果房产是婚后的，那么就属于夫妻共同财产，男方的那一部分，应当由配偶、父母、子女继承。1、抚养孩子是父母应尽的责任和义务，当父亲去世后，抚养权应当归母亲；2、婚后购置的房产一般属于夫妻共同财产，应当将丈夫的遗产从夫妻共同财产中分离出来，在没有遗嘱的情况下，由他的第一顺位继承人父母、妻子和子女共同继承。3、法律依据：1)《民法典》第一千一百五十三条【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。2)《民法典》第一千一百二十七条【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺

2023-06-26

371人看过
法律综合知识
孩子一直由女方带，离婚后抚养权归谁

孩子一直由女方带，离婚后抚养权很有可能判给女方，但也可能判给男方。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。女方有外遇提出离婚孩子的抚养权处理如下：不满2周岁的孩子，由母亲直接抚养；已满2周岁的孩子夫妻可以协议约定抚养权，约定不成，由法院判决

2024-01-16

312人看过
夫妻共同财产
房子买了以后离婚了房子归谁

离婚后买的房子一般归个人所有。离婚之后，夫妻已经解除，此时，双方之间不存在任何关系，所有的财产都是自己的个人财产，买的房子也当然应该归个人所有。一、婚前购买的房子婚后卖掉算共同财产吗婚前买的房子婚后卖掉的钱不一定属于共同财产。因为婚前房产一般情况下属于夫妻个人财产，夫妻一方对其有正常的处分权，夫妻一方在婚后卖掉的，其所得也应该归卖方所有。如果是婚前房产在婚后有加配偶的名字，由于此时房子已经成为夫妻共同房产，所以婚后卖房所得的钱款也应认定为是夫妻共同财产。二、婚前房子，离婚怎么分配婚前房子，在离婚时，应当这样分配：1、房子是一方在婚前全款买的，房子应当属于夫妻一方的婚前财产，在离婚时，不能分配，应当直接归夫妻一方个人所有；2、房子是夫妻一方在婚前通过贷款购买的，在离婚时，可以由夫妻双方达成协议，协商不成的，应当向人民法院提起诉讼，然后由法院按照房子的具体情况进行判决。三、婚后买房子就一定是夫

2023-03-01

156人看过
结婚证
女方婚前房产，结婚后意外去逝，房子归谁

一、女方婚前房产，结婚后意外去逝，房子归谁女方婚前房产，属于婚前个人财产，结婚后意外去逝，有遗嘱的，按有效遗嘱继承，无遗嘱的，按法定继承，第一继承人是由配偶、父母、子女继承。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、结婚后可以在婚前房产证上加名字吗结婚后可以在婚前房产证上加名字。首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直

2023-06-28

234人看过

法律综合知识
婚前房子婚后装修公积金所属权归谁

一、婚前房子婚后装修公积金所属权归谁依据法律规定，在结婚前，所缴付的公积金部分可被认定为是个人婚前财产；而在婚姻存续期间获得的公积金则应被视为夫妻共同财产。关于这一点，与处理其他财产纠纷时并无二致。在处理公积金分割问题上，若夫妻双方能达成协议，则依此协议为准；法院也会倡导当事人通过友好协商达成共识。然而，当双方无法协商一致时，则需依照相关法律法规及条例进行合理分割。《民法典》第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1、一方的婚前财产；2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，均归夫妻共同所有，但一方因身体伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等，属于夫妻一方的财产。二、婚前房子婚后卖掉后是否属于共同财产婚前房子婚后卖掉是否

2024-04-17

294人看过
法律综合知识
婚前房款婚后拿产权，离婚后房子归属如何

1．首先，在婚姻关系存续期间，若其中一方购买房产，并使用个人财产进行婚前购房并在婚后完成产权登记手续，且房产以个人名义登记注册，那么此房产便不可被理解为是共同财产，而应视为该方的个人财产。所以，只要能够证明房屋的买卖交易行为发生于婚前，买卖协议已得到实际履行，同时房屋以购房者个人名址进行了登记备案，此类情况均应被视为是婚前个人财产，依法进行处理。2．其次，针对夫妻中的某一方在婚前利用自身的个人财产支付房款首付后，向银行申请贷款，此后在婚内再以夫妻共同财产偿还贷款，并最终将所购房产登记在原先支付首付款的一方名下的案例。在这种情况下，法院通常会做出积极的判决，认为此份房产应归属于先前进行登记的那一方所有，而结婚期间由双方共同投入的还款以及与之对应的财产增值部分则应当被界定为共同拥有，因此当这一婚姻结束之时，该项房产应当由取得不动产登记的一方对另一方进行相应的经济补偿。3．最后，关于婚前购房婚后

2024-08-14

208人看过