房屋租赁合同的范围包括哪些？-法师兄

房屋租赁合同的范围包括哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-23 08:02:44 292 人看过

房屋租赁合同内容主要包括：

（1）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（2）房屋坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（3）租金和押金数额、支付方式；

（4）租赁用途和房屋使用要求；

（5）房屋和室内设施的安全性能；

（6）租赁期限；

（7）房屋维修责任；

（8）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（9）争议解决办法和违约责任；

（10）其他约定；

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

房屋租赁合同的无效范围有哪些

房屋租赁合同无效的情况：

1、出租人没有出租房屋的实体权利，将导致合同无效；

2、将违法建造的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效；

3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效；

4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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