房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利,一般不承担法律上的义务,即使受赠人在接受赠与时附有一些义务,但这些义务并非与所取得的权利互为代价。
北京市房屋所有权登记房屋赠与转移变更登记需提交哪些手续?
class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;padding:10px;">1、房屋所有权登记申请书或房屋产权申请书及国有土地使用权登记申请审批表(原件);
2、赠与书及受赠书的公证书(原件);
3、房屋所有权证、国有土地使用证(原件);
4、北京市城镇房地产权属四至表(原件);
5、北京市城镇房地产权属示意图(原件);
6、产权人为法人的需提交年检合格的营业执照、批准证书(复印件)、上级批准置换房屋文件或有董事长签字的董事会批准置换房屋决议(原件)、二级法人应提交上级主管部门出具的证明材料(原件);
7、受赠人为未成年人的,需提交监护人的公证书(原件);
8、申请人身份证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件)、(私有产)委托他人办理登记手续需提交公证授权委托书(原件)。
《房屋登记办法》第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行:办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
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书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>
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房屋赠与产权登记所需要的资料有哪些浙江在线咨询 2022-10-25根据相关规定在办理房屋赠与的产权登记时需要携带的材料主要有以下6项:①上海市不动产登记申请书原件;②身份证明原件及复印件;③委托书原件及代理人身份证明原件及复印件;④契税完税证明原件;⑤不动产权证书原件;⑥赠与书和受赠书,或赠与合同原件。
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房屋赠与需要登记吗上海在线咨询 2022-06-02房屋赠与应当到不动产登记机构办理房屋变更登记。根据《民法典》第六百五十九条的规定,赠与的财产依法需办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自载于不动产登记簿时完成登记
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开发商要在多长时间内,将办理所有权登记所需材料,送至房屋登记澳门在线咨询 2023-06-11房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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济南房屋所有权变更登记流程广西在线咨询 2021-12-14办理流程:第1步:申请人到房屋所在区房管局(或市房产交易大厅二楼受理窗口)提出房屋登记申请;第2步:登记机构审核登记,申请人到房产交易大厅二楼西厅发证窗口,领取房屋所有权证。
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济南房屋所有权注销登记流程黑龙江在线咨询 2021-12-14申请人携带身份证明、不动产权属证书、不动产灭失等材料到不动产所在区不动产登记分大厅提出房屋所有权注销申请;登记机构受理及审核登记,满足条件的,准予办理;办理完成后,申请人前往领取即可。