桩基和土石方及基坑支护可以单独发包吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-23 11:52:19 231 人看过

桩基和土石方及基坑支护不可以单独发包。桩基和土石方及基坑支护属于建筑工程单位工程的分项工程,发包单位不得将建设工程肢解成若干部分发包给其他承包单位。

一、工程分包的定义与法律特征是什么

1、建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位,总承包人不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同。

2、分包活动中,作为发包一方的建筑施工企业是分发包人,作为承包一方的建筑施工企业是分承包人。根据交易对象的不同,建筑工程分包包括专业工程分包和劳务分包两类。

3、工程分包的法律特征有:

(1)主体是特定的。分发包人是直接从建设单位承接工程任务的建筑企业,分承包人是从分发包人那里承接工程任务的专业承包企业或者劳务分包企业;建设单位不是分包合同中的民事主体。

(2)客体是特定的。分包交易的客体是承、发包双方的权利义务共同指向的对象,必须是建筑工程中由法律、法规或规章规定允许分包的部分。禁止承包人将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包人将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。总承包人还必须自行完成建筑工程主体结构的施工,而不能将工程的主体部分分包给他人承担。

(3)分包合同主体系横向的平等的财产关系。分发包人与分承包人没有隶属关系,在市场中的地位是平等的。

(4)工程分包合同属“并存的债务移转”。工程分包合同属于债权人、债务人与第三人之间共同约定,由第三人加入债的关系;债权人即发包人,债务人即建设合同中的总承包人,第三人即分承包人。总承包人与分承包人就分承包人完成的成果对发包人承担连带责任。

二、主体结构与基础可以分包吗? ?

基础和主体结构不能进行分包。法律规定,施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。而且建设单位将基础工程单独分包的属于肢解发包,而法律又规定,发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。因此即使对基础和主体结构工程进行分包且签订分包合同了,也会因为合同违反法律规定而导致合同无效。

三、常见违法分包的情形

倘若总承包人没有遵循上述规定进行分包的,就可以认定属于违法分包。通常情况下,常见的违法分包情形包括:

1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

2、建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;

3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位;

4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。

一旦发包人发现总承包人存在违法分包情形的,就可以要求其承担相应的违约责任,支付违约金,赔偿相应的损失。在双方协商不成的,发包人可以委托专业建筑工程律师到法院起诉,通过法律途径追责索偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月30日 19:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多债权人相关文章
  • 建筑工程的基坑支护
    基坑支护的作用主要有以下几个方面:保护相邻已有建筑物和地下设施的安全;利用支护结构进行地下水控制,施丁降水可能导致相邻建筑物产生过大的沉降而影响其正常使用功能,此时需采用局部回灌工艺;节约施工空间,在施工现场不允许放坡时,使用支护结构可将开挖空间限制在主体结构基础平面周边外不大的范围内;减小基础底部隆起,由于开挖卸荷,基坑和其周围的土体会发生回弹变形和隆起,严重时可造成基底坑隆起失效,合理地设计和施工支护结构,可使这种变形大大减小;利用永久性结构作为支护结构的一部分,如作为主体结构地下室的外墙等。一、建筑工程施工顺序是什么(一)正负0.00以下结构施工阶段土方开挖,边坡支护,片筏基础、底板、承台、地梁砖胎模,地下室底板,包括主楼片筏基础、单层地下室底板施工,地下一层墙柱,包括主楼剪力墙、单层地下室墙柱施工,地下室顶板施工,基础、地下室结构验收及防水工程,土方回填。(二)正负0.00以上结构
    2023-06-27
    150人看过
  • 建筑施工安全(二)基坑支护
    1、基坑深度超过多少米时应进行专项支护设计?答:5米。2、基坑施工时,对坑边荷载有何规定?答:一般要求坑边荷载的高度不超过1.5米,距离大于1.2米。3、当在井(地)下施工中有人发生中毒时,应如何急救?答:井(地)上人员绝对不要旨目下去救助,必须先向下送风,救助人员必须采取个人保护措施,并派人报告工地负责人及有关卫生管理部门,现场不具备抢救条件时,应及时拨打119、110或120求救。4、影响边坡稳定的因素有哪些?答:(1)土的类别影响;(2)土的湿化程度影响,土内含水多,边坡容易失稳;(3)气候的影响使土质松软;(4)边坡上面附加荷载外力的影响。5、人工开挖土方顺序如何?答:应从上而下分层进行,禁止采用挖空底脚的操作方法。在沟、坑边堆放泥土、材料至少要距边沿1.2m以上,高度不超过1.5m。6、基坑开挖中造成坍塌事故的主要原因有哪些?答:(1)基坑开挖放坡不够;(2)基坑边坡顶部超载或由
    2023-04-24
    470人看过
  • 土方工程能单独发包吗
    在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。一、土方工程工程量如何计算?(一)清单项目设置及说明1、土石方工程共包括四部分12个项目,其中土方工程6项(常用项目2项,平整场地和挖基础土方),土石方回填1项(土石方回填)。2、一般情况下,基底钎探(钻探及回填孔)、土方运输不单独列项,应包括在主体项目中。3、几个名词:平整场地、竖向布置挖土、山坡切土、挖基槽、挖基坑、大开挖等4、为使投标人在编制报价时更能反映工程实际状况,招标人应对项目特征进行必要和充分的描述,如土
    2023-03-27
    346人看过
  • 桩基工程业主直接发包
    法律综合知识
    实际上,建筑单位甲方若试图独自发包桩基工程,就可能构成违法行径。在我国现行的相关法律法规中,尤其是根据《中华人民共和国建筑法》的第二十四条规定显示:“我们提倡对建筑工程实行总承包的模式,同时也严格禁止任何单位或个人将一项具有完整性的建筑工程肢解为多个部分予以发包的情况出现。因为这种‘肢解发包’方式签订的建设工程施工合同将会被判定为无效”。至于国务院颁布实施的《建设工程质量管理条例》,其中的第七十八条进一步明确指出:所谓‘肢解发包’,就是指建设单位在将原本应该由某一家承包单位独立承担完成的整个建设工程,非法地分解成许多个部分并分别发包给不同承包单位的行为。同样地,依据《建设工程质量管理条例》中的同一条款,如果承包单位在承接了建设工程后,却未能履行合同中约定的相应责任与义务,反而将其从承包单位手中接收过来的全部建设工程转交给了他人,或者以非法的手段将整个建设工程肢解之后再以分包的名义分别转交给
    2024-05-18
    492人看过
  • 地基与基础施工资质包括桩基吗
    桩基施工资质和地基与基础施工资质是通用的,主要看地基施工资质等级而定!地基与基础工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。一级资质可承担各类地基基础工程的施工。二级资质可承担下列工程的施工:(1)高度100米以下工业、民用建筑工程和高度120米以下构筑物的地基基础工程;(2)深度不超过24米的刚性桩复合地基处理和深度不超过10米的其它地基处理工程;(3)单桩承受设计荷载5000千牛以下的桩基础工程;(4)开挖深度不超过15米的基坑围护工程。三级资质可承担下列工程的施工:(1)高度50米以下工业、民用建筑工程和高度70米以下构筑物的地基基础工程;(2)深度不超过18米的刚性桩复合地基处理或深度不超过8米的其它地基处理工程;(3)单桩承受设计荷载3000千牛以下的桩基础工程;(4)开挖深度不超过12米的基坑围护工程。一、施工资质怎么办理(一)提交工程资质办理申请,其中主要包括的材料有:1、企业
    2023-03-26
    493人看过
  • 总包单位能否将桩基工程分包
    总包单位不能将桩基工程分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但是桩基资质属于地基基础施工专业施工资质,不能进行直接的分包,承包相应工程必须具有相对应的资质条件。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
    2024-05-11
    382人看过
  • 地基及桩基工程质量评价
    1、地基及桩基工程性能检测(1)地基强度、压实系数、注浆体强度;(2)地基承载力;(3)复合地基桩体强度【土和灰土桩、夯实水泥土桩测桩体干密度】;(4)复合地基承载力;(5)单桩竖向抗压承载力;(6)桩身完整性。2、地基及桩基工程质量记录(1)材料、预制桩合格证【出厂试验报告】及进场验收记录及水泥、钢筋复试报告;(2)施工记录;1)地基处理、验槽、钎探施工记录;2)预制桩接头施工记录;3)打【压】桩试桩记录及施工记录;4)灌注桩成孔、钢筋笼及砼灌注检查记录及施工记录;5)检验批、分项、分部【子分部】工程验收记录;(3)施工记录;1)各种地基材料的配合比试验报告;2)钢筋连接试验报告;3)砼强度试验报告;4)预制桩龄期及强度试验报告。3、地基及桩基工程尺寸偏差及限制实测(1)天然地基基槽工程尺寸偏差及限制实测应检查的项目包括:基底标高允许偏差-50mm;长度允许偏差200mm、-50mm。(
    2023-02-16
    394人看过
  • 什么是单独承包,土方施工单位可以单独承包
    1、发包的定义是指在签订建设工程合同过程中,发包人将建设工程的勘察、设计、施工交由总承包人完成,或者将一项或者多项勘察工作交由总承包人完成的行为,将建筑工程的设计和施工交给承包商完成。2。分包的定义是建设单位将总承包范围以外的其他专业承包给其他建设单位进行施工。因此,从这个角度看,单独承包又称平行承包和直接承包。根据《建筑法》和《招标投标法》,只要主体结构不分包,不构成直接分包,是允许的。但近15年来,住房和城乡建设部下发文件,严厉打击非法转包行为,即“一个单位工程分包给不同的建设单位”,认定为非法转包。在以下解释中,“单位工程”的定义是:“指具有独立建设条件,能够形成独立使用功能的建筑物或者构筑物。建设单位不得将单位工程的分部工程承包给专业承包人施工,但单项独立专业工程除外。”《条例》在各地实施时,有不同的理解和实际操作模式。一些地方认为,应将所有专业分包纳入总承包范围,实行严格的总承包
    2023-05-07
    356人看过
  • 劳务公司可以承接桩基吗
    一、劳务公司可以承接桩基吗该行为显然是不可取的。依据现行法规规定,桩基工程属于地基与基础工程专业承包范畴,必须具备相关资质才能承揽此类项目。而对于新的建筑行业劳务资质体系而言,已将原有劳务资质中的11个类别进行了优化合并,具体包括木工作业分包、砌筑作业分包、抹灰作业分包、石制作分包、油漆作业分包以及钢筋作业分包等多个分类。《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人
    2024-03-24
    432人看过
  • 桩基施工承包合同
    施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同,必须遵守国家法律,符合国家政策,并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算,承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划,当事人双方均有履行合同的能力等基本条件,以保证施工合同切实可行。一、工程没有合同应该怎么要钱工程没有合同可以协议处理签订合同,或者向法院申请核实工程量,参照国家标准支付工程款。建设工程施工合同是指发包人和承包人为完成约定的施工工程,明确相互权利义务的协议。根据施工合同,施工单位应当完成施工单位交付的施工任务,施工单位应当按照规定提供必要条件,并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程施工、发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,也是工程施工质量控制、进度控制和投资控制的主要依据。二、工程类承包承包的
    2023-03-06
    246人看过
  • 桩基工程能否甲方直接分包
    一、桩基工程能否甲方直接分包甲方不能直接分包桩基工程。这种行为属于违法分包,根据《中华人民共和国建筑法》第二十四条的规定,建筑单位甲方禁止将建筑工程肢解发包。1.如果甲方将桩基工程单独发包,那么所签订的建设工程施工合同将被视为无效。2.根据国务院《建设工程质量管理条例》第七十八条的规定,这种行为被定义为肢解发包,是一种违法行为。二、违法分包的法律规定违法分包的行为在我国法律法规中有明确的规定。1.根据《建设工程质量管理条例》第七十八条,肢解发包被定义为建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。2.转包也被明确规定为承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。三、合法分包应满足条件合法的分包必须满足以下几个条件:1.分包必须取得发包人的同意,这
    2024-03-01
    244人看过
  • 一级总承包能做深基坑吗
    一、一级总承包能做深基坑吗土方工程已经纳入地基与基础工程专业承包资质的施工范围。因此,地基与基础工程专业承包资质就可以承揽土方开挖的施工项目。根据资质的等级,分别可以承揽不同造价的土方施工项目:一级资质可以承揽各种土方施工项目,二级资质可以承担造价不大于一千万元以上的施工项目。二、施工总承包合同一般采用什么合同(一)施工总承包合同,指约定一家承包商组织实施某项工程或某阶段工程的全部任务,对主承担全部责任,履行承包商所拥有的全部权利的合同。(二)施工总承包一般包括土建、安装等工程,原则上工程施工部分只有一个总承包单位,装饰、安装部分可以在法律条件允许下分包给第三方施工单位,如果双方在施工的过程之中,受到了另外一家施工单位的干扰,可以向建设单位索赔施工干扰,降低效率的费用。或者直接收取施工配合费、管理费等其它费用。在建筑工程中一般来说土建施工单位即是法律意义上的施工总承包单位,土建施工单位负责
    2021-10-12
    321人看过
  • 可否由甲方直接将桩基工程分包出去
    一、可否由甲方直接将桩基工程分包出去不能。建筑单位甲方单独发包桩基工程属于违法行为。《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。因肢解发包所签订的建设工程施工合同无效。二、建设工程分包合同书的基本内容包含哪些要素1.合同标的;2.分包单价、区域、数量;3.付款方式;4.验收方式;5.双方的权利和义务;6.违约责任;法律依据:《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其
    2023-09-28
    346人看过
  • 工程可不可以单独发包
    基础工程不可以单独发包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,除总承包合同中已约定的分包外必须经建设单位认可,施工总承包的建筑基础工程必须由总承包单位自行完成。建设工程发包人违约问题工程施工中发包人违约的情况有:(一)未在计划开工日期前7天内下达开工通知的;(二)未按合同约定支付合同价款的;(三)提供的材料、工程设备的时间、地点、规格、数量或质量不符合合同约定的;(四)造成暂停施工的;(五)无正当理由未在约定期限内发出复工指示的。《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分
    2023-08-12
    94人看过
换一批
#债权
北京
律师推荐
    展开
    #债权人
    词条

    债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>

    #债权人
    相关咨询
    • 基坑支护和土方工程可以一起开包吗
      江苏在线咨询 2023-02-22
      基坑工程属于建筑工程单位工程的分项工程,建设单位将非单独立项的基坑工程单独发包属于肢解发包行为。也就是说,发包人将建筑工程的桩基项目单独发包,属于肢解发包,违反了法律和行政法规强制性规定,肢解发包签订的施工合同应属无效。
    • 桩基是否可以单独招标
      台湾在线咨询 2022-11-30
      通常情况下桩基不需要邀请招标,桩基是否能单独招标需要看是否符合以下情况。 可以邀请招标的情形主要有: (一)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择; (二)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。有前款第二项所列情形,属于本条例第七条规定的项目,由项目审批、核准部门在审批、核准项目时作出认定;其他项目由招标人申请有关行政监督部门作出认定。
    • 桩基工程发包不可以!
      重庆在线咨询 2021-11-20
      根据《建设工程质量管理条例》,桩基工程是地基和基础分部的子分部工程,允许总承包合法分包给具有专业资质的专业队伍。但是,建设方不能肢解独立发包。桩基工程需要以下材料:(1)工程地质勘察报告、桩基施工图、图纸会审纪要、设计变更单、材料替代通知书等。(2)施工组织设计、施工方案和执行中的变更。(3)桩位测量放线图,包括工程桩位线审核签证表。(4)原材料质量证书和复检报告。(5)预制桩、钢桩、钢筋笼等半成
    • 桩基需要单独招标吗
      海南在线咨询 2022-10-12
      通常情况下桩基不需要邀请招标,桩基是否能单独招标需要看是否符合以下情况。 可以邀请招标的情形主要有: (一)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择; (二)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。有前款第二项所列情形,属于本条例第七条规定的项目,由项目审批、核准部门在审批、核准项目时作出认定;其他项目由招标人申请有关行政监督部门作出认定。
    • 桩基工程专业单独发包范围有哪些
      上海在线咨询 2021-11-04
      桩基工程不能单独承包。根据法律规定,桩基工程属于地基和基础分部的子分部工程,允许总承包合法分包给具有专业资质的专业队伍。但是,建设方不能肢解独立发包。所以桩基工程不能单独发包。