临时建筑拆迁的赔偿机制
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-16 14:20:09 57 人看过

对于在批准期限过后需要拆除的临时建筑,建议建设者在规定的时间内进行拆除。如果在限期内未能完成施工工作,那么相关部门将不予提供任何补偿。对于未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。对未超过批准使用年限的临时建筑的补偿,应按已使用期限的剩余价值参考剩余使用期限确定。

对于在批准期限过后需要拆除的临时建筑,建议建设者在规定的时间内进行拆除。如果在限期内未能完成拆除工作,那么相关部门将不予提供任何补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。对未超过批准使用年限的临时建筑的补偿,应按已使用期限的剩余价值参考剩余使用期限确定。

临 时 建 筑 拆 迁 是 否 有 补 偿 ?

根据《拆迁条例》第十七条规定,拆除违章建筑。超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑时应当补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑的,应该按照其面积的建设、安装造价结合剩余期限给予补偿。因此,临时建筑拆迁的补偿标准是按照其面积的建设、安装造价结合剩余期限给予补偿。

综上所述,不同地区的拆迁标准可能会有所不同,具体标准您需要根据当地的政策和规定进行了解。此外,一些拆迁涉及的问题,如拆迁的程序、拆迁补偿和安置等问题,可能会涉及到法律和政策的方方面面,建议您在拆迁前及时了解相关的法律和政策,以免在拆迁过程中遇到问题。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 23:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多征收决定相关文章
  • 是否有补偿可得,当临时建筑拆迁时?
    临时建筑,一般是指单位或个人因生产、生活需要而临时搭建的结构简易并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其他设施,如工棚、窝棚等。临时建筑不得采用钢筋混凝土之类的永久性结构形式。可以看出,临时建筑是相对于永久建筑而言的,功能是满足临时之用。在房屋征收中,涉及的临时建筑需要符合一定的条件,如《城市规划法》第44条规定:在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等,不得批准。临时建筑应当在批准期限内自行拆除。可以看出,临时建筑需经有权规划主管部门批准,是具有一定使用期限的。《征收条例》规定,市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认
    2023-07-04
    391人看过
  • 临时建筑可以得到拆迁补偿款吗?
    别拿豆包不当干粮,别拿临时建筑不当合法建筑。提到拆迁案件中的临时建筑,可能很多人第一时间都会想到那些乱搭乱建的违章建筑,是拿不到补偿的。这其实是个误区,我们必须明确一点,只要是经过正规审批程序的临时建筑,都是正儿八经的合法建筑,在拆迁过程中,是理应得到补偿的。在实践中,不是所有的拆迁方都会按规矩办事,总想在“临时”二字上做些文章、占些便宜。今天,在明律师要讲的案子,就是一场针对临时建筑的“维权反击战”。无妄之灾,临时建筑突变违建案子的当事人张某,是一个小粮商,生意做得不错,日子过得也算平顺。2014年,小有积蓄的张某决定把摊子铺大一点,建一个大点的库房来收储粮食。于是,张某便向自家县城的城乡规划局提出申请,请求建设一处临时库房。同年12月1日,城乡规划局作出批复,同意张某进行库房建设,该库房建筑面积为775平方米,使用期限为2年。转眼到了2016年下半年,库房的期限快到了,生意蒸蒸日上的张
    2023-06-17
    459人看过
  • 库房拆迁案例临时建筑≠违章建筑,该拿的拆迁补偿一分都不能少
    别拿豆包不当干粮,别拿临时建筑不当合法建筑。提到拆迁案件中的临时建筑,可能很多人第一时间都会想到那些乱搭乱建的违章建筑,是拿不到补偿的。这其实是个误区,我们必须明确一点,只要是经过正规审批程序的临时建筑,都是正儿八经的合法建筑,在拆迁过程中,是理应得到补偿的。在实践中,不是所有的拆迁方都会按规矩办事,总想在“临时”二字上做些文章、占些便宜。今天,在明律师要讲的案子,就是一场针对临时建筑的“维权反击战”。无妄之灾,临时建筑突变违建案子的当事人张某,是一个小粮商,生意做得不错,日子过得也算平顺。2014年,小有积蓄的张某决定把摊子铺大一点,建一个大点的库房来收储粮食。于是,张某便向自家县城的城乡规划局提出申请,请求建设一处临时库房。同年12月1日,城乡规划局作出批复,同意张某进行库房建设,该库房建筑面积为775平方米,使用期限为2年。转眼到了2016年下半年,库房的期限快到了,生意蒸蒸日上的张
    2023-04-13
    368人看过
  • 临时建筑拆除有补偿吗
    临时建筑拆迁可以有补偿,具体根据是否超过批准期限判定。拆除未超过批准期限的临时建筑应当给予适当补偿,拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿,根据情况可以并处罚款。《国有土地征收与补偿条例》第二十四条,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
    2023-04-01
    273人看过
  • 无证房屋和临时建筑拆迁是否补偿
    按照拆迁条例相关规定,无证房屋和超过批准期限的临时建筑,必须自行拆除,不予补偿。但在实际操作中,考虑到被拆迁人的利益,对于这部分房屋,参照附属物作适当补偿。
    2022-04-17
    379人看过
  • 应该赔偿吗?拆除自建房屋和临时建筑。
    新《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。举例来说:张某是某拆迁区域内的被拆迁人,其房屋的自然状况是大小房子三处,经查有产权证的房屋25平方米,有关部门批准的使用期限为两年的临时建筑15平方米,尚有一年的使用期,自盖无证房屋6平方米。经拆迁实施单位核实,决定按以下方式处理:有产权证房屋25平方米按货币补偿评估价格每平方米2000元给予补偿;有临建批准手续的房屋15平方米,按其建造成本价的一半进行补偿,即每平方米500元,无证房屋不予补偿。自盖房屋的简介城市居民自建房屋出现在特定的历史时期,当时我国能提供居民居住的正式用房并不充足。因此,自建房的形式就被默许。自从2008年《城乡规划法》出台后,建设房屋必须取得《建设工程规划许可证》,否则属于违建,违建这一概念方才出现。因此,2008年以前有历史因素存在的自
    2023-07-05
    443人看过
  • 被拆迁应当知道,临时建筑不是违章建筑
    别拿豆包不当干粮,别拿临时建筑不当合法建筑。提到拆迁案件中的临时建筑,可能很多人第一时间都会想到那些乱搭乱建的违章建筑,是拿不到补偿的。这其实是个误区,我们必须明确一点,只要是经过正规审批程序的临时建筑,都是正儿八经的合法建筑,在拆迁过程中,是理应得到补偿的。在实践中,不是所有的拆迁方都会按规矩办事,总想在“临时”二字上做些文章、占些便宜。今天,在明律师要讲的案子,就是一场针对临时建筑的“维权反击战”。无妄之灾,临时建筑突变违建案子的当事人张某,是一个小粮商,生意做得不错,日子过得也算平顺。2014年,小有积蓄的张某决定把摊子铺大一点,建一个大点的库房来收储粮食。于是,张某便向自家县城的城乡规划局提出申请,请求建设一处临时库房。同年12月1日,城乡规划局作出批复,同意张某进行库房建设,该库房建筑面积为775平方米,使用期限为2年。转眼到了2016年下半年,库房的期限快到了,生意蒸蒸日上的张
    2023-06-17
    299人看过
  • 临时建筑拆迁的时候有政府补贴吗
    视情况而定。1、认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;2、认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。市、县人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。临时建筑拆迁有赔偿吗对于超过了批准期限的临时建筑,应当由建设者在限期内拆除,在征收时不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。对未超过批准使用年限的临时建筑的补偿,应按已使用期限的剩余价值参考剩余使用期限确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
    2023-08-16
    56人看过
  • 建筑拆迁补偿制度分析
    根据城乡规划管理法律法规的规定,在城市规划区内进行临时建筑,必须在批准的使用期限内拆除。因此,对于超过了批准期限的临时建筑,应当由建设者在限期内拆除,在征收时不予补偿。对于未超过批准期限的临时建筑,是合法建筑,未到批准使用期限拆除,会给临时建筑所有人带来一定的经济损失。因此,拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。对未超过批准使用年限的临时建筑的补偿,应按已使用期限的剩余价值参考剩余使用期限确定。我国各地由于历史原因存在大量手续不全,未经登记的房屋,在征收范围确定后,各市、县级人民政府应当组织有关部门对这一部分房屋进行调查、认定、处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。当事人对有关部门的认定和处理结果不服的,可以依法提起行政复议或者诉讼。以上是一篇关于临时建筑拆迁是否应当予以补偿方面的文章的介绍,为您介绍了
    2023-07-04
    392人看过
  • 青岛临时建筑拆迁补偿明细如何规定
    一、青岛临时建筑拆迁补偿明细1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。如2019年青岛市庄市政府规定房屋搬迁补助费和临时过渡补助费标准1、征收住宅房屋(1)搬迁补助费:按每户1200元计发。(2)临时过渡补助费:货币补偿的,对被征收人按征收房屋面积,按照30元/月/m2的标准,一次性计发10个月临时过渡补助费。房屋补偿的,对被征收人按征收房屋的面积和约定的过渡期限,按照30元/月/m2的标准计发临时过渡补助费。被征收房屋面
    2023-11-27
    131人看过
  • 拆迁合法建筑的赔偿方式
    1、国有土地上房屋征收《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。2、集体土地征收《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》中提到:征地涉及拆迁农民住房的,必须先安置后拆迁,妥善解决好被征地农户的居住问题,切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中也提到:土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数,应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则,在法律规定范围内确定。拆迁如何补偿任何拆迁都是只补偿房产证上的面积,土地证书的取得,只是说明了使用权利,所以即使改为出让,补偿也按房产证的面积。拆迁的程序和补偿被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。拆迁当事人双方协商
    2023-07-05
    303人看过
  • 如何处理烟台房屋拆迁中的临时建筑和违章建筑
    烟台出台的《办法》堵住了这条路:“房屋征收范围确定并公布后,有关部门将暂停征收范围内房屋的新建、改建、扩建等相关手续。”。也就是说,一旦确定征收范围,范围内的新建、扩建、改建等活动将不再获得征收补偿款,但仍将按照原房屋、土地的用途和功能进行补偿。此外,规划部门或者城市管理部门对超过批准期限的临时建筑和违法建筑,应当按照有关规定进行处理。市、县、市政府对补偿方案进行论证和公示,征求公众意见。征求意见的期限不得少于三十日。房屋征收决定涉及500户以上的,由政府常务会议讨论决定。市、县、市政府应当自作出房屋征收决定之日起3日内,在房屋征收范围内发出通知。为了让被征收人心里有底,在市、县、市政府作出房屋征收决定前,补偿费要全部到位,存专户,专款专用。温馨提示:
    2023-05-31
    118人看过
  • 拆迁时新建筑与老建筑的区别
    拆迁过程中,新建房屋与翻建房屋的区别如下:房屋改造分为建筑升降、墙体改造、内墙改造、夹山改造、框架房改造、立柱、大梁、房屋加固、桥梁升降、新大梁、檐梁、圈梁、仓库改造、店铺扩建、旧房改造客厅、外框整体改造、墙体立柱和圈梁。新建的自建房屋一般是指拥有自己土地的单位和个人通过雇佣他人组织建造的房屋和建筑。在中国商品房政策出台之前,许多单位也通过筹集资金自建房屋来解决员工的生活需求。翻建房屋申请书怎么写翻建房屋申请书的写法:1、申请人:姓名,男,汉族,农民,住址,身份证号。联系电话;2、申请事项:申请农村宅基地以新建住房;3、事实和理由:申请人现住的房屋,还是以前父母建的简陋瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观,因而建新房非常有必要等;4、特此申请,敬请贵村委会核实情况,审核批准为盼。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人
    2023-07-17
    384人看过
  • 关于法院强制拆迁违章建筑的赔偿问题
    违章建筑无法得以维权。违法建设被拆除不仅得不到任何补偿,违法建设当事人还将承担相应的拆除费用,往往使得自己蒙受巨大的经济损失。拆迁的对象是合法建筑,而拆除违法建设则是对在规划控制区范围内,未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目进行拆除。强拆违章建筑要赔偿吗根据相关法律法规,只要是物,就存在所有权,即使是违章建筑,也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权,也就是说行为的违法性不等于财产的非法性。建造行为是违法行为,但认定是否为违章建筑是行政部门的职责,强行拆除违章建筑也是执法部门的职责,其他任何单位或个人不能擅自拆除,因此应予以赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设
    2023-07-04
    334人看过
换一批
#土地征收
北京
律师推荐
    展开

    征收决定是指政府为了公共利益的需要,依法对土地、房屋等财产进行征收的决定。 征收决定是政府实施征地和拆迁的必要程序,需要遵循法律法规和政策规定的程序,确保公平、公正和透明。 在征收决定中,需要明确征收的目的、范围、补偿标准和方式等事项,并征... 更多>

    #征收决定
    相关咨询
    • 拆迁时临时建筑屋面有补偿吗
      福建在线咨询 2023-12-02
      临时建筑拆迁是否有补偿视情况而定。 1、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿; 2、对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,
    • 拆迁时,临时建筑能否获得补偿?
      甘肃在线咨询 2022-10-13
      临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用,结构简易并在规定期限内必须拆除的建(构)筑物或其他设施。比如:窝棚、工棚等棚屋及短期性质的展示用房(样板房、展览房)等。在现实生活中,临时建筑遇拆迁补偿时能否获得经济补偿呢? 临时建筑的规定 临时用地,需要支付临时使用土地补偿费,按照临时使用土地合同约定的用途使用土地。临时使用土地的期限一般不超过2年,不得在临时用地上修建永久性建筑物。在结构上不
    • 民办建筑临时建筑房屋拆除是赔偿的吗
      四川在线咨询 2022-08-27
      拆除建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。临时建筑是指必须限期拆除结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设施,临时建筑都有规定的使用期限。对于超过了批准期限的临时建筑,应当由建设者在限期内拆除,在征收时不予补偿。《国有土地上》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民
    • 合肥临时建筑拆迁标准
      海南在线咨询 2023-11-30
      拆迁补偿有: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。关于合肥临时建筑拆迁补偿明细的问题,由还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
    • 临时建筑的拆迁有什么要求
      安徽在线咨询 2022-03-16
      在规划区内修建的临时建筑不得超过2层,使用期不得超过2年。确需延期的,可依法申请延期1年。使用期满后,建设单位和个人必须在20日内自行拆除,清理现场;未自行拆除的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除。因国家建设需要,拆除未超过批准期限的临时建筑应当给予适当补偿。禁止在临时用地上建设永久性建筑。建设单位或者个人不得擅自改变临时建筑和临时用地的用途。临时建筑不得办理房屋产权登记。