租房合同生效日期在没有特别约定的情况下，为当事人签字或盖章之日。
根据2021年生效的《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
一、合同单方面签字生效吗
根据《民法典》第四百九十条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
所以合同需要所以当事人都签字时才能成立。
二、贷款合同的成立条件是什么？
贷款合同成立的条件如下：
1、双方具有签订合同的合意；
2、意思表示真实；
3、合同为书面形式；
4、双方已经在合同上签字或者盖章。
根据2021年生效的《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
-
租赁合同有哪些分类，租赁合同多久生效
365人看过
-
转让店铺，租赁合同一般多久生效，租赁合同
89人看过
-
转租的房屋合同效力多久
490人看过
-
租赁合同合法吗，租房合同如何生效
301人看过
-
房屋租赁合同签多久合适,租房的注意事项有哪些
199人看过
-
什么是无期限租房合同吗多久时间合适
81人看过
-
不可抗力厂房租赁合同属于租赁合同的一种，合同双方称为出租方和承租方，厂房租赁合同的签署应在双方协商一致、意思表示真实的情形下。关于厂房租赁合同押金的金额，我国法律没有明确规定，承租人支付押金的多少由租赁双方自行协商决定，但押金金额的多少、押金的退还时间以及逾期退还押金的违约责任等应在租赁合同中予以说明。一、租房的押金怎么规定的租房的押金按是下列规定的：1、订金和定金在法律上是不同的，根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以同意一方向另一方支付定金作为债权担保，债务人履行债务后，定金应当抵消或者收回；2、押金不能退还，押金属于预付价款的一部分，不具有担保性质。收取定金的一方不履行合同约定的，交付定金的一方只能要求返还定金，不能要求双倍返还；3、在支付租赁押金时，双方应同意租赁合同到期。如果房屋设施没有损坏，双方应在租赁期满后多少个工作日内注明。押金应全额退还。避免房东以房屋设施损坏或其他借口扣2023-03-13124人看过 -
民事行为能力一、租房手写合同生不生效租房手写合同生不生效与书写合同的形式是无关的，手写的合同、打印的合同只要符合法律规定的，都具有法律效力。同样的，只要其有无效的情形，其便是无效的。法律依据：根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、手写合同可以鉴定时间吗手写合同可以鉴定时间。只不过，笔迹形成的时间毕竟受到纸张，墨水，油墨，保存环境等多方面的影响，因此，对笔迹形成时间的鉴定材料有着非常严格的要求2023-06-05288人看过 -
合同生效一方二租的，两份租赁合同的效力应当分别认定，只要具备合同生效要件，为当事人的真实意思表示，且不存在法律规定的合同无效事由，即可认定为有效，但由于出卖人之能履行一份合同义务，对另一份合同应当承担违约责任。一、可以同时签两份合同吗如果是与不同的合同相对方就同一合同标的签订合同，则可能会因无法对其中一方当事人履行合同义务，从而承担违约责任。如果是就相同当事人就同一标的分别签订两份合同，则后签订的合同属于对前一合同的变更和修改，双方应当按照合同约定履行合同义务。如果是大家常说的阴阳合同，通常情况下，阴阳合同的阳合同因不属于当事人的真实意思而不发生法律效力。阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受法律保护。但是如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法形式掩盖违法目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也会因内容违法而无效。二、黑白合同的法律效力怎样黑白合同的法律效2023-03-10116人看过 -
合同生效房屋买卖合同生效期一般是合同成立之时，即双方签字、盖章之日或符合当事人所约定的生效条件之日。房屋买卖合同是明确买卖双方权利和义务的协议，双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立。一、要式合同的生效条件有哪些要式合同的生效条件如下：1、双方已就合同内容达成协议，双方通过要约和承诺就合同内容达成一致，这是合同成立的实质性要件，也是合同成立的基础；2、合同一方已履行其主要义务，合同的主要义务已经履行，表明当事人承认合同的存在；3、合同另一方接受履行，接受履行，说明对方的履行是对合同的履行，是基于合同的存在，即合同的成立。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。二、购买的期房可以退吗买受人可以要求退房，但要与开发商协商一致或者是承担违约责任后才能解除合同。期房是不能马上交付的房子。开发商在未取得预售许可证2023-04-05200人看过
-
要约附条件生效的合同何时生效需要分析所附条件，一般来说合同双方协商一致所附生效条件一旦成就，则合同满足生效条件，立即生效，简而言之就是所附条件达成时合同生效。一、附条件的合同成立时是否有约束力附条件的合同成立时对当事人具有法律约束力，如果所附生效条件成就的，合同当事人有义务按照约定履行合同。根据《民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。第一百五十九条规定，附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。二、合同生效的条件是什么？合同生效的条件如下：1、当事人签订合同，采取要约和承诺的方式；2、合同在承诺生效时成立；3、依法成立的合同自成立之日起生效。法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效2023-03-19193人看过 -
合同生效根据当时签合同的约定。没规定的话，自己跟房东商议就好了。如果没有法定或约定解除事由，承租方要承担违约责任。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。租房合同只签名是否生效租房合同只签名不生效。生效的标准有：1、中华人民共和国民法典规定，采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印2023-08-01269人看过
合同生效，是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力，即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律，而只是当事人之间的合意，因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
-
2024-01-12 -
2024-01-11 -
2023-12-25 -
2023-12-22 -
2023-12-09
-
合同生效后多久适用条件?广东在线咨询 2023-05-18依据法律的规定，当事人约定附条件生效的合同，要在约定的条件达成时合同才会生效的。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 -
不交房租多久合同失效湖北在线咨询 2022-06-231、房屋租赁合同是一直有效的，但是我国《民法典》对于租赁期限要求不得超过二十年。当租赁合同中约定的租赁期限超过二十年的，超过部分无效。 2、当租赁期限届满，出租人与承租人可以续订合同，但是续订的租赁期限也不得超过二十年。 -
租房合同可以租几年租房合同一年租多少合适河北在线咨询 2022-11-14租房合同最长可以签二十年，但是可以续签。 法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 -
租房合同有效期是多久租房合同法律内容陕西在线咨询 2023-11-15租房合同的有效期一般不得超过二十年。租房合同有效期有约定的按照约定，但租房合同的期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。因此，租房合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。关于租房合同有效期多少年的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。 -
转让店铺，租赁合同一般多久生效，租赁合同海南在线咨询 2021-11-07店铺转让合同一般在双方签字或盖章时生效。根据法律规定，当事人以合同形式订立合同的，自当事人签字、盖章或者按指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受时，合同成立。依法成立的合同自成立以来生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
