租住的房屋内物品被盗房东是否有责任
来源:互联网 时间: 2024-04-27 12:19:56 86 人看过

在租住的房屋内物品被盗,房东有没有责任呢?

一般情况下,房东不会对租客的财产承担责任,房东可以根据公平原则在房屋租金内给以适当的补偿,但不是必须;

但是,如果房东出租的房子有安全隐患,而你要求消除房东又没有消除的,那房东是有一定的责任的。

文书推荐:租房合同电子版下载房屋租赁合同详细版2024-标准版租房合同范本个人房屋租赁合同(完整版)

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 03:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 租房物品丢失的责任归属——是房东还是租客?
    租房丢东西是房东的责任。出租房屋内丢了东西,有足够的证据说明丢了东西与房东就有直接的关系,房东便需要承担相应责任。如以下情况:1、因房东修缮门禁门窗未及时修复且未尽到修复期间看管的责任,导致出租屋被盗,也应承担相应责任;2、房东经住户同意进入室内维修基础设施设备或物品,未及时锁闭门窗导致被盗,责任由房东承担;3、房东有出租房屋紧急备用钥匙的,由于房东原因钥匙丢失后该出租屋被盗,房东应承担相应责任。租房后房屋漏水谁的责任租房后房屋漏水一般是过错方的责任。如果是因承租人保管或者使用房屋不善造成的,由承租人承担责任,承租人需承担赔偿责任;如果是因自然损耗,或者因不可归责与承租人的事由造成的,一般由出租人承担维修的责任,但当事人另有约定的除外。《城市房屋租赁管理办法》第六条下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(
    2023-07-08
    167人看过
  • 租房被盗房东会不会有相关的责任
    一、租房被盗房东会不会有相关的责任租房被盗,房东不存在失职情形的没有相关责任。房东依据双方签订的房屋租赁合同约定提供租赁服务,除非房屋租赁合同中有明确的房屋保管、财产保管约定,否则无法进行追责。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。二、房东不同意的转租合同会不会是有效的房东不同意的转租合同无效。在与原房东签订的合同中,原房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的,其转租合同合法有效;在与原房东签订的合同中,原房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,其转租合同视为无效。房屋转租所造成的损失,出租人可以找承租人赔偿。在承
    2024-01-23
    175人看过
  • 房屋被盗,房东是否应对此负责?
    出租屋被盗房东是否担责,需要视情况而定。在租房期间,出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租户因被盗造成的损失,房东在其过错范围内承担责任。若房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,房东不负责任,由盗窃者承担。若房屋设施有瑕疵,房东未尽到合理的安全保障义务,则房东应承担补充赔偿责任。租客若是能有证据证明被盗案与房东提供的设施等本身存在安全隐患,或者房东在安全方面有过错而使小偷轻易进入,则房东需要承担赔偿责任,否则房东不对租客的物品丢失负责。租客在租赁房屋内遭受人身伤害死亡,责任如何承担?房东是否担责?点评:本案租客触电致死的人身伤害赔偿,责任承担比例就看各方的过错大小。出租人只承担了一成的赔偿责任,比例较小,原因有两个,一是他与转租人合同的约定,约定转租人未保障安全造成损失的由转租人承担,该约定签署后转租人理应对房屋安全尽更多的注意义务,二是转
    2023-07-19
    376人看过
  • 出租房屋中租客受伤房东是否有赔偿责任
    一、出租房屋中租客受伤房东是否有赔偿责任因个人原因造成受伤的情况的,由租客或导致该伤害方承担责任。因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤,则房东方需要承担相应的责任。如果房东没有履行其维护租赁房屋安全性的义务,并且租客能够证明自己没有过错且损害与房东的过错之间存在因果关系,那么房东可能需要承担一定的赔偿责任。但是,如果租客无法证明以上条件,房东可能不需要负责。二、什么是房屋出租房屋出租是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不
    2023-12-28
    270人看过
  • 出租屋聚众赌博房东是否有责任
    出租屋聚众赌博房东有没有责任,通常需要根据具体情况决定:1、如果房东明知道租客聚众赌博,却不阻拦,就有责任;2、如果房东不知道,一般没有责任。赌博输钱通常不能要回来吗。由于赌博是违法行为,是不受法律保护的,输的钱即便被追回也会因为是赌资而被收缴,不会退还。赌博参与者也可能因为违反治安管理规定而受到治安管理处罚,比如拘留、罚款。以赌博为业的,则涉嫌构成刑事犯罪而受到刑事处罚。一、网络上赌博会不会被警察抓网络上赌博会不会被警察抓需视情况而定。参与赌博本身就属于违法行为,是否会被抓要看是否已经达到了犯罪的程度。1、如果只是偶尔的参与赌博,只是单纯的参与者,不会构成犯罪,只会被治安管理处罚,行政拘留并罚款;2、如果是组织赌博的,涉嫌构成赌博罪,要被追究刑事责任。以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;3、开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处
    2023-06-26
    67人看过
  • 业主房屋被盗,物业是否承担赔偿责任
    1、业主房屋被盗,物业公司在特定情况下应当承担相应的赔偿责任,主要是看物业服务合同的约定,比如物业公司没有尽到监管职责,随便让不认识的陌生人进入了小区的,业主可以要求物业公司承担民事赔偿责任。2、法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。一、物业的职责和义务都有什么物业的职责和义务都有以下这些:1、负责各责任区内公共场所的治安防范管理;2、管理进入责任区的车辆,保持道路畅通;3、负责责任区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查;4、负责责任区内装修施工人员管理;5、负责接受业主投诉,收集业主意见;6、履行物业管理合同;7、接受管理委员会和小区居民的监督等。二、物业服务不到位业主可以拒交物业费吗物业服务不到位业主不可以拒交物业费。物业服务不到位
    2023-06-22
    390人看过
  • 房屋转租引来纠纷租房者疏忽房东是否有责任
    11月2日下午,一位朋友带王女士到芝罘区厚安小区租一间楼房。当时看好了,房东说要租房先得交300块钱押金,等合同签好后再预交三个月的房租,每月600元。当天王女士先交了200元订金,第二天,又把剩下的100元交上了。可第三天,一位朋友来电邀请她去自己家里住,王女士找房东退房,房东不同意。最后两人协商,王女士把房子转租出去然后房东退还押金。王女士在网上发布消息,5日上午,一名陈姓小伙前来租房,王女士和陈某签订了合同,陈某交了押金又预交三个月的房租1800元。当天晚上,陈某的朋友和他一起来看房,两人一块离开时,洗手间的自来水忘记关掉,把楼下户主的天花板浸泡了,楼下房主要100块钱损失费。房东找王女士要钱,王女士找陈某协商,陈某不予配合,并称如果让他来承担就要退房。因为是自己和他签订的合同,为减少麻烦,王女士自己垫上了100元。昨天上午,房东又找到王女士,他说由于自来水浸泡卫生间需要改造,而且自
    2023-04-23
    339人看过
  • 房屋被淹没的责任归属:是房东还是租客?
    第一种情况,如果与房东之间没有约定水管的维修是由承担,而且也没有过错,确因水管老化致使楼下损失,那么就不需要承担赔偿责任,由房东来承担赔偿责任。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第二种情况,有过错就要承担赔偿责任。所谓过错,就本案是指知道或者应当知道水管已经老化有破裂的危险,却没有采取措施防止损害发生的状态。承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、丢失的,应当承担损害赔偿责任。公民、法人由于过错侵害国家、集体财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任。第三种情况,与房东之间明确约定了水管的维修由承担,是需要承担赔偿责任的。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。租房防水没做好谁负责租住的房屋漏
    2023-07-14
    192人看过
  • 房东是否应该对出租屋中被盗车辆负责
    一、房东是否应该对出租屋中被盗车辆负责如果出租房内有车被偷房东是否应该承担责任,需视情况而定1.在租房期间,出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租户因被盗造成的损失,房东在其过错范围内承担责任;2.若房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,房东不负责任,由盗窃者承担。若房屋设施有瑕疵,房东未尽到合理的安全保障义务,则房东应承担补充赔偿责任。二、车辆被偷需要赔偿哪些费用1.车辆被盗期间的停放费:如果车辆被盗期间停放在停车场或公共场所,车主需要支付停放费。2.车辆被盗期间的保险费:如果车主在车辆被盗期间购买了保险,那么需要支付相应的保险费用。3.车辆被盗期间的损失费:如果车辆被盗期间造成了其他损失,例如财产损失、人身伤害等,车主需要支付相应的损失费用。三、出租屋偷汽车构成什么罪名偷汽车构成盗窃罪。《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或
    2023-09-22
    278人看过
  • 出租房内房东物品损坏,谁负责维修
    根据民法典的规定,如果出租人和承租人之间没有约定的话,出租人负有维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。律师补充:房东负责修缮的范围要根据法律规定和双方当事人在合同中的约定,主要有:出租房屋内固有的基础设施设备,如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞,屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等属于房东进行维修。很多情况下,租赁双方当事人对租赁物的范围以及维修义务缺乏明确有效的约定,这是产生争议的最大问题之一。在外打拼不易,出租房就是第二个家。所以租客在租房时最好在签订的租房合同,约定好主要设施的维修责任,如需要装修的也要把装修方面的问题写清楚,
    2023-05-06
    250人看过
  • 转租房屋物品损坏责任界定
    房屋转租给第三人物品损坏的由承租人负责。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》的规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出车祸后车内贵重物品损坏怎么办车内物品损坏,属交通事故中的财物损失,如果物品损坏与事故有直接关系,那么赔偿也按责任比例赔偿,不过,保险条款可能会拒赔车内物品损失,需要由当事人个人承担。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定,因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持:(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;(二
    2023-07-02
    231人看过
  • 房东是否应该负责租客丢失的物品?
    如果房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,则被盗后房东不需要承担责任;反之房东没有尽到上述义务,则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租客喝酒死亡房东有责任吗租客喝酒死亡房东是没有责任的。租客在出租房里意外死亡的,是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡,则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关,则在法律上无责。根据国家相关法律规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
    2023-07-04
    489人看过
  • 房东是否有责任保障租客财物安全?
    看情况。如果房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,则被盗后房东不需要承担责任;反之房东没有尽到上述义务,则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租房电动车被偷了房东有责任吗租房期间电动车被偷了房东没有责任。租房的时候电动车放在楼下被偷,如果房东没有保管义务的,房东是不需要承担法律责任的,承租人向公安机关报案。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
    2023-07-07
    127人看过
  • 房东是否承担租客在出租房屋中受伤的责任
    一、房东是否承担租客在出租房屋中受伤的责任房东一般不需要承担租客在出租房屋中受伤的责任。按实际情况,房东一般情况下只负有治安义务,即不把房屋租赁供非法使用,对发现房屋内存在的违法行为应当制止、终止租赁以及报公安部门等。总的来说,租客在出租屋受伤,房东在过错范围内承担责任,否则不需要承担责任。二、出租房屋的注意事项有哪些出租房屋的注意事项有:1.要求房东出具房产证原件和房东本人身份证,经核实无误后方可签约;2.在合同中明确写明室内设施;3.在写明房屋租金条款后,注明乙方在租赁期间不得以任何名义收取任何附加费用;4.如果出租人不是房东,租赁合同必须得到房东的认可,租赁期限不得超过原租赁合同;5.一方违约的,违约方应向守约方支付违约金。出租房屋是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。三、租赁合同违约责
    2023-06-27
    219人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 租赁房屋承租人的财物出现被盗,出租人是否有责任
      陕西在线咨询 2022-10-14
      如果房东提供的房屋设施不是完好无损,或者房东尽到了安全保障义务,则房东对于租客东西丢失则由赔偿的责任,具体责任承担在其过错范围内承担一定责任。
    • 承租人在租房时物品被盗,出租人有没有责任
      广东在线咨询 2023-03-10
      如果房东提供的房屋设施不是完好无损,或者房东尽到了安全保障义务,则房东对于租客东西丢失则由赔偿的责任,具体责任承担在其过错范围内承担一定责任。
    • 租房后财物被盗那房东有没有责任,怎么规定
      新疆在线咨询 2023-11-04
      租房后财物被盗,如果房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,则被盗后房东不需要承担责任。如果房东没尽到相关义务的,那么房东要承担相应的责任。
    • 房屋被盗承租人有哪些责任
      江西在线咨询 2022-11-12
      如果房东提供的房屋设施不是完好无损,或者房东尽到了安全保障义务,则房东对于租客东西丢失则由赔偿的责任,具体责任承担在其过错范围内承担一定责任。
    • 租房人在租房同事丢失物品房东有责任吗
      天津在线咨询 2022-10-27
      除非双方明确约定房东对租房人的财产有保管义务,否则,房东没有赔偿义务。