违约金不超过本金的20%。民间借贷利息不能超过同期银行利息的4倍,但是逾期还款可以约定高点,逾期本来就是违约。违约责任有很多种,包括法定违约金和约定违约金。没有约定的,则通过守约方的损失与违约方的获利计算违约金。
一、土地租赁合同违约金如何确定
(一)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
(二)违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
(三)依不同标准,违约金可分为:
1、法定违约金和约定违约金
2、惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。民法典施行之前,中国的违约金制度兼容以上各种形态,民法典则做了全新的规定。
3、根据现行民法典的规定,违约金具有以下法律特征:
(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一)
(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金)
(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。
二、合同中没有约定违约责任应该怎么办
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款规定买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。
由此看来,我国法律关于逾期付款的违约责任的原则是没约定,就法定。如果双方当事人有约定则从其约定,如果没有约定违约金或者没约定违约金的计算方法,则出卖人可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准要求买受人支付逾期付款利息。
三、合同无约定可否主张利息损失
合同无约定可以主张利息损失。合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。损失赔偿不是必然要约定的,合同中未约定损失赔偿,但违约方给守约方造成损失的,仍应当赔偿。
-
违约条款合同中的约定
282人看过
-
借款合同中约定违约金这样的借款合同可以么
483人看过
-
民间借款合同中,法院如何处理违约金条款?
57人看过
-
合同中哪些违约条款是违法的?
113人看过
-
借款合同中借、贷方违约的具体情形
394人看过
-
民事诉讼中借款合同违约研究:不履行与违约条款关系
379人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
借款合同违约责任怎么写,违约合同条款黑龙江在线咨询 2022-04-22借款合同违约责任条款的写法:借款合同应该包含的内容有借款种类、借款币种、借款用途、借款数额、借款利率、借款期限、还款方式和违约责任。这里违约责任是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。如果借款合同中缺少了违约责任条款,当事人的违约行为就失去了法律约束依据,当事人的权利就失去了保障,合同履行将受到严重的影响。 1、违约金不超过20%。 2、民间借贷利息不能超过同期银行利息的4倍,但是逾期还款可
-
借款合同借款合同违约金条款效力是怎样的四川在线咨询 2022-03-241、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”本身就是一种违约条款,逾期利息即是违约金。所以违约金是可以以事先确定具体数额的形式约定,当然也可以以逾期利息形式出现。 3、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可
-
高中同学借了我的钱了,借款合同违约金条款有效吗?广西在线咨询 2022-07-26借款人在借款合同期限届满不能归还借款的,应当承担违约责任。关于违约责任形式,依照《合同法》总则的规定,合同约定有违约金的,依约支付违约金合同中没有约定违约金的,应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。可见现行《合同法》总则并没有对违约金责任形式所适用的合同范围作出限制。在《合同法》分则部分中第十二章借款合同的规定部分,特别是第二百零七条所规定的“借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国
-
民法典规定违反借款合同的法律后果,借款合同中违约金条款有效吗陕西在线咨询 2023-07-22一、违反借款合同的法律后果借款合同,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中,提供货币的一方称贷款人,受领货币的一方称借款人。针对违反借款合同所需要承担的责任,需要分别区分贷款方和借款方的责任。 1、贷款方的责任:贷款方不按合同规定及时贷款,应偿付违约金。 2、借款方的责任:借款方不按合同规定归还贷款的,应当承担违约责任,并加付利息。
-
《贷款合同》中条款违约怎么办湖北在线咨询 2022-04-21借款合同,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。借款合同违约时违约方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失,当遇到合同违约时你可以采取自救手段,维护自身利益、寻求司法救济,追究对方违约责任也可以持合同的效力,等待对方履行。