北京允许满足条件的非本市户籍人士办理：就业人员（登记备案国家工作人员除外）带户口簿、二代居民身份证、一年或以上有效的本市居住证、连续一年本市社保证，以上原件＋复印件本人去市出入境厅办理；在高等院校在读的非本市户籍大学生，本人持户口簿、二代居民身份证、学校出具的证明和学生证、照片＋回执去市出入境厅办理。

外地人在北京贷款买房受限制吗

目前来看，借款人在贷款买房时可以选用商业贷款或者是公积金贷款，外地在京人士也是如此，并无贷款产品上的任何限制。

只是商业贷款在经历07年的六次加息后，利率相对较高，现行基准利率为五年以内7．74％，五年以上7．83％。而公积金的利率相比于商业贷款还是比较低的，五年以上执行新利率5．22％，五年以内执行新利率4．77％。从利率上的优势比较来看，如果外地在京人士所在单位都能为其缴纳住房公积金的话，那么贷款买房时使用公积金贷款还是比较省钱的。

另外，根据住房公积金的相关规定，只要借款人使用公积金贷款购买的第一套房贷已结清，那么再贷款买房时仍会被认定为首次住房。这样一来，对于外地籍人士而言，无论是首次买房还是置业升级都比较划算。

《中华人民共和国出境入境管理法》

第六条国家在对外开放的口岸设立出入境边防检查机关。

中国公民、外国人以及交通运输工具应当从对外开放的口岸出境入境，特殊情况下，可以从国务院或者国务院授权的部门批准的地点出境入境。出境入境人员和交通运输工具应当接受出境入境边防检查。

出入境边防检查机关负责对口岸限定区域实施管理。根据维护国家安全和出境入境管理秩序的需要，出入境边防检查机关可以对出境入境人员携带的物品实施边防检查。必要时，出入境边防检查机关可以对出境入境交通运输工具载运的货物实施边防检查，但是应当通知海关。

第七条经国务院批准，公安部、外交部根据出境入境管理的需要，可以对留存出境入境人员的指纹等人体生物识别信息作出规定。

外国政府对中国公民签发签证、出境入境管理有特别规定的，中国政府可以根据情况采取相应的对等措施。