郑州市房管局投诉热线？房管局的房子能过户吗-法师兄

郑州市房管局投诉热线？房管局的房子能过户吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-26 20:43:38 276 人看过

房管局主要是办理一些房源信息方面的部门，比如说查房子的产权啊，五证是否齐全，办理过户等等，都是很重要的事项。那么郑州市房管局投诉热线是多少呢，如果有房子方面的问题可以进行投诉。那么房管局的房子能过户吗，具体的房源过户的一些小常识包括内容还是有很多的，来看看这些具体的内容。

一、郑州市房管局投诉热线

联系电话：67889161

办公地址：郑州市郑东新区CBD商务外环路28号

办公时间：8：30－12：00（上午）、14：30－18：00（下午）。

二、房管局的房子能过户吗

（一）二手房买卖过户手续

1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。

2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。

3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。

4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。

（二）继承房屋过户

父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。

继承房屋过户手续主要有三个步骤：首先，继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件；其次前往房管局申请办理房产过户；之后交纳相关税费，税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了。

（三）赠与房产过户

赠与房产可以是亲属之间的赠与，也可以是陌生人之间的赠与，不过赠与房产是需要依法办理房产过户的，不然就是无效的。

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