父亲赠予房产过户手续，父亲赠予房产过户需要什么材料-法师兄

父亲赠予房产过户手续，父亲赠予房产过户需要什么材料

来源：互联网时间： 2022-09-23 12:31:03 357 人看过

父亲赠予房产过户手续有签订赠予合同，缴纳相关费用，进行赠予公证等。父亲赠予房产过户需要的材料有过户登记申请书，申请人的身份证明材料，房屋的产权证明等。

一、父亲赠予房产过户手续

父亲赠予房产过户有以下手续：签订赠予合同、缴纳相关费用、进行赠予公证、办理房产公证、房屋所有权转移登记。房产赠与是一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。

法律依据：

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

二、父亲赠予房产过户需要什么材料

父亲赠予房产过户需要的材料如下：

1．过户登记申请书；

2．申请人的身份证明等材料；

3．房屋的产权证明；

4．土地使用权证；

5．登记原因证明文件，比如房屋买卖合同；

6．根据实际情况，需要的其它材料。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

三、父亲赠予房产不过户可以吗

父亲赠予房产不过户是不可以的。房产赠与当事人以书面形式订立合同，当赠与人将自己房产交付给受赠人，受赠人实际接受后，赠与合同才能成立生效。房屋等不动产的交付必须进行过户登记。

法律依据

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

《中华人民共和国民法典》：第十一章　赠与合同　　第六百五十七条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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