案由:新建商务楼与李家住宅相距仅两米,不符合规范,要求撤消该商务楼的规划许可证
判决:该规划许可行为违法,奉贤县(现为区)规划局应对居民采取补救措施
启示:为处理工程规划许可违法案件,明确了确认行政行为违法的判决形式
难以忍受的“楼台相望”
李荣海一家购买了“浦江花园”两套商品房,1999年5月,房产商交房。但此后不久,李荣海却发现住宅西侧的绿地开始破土动工,待他们2000年入住时,旁边已经建起一栋两层的商务楼。
商务楼与住宅楼垂直,两栋楼的间距最近处只有两米,李荣海购买的住房又分别是底层和二层,一家人感到十分不便,日照、通风也受到影响。“生活的隐患也增加了很多”,李荣海说,从他们家西侧窗望出去,就是对面的卫生间和厨房,有脱排油烟机、煤气罐,还有高压线,既不雅观、也不安全。
他们了解到,是奉贤县规划局在1999年7月给了房产商建造这栋商务楼的规划许可证。“这样的间距本身就违反了有关规定,肯定是不对的”,于是,李荣海家将奉贤县规划局告上了法庭。
确认违法,责令补救
在一审中,奉贤县规划局以这样的理由辩解:两栋楼原来设计为“T形垂直相连或相嵌结构,后来出于对房屋结构的考虑,才同意他们将两栋楼分离,留出2米空隙作为施工便道,因此给房产商颁发了《建设规划许可证》。法院采纳了规划局的意见,驳回了李荣海一家的诉请。
按照《日照原告的权益,又能把被告的损失减到最低限度。这样的判决,也确立了在处理建设工程规划许可违法案件中,可以采取“确认违法、责令补救”这一变通的判决形式。这也为今后这类案件的处理提供了借鉴。
遗憾的是,6个月过去了,李荣海一家也多次与规划局交涉,判决却一直未能得到执行。
有专家认为:这是因为该司法解释规定的“确认违法,责令补救”这种判决方式对权利的确认比较抽象,因此,李家虽然在形式上胜诉了,但要获得实际“补救”还有难度。
-
民告官案件该注意什么
456人看过
-
一桩本应无罪的刑事案件
293人看过
-
审理民事案件难吗
483人看过
-
一桩集体案件的圆满解决
304人看过
-
民告官是什么诉讼类型的案件
82人看过
-
加律师指移民案民告官胜算小老夫少妻难办移民
486人看过
-
行政案件民告官如何理解?山西在线咨询 2022-08-23行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和授权的组织作出的具体行政行为侵犯其合法权益,依法定程序向人民法院起诉,人民法院在当事人及其他诉讼参与人的参加下,对具体行政行为的合法性进行审查并作出裁决的制度。因为在行政诉讼中,最常见的就是当事人不服行政机关的而引发的,生活中这样的例子比比皆是,就如一家因为某个原因被工商局处以罚款的行政处罚,而该公司不服,那么就要提出行政诉讼。公司就是我们大家理解中
-
(一) 告诉才处理的案件: () )浙江在线咨询 2021-03-04⒈侮辱、诽谤案(刑法第二百四十六条规定的,但严重危害社会秩序和国家利益的除外);⒉暴力干涉婚姻自由案(刑法第二百五十七条第一款规定的);⒊虐待案(刑法第二百六十条第一款规定的);⒋侵占案(刑法第二百七十条规定的)。(二)人民检察院没有提起公诉,被害人有证据证明的轻微刑事案件:⒈故意伤害案(刑法第二百三十四条第一款规定的);⒉非法侵入住宅案(刑法第二百四十五条规定的);⒊侵犯通信自由案(刑法第二百五
-
民事案件公告处理浙江在线咨询 2022-01-12你是要到法院起诉他人,还是要告法院呢? 如果是要起诉他人,可以到法院起诉就可以了,立案的人不在,可以有法院其他的工作人员办理,不会因为这个人不上班,所有的案件都停止了,如果是这样的话可以找他们的院长反映,应该可以解决 民事案件的管辖是有规定的,不能到上级法院直接办理 你的公告申请是什么意思呢?没有看明白,建议在当地找律师面谈吧
-
民不告官不究什么案件宁夏在线咨询 2022-03-22民不告官不究最具有代表性的是刑事自诉案件。“不告不理”是人民法院处理案件的一条基本原则。根据新的刑事诉讼法的规定,自诉案件包括下列案件:(一)告诉才处理的案件;(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件;(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身,财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。法院在宣判前,对于前两类案件可以进行调解;自诉人也可以自行和解,第三
-
民告官案件该注意什么安徽在线咨询 2023-01-16首先本地的律师是不是考虑要换掉,毕竟,本地的律师或多或少都会受到一些牵制,可能会让你得到无法公正的判决,第二紧急启动法官回避程序,如果发现法官有偏党倾向,一定要及时申请法官回避,第三实在不行考虑一下找媒体曝光,敲打一下一些别有用心的人,别让一些无相关的领导干预案件,影响公平审理。