房屋质量问题双倍赔偿损失如何计算-法师兄

房屋质量问题双倍赔偿损失如何计算

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 00:53:12 69 人看过

在您购买房地产的过程中，若遇到房屋存在质量瑕疵的情况，建议您采取以下稳妥之策：

首先，参照购房协议中的相关条款，仔细研究并比对核实房屋内所出现的具体质量问题；

其次，依照合同中所明确的规定，向房地产开发商提出关于修复房屋以及赔偿相应经济损失等方面的合理诉求。同样地，如果面临由于房屋主体结构质量未达国家或地方主管部门制定的标准以致无法成功接受交付且正式进入实际入住阶段的困境，或者在完成房屋交付后经由专业机构进行检测发现房屋主体结构确实存在严重质量问题的情况下，您有权依法行使自己的合法权益，选择将该房产退还给开发商。

《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

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