租铺面签了4年合同还要每两年涨百分之十的说法吗-法师兄

租铺面签了4年合同还要每两年涨百分之十的说法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 13:00:26 135 人看过

如果在租赁合同有效期内，业主试图提高房租水平，您作为租客有权与他先行进行友好的沟通协商。

如若经过充分考量和讨论后双方未能达成共识，则可考虑寻求当地社区基层组织提供的调解服务。

假如争议依然无法解决，您通常有权向司法部门申诉并提起诉讼。

同时，作为案件涉及方，您还必须清楚地了解到，倘若您在租房协议中已签署了相关的仲裁协议或者附带了仲裁条款，那么也将被视为认可了通过仲裁方式来解决此类纠纷。

在这个过程中，作为租客，您有权要求业主履行违约责任，对其不当行为进行恰当的赔偿。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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