宅基地拍卖怎么进行-法师兄

宅基地拍卖怎么进行

来源：互联网时间： 2023-05-05 11:01:18 431 人看过

拍卖由交易主持人主持，由记录员、卖方出市代表和市场监督人员予以协助。

1、主持人负责叫价和成交拍板。

2、记录员记录成交双方代号、成交价格、品种、数量、时间等内容。

3、卖方出市代表临场协助拍卖，必要时做出选择决定。

宅基地使用权是可以转让的。宅基地的转让法律效力：

1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：

(1)城镇居民购买；

(2)法人或其他组织购买；

(3)转让人未经集体组织批准；

(4)向集体组织成员以外的人转让；

(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)

(2)同一集体经济组织内部成员转让；

(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

(4)转让行为征得集体组织同意；

(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

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