如何有效举证解决买卖合同纠纷
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-02 10:05:33 226 人看过

买卖合同纠纷有以下的4种举证方法:1、提交可以证明当事人,包括原、被告或第三人等诉讼主体资格的证据;2、提交可以证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据;3、提交可以证明合同履行情况的证据;4、提交可以当事人诉讼请求的计算清单,并注明计算方法、公式、依据。

房屋买卖合同纠纷如何举证?

1、房屋出卖人的所有权证和身份证;2、出卖共有房屋的,要共有人同意的书面证据。出卖、出租房的,要房客放弃优先购买权的书面证据;3、买卖房屋合同书;4、当事人是法人的,要法人资格证明、法定代表人身份证明。委托别人代为诉讼的,要授权委托书;5、已交款或鉴定的,要交款的书面证明。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条

证据包括:

(一)当事人的陈述;

(二)书证;

(三)物证;

(四)视听资料;

(五)电子数据;

(六)证人证言;

(七)鉴定意见;

(八)勘验笔录。

证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月27日 12:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多证人证言相关文章
  • 买卖合同纠纷无约定违约金如何解决
    买卖合同纠纷没约定违约金的话,一般是根据违约的实际情况来进行赔付,但是不能超过合同数额的30%。这种赔偿也不属于违约金,而属于损失的赔偿,因为合同中没有约定违约金条款的,出现违约情形时,可以要求赔偿损失,但不能支付要求违约金。因此没有约定违约金也是可以进行处理的,根据实际损失的情况来赔偿即可。买卖合同纠纷违约金过高怎么办合同约定的违约金,过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《民法典》第五百八十五条说明了调整违约金的具体规则,应先确定因违约所造成的损失,以实际损失为基础,综合衡量合同履行程度、当事人的过错、预期利益等多项因素予以综合权衡。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据
    2023-07-02
    332人看过
  • 买卖房合同无效如何解决
    一、买卖房合同无效如何解决买卖房合同无效的解决办法如下:1.出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。2.有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。3.在商品房买卖过程中,如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效,则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。二、无效房屋买卖合同是指什么无效房屋买卖合同是指以下几点:1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。3.以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。以欺诈为目的是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。4.以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐惧而签订的房屋买卖合同。5.乘人之危签订的合同。一方当事
    2023-04-25
    354人看过
  • 房屋买卖合同纠纷中的举证难题解析
    根据我国民事诉讼法的规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供相关的证据。当事人及其诉讼代理人,由于客观的原因不可以自行收集证据,或者人民法院认为在审理案件时需要的证据,那么人民法院需要对相关证据进行调查金额收集。当事人可以从当事人陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见等方面搜集证据。房屋买卖合同纠纷管辖一、管辖依据最高院相关的司法解释,应由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。二、法律适用处理房屋买卖合同纠纷的法律依据主要是《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《民法典》、《城市房地产开发经营管理条例》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定。三、注意问题随着社会发展,房屋交易量逐年增多,而对一般人而言房屋交易价值额较大,相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改,将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来
    2023-07-02
    89人看过
  • 解决纠纷买卖合同的步骤
    1.提起民事诉讼时需准备:民事起诉状,对方身份证复印件(企业则为营业执照),证据清单和证据材料。2.人民法院在收到起诉材料后,会在七日内决定是否受理、立案。对于不予受理的,会作出裁定书;若对裁定不服的,可以提起上诉。3.受理立案后,会安排时间开庭审理。适用普通程序的,人民法院会在立案之日起六个月内审结,有特殊情况的,经批准可以延长,并会出具延期审理通知书。4.人民法院在审理结束的,会依法判决并出具民事判决书;判决书中会写明判决结果和作出该判决的理由。5.当事人若对判决不服的,可在收到判决书十五日内向上一级人民法院提起上诉。买卖合同纠纷的起诉流程1、原告起诉2、法院受理后将起诉书副本送达被告3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人
    2023-07-08
    220人看过
  • 买房没有房证房屋被卖纠纷如何解决
    1.协商化解。协商化解是指在交易双方之间达成共识,从而解决交易过程中的问题。2.调解处置。调解是针对房产交易中出现的纷争,当无法通过双方自行协商得以妥善解决时,可依据其中一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者权益保护协会或其他相关机构的主导下,通过耐心细致的说服教育工作,引导双方当事人遵循相关的商品房销售法规与政策,互相体谅,达成和解协议,从而使得房产交易纠纷能够得到及时有效地解决。3.仲裁裁决。仲裁,也被称为公断,是指在交易双方产生争议前或争议发生之后,双方达成协议,自愿将争议提交给仲裁机构,由仲裁机构按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定作出的具有约束力的裁决。4.行政干预。房产交易纠纷的行政干预,是指经过商品房所在地的房地产管理机关等相关部门的调解未能取得成效,或者达成了协议但当事人事后反悔的纠纷,或者是房产交易纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行
    2024-08-06
    317人看过
  • 诉讼解决合同纠纷怎么举证?
    一、诉讼解决合同纠纷怎么举证?诉讼解决合同纠纷按照谁主张,谁举证的基本原则来举证。1、一般情况下实行“谁主张,谁举证”起诉方负责举证责任。当事人对自己提出的主张,有责任提出证据。在一般情况下当事人需要自己举证用证据证明自己在诉讼中所提出的主张。2、对于某些特殊案件、在某些特殊情况下,由于提出主张的一方当事人限于客观原因难以或无法提供证据证明自己的主张,若仍采举证责任的一般规定,势必损害原告一方当事人的合法权益,难以维持公正。为此,需要作出特别规定,将引起权利发生的个别法律要件事实交由对方(否认权利存在的一方)负责举证证明其不存在,否则即推定该要件事实存在。再通俗地讲,就是将某些举证责任反过来,“我主张、举证”。以下特殊情况实行举证责任倒置:(1)因新产品制造方法发明专利引起的专利侵权诉讼,由制造同样产品的单位或个人对其产品制造方法不同于专利方法承担举证责任;(2)高度危险作业致人损害的侵权
    2023-02-12
    429人看过
  •  定金合同纠纷如何解决:二手房买卖纠纷实例分析
    本文主要讨论了合同的性质及其评估方法。在现实生活中,人们会根据合同的具体内容、签约目的以及双方的实际情况来评估合同的性质。本文以买卖合同为例子,说明了定金协议内容包括了买卖合同的相关内容。此外,本文还提到了《定金协议》约定了双方均可反悔的违约责任条款,但是卖方作为违约方无权主动要求适用该条款。最后,本文强调了买卖合同双方应本着诚实信用原则来履行合同。合同的性质并不仅仅取决于其名称,实际上,在现实生活中,我们通常会根据合同的具体内容、签约目的以及双方的实际情况来综合评估合同的性质。从本案中可以看出,名称是定金协议,但在内容上不仅包括了定金数额、定金支付日期等定金合同的内容,还包括了房屋交付、房款支付日期及方式、产权过户等买卖合同的相关内容,此外,《定金协议》虽然也约定了双方均可反悔的违约责任条款,但在合同能够继续履行的情况下,卖方作为违约方无权主动要求适用该条款,来承担较低违约责任,达到毁约
    2023-09-11
    435人看过
  • 二手房买卖纠纷案件如何举证
    根据我国《民事诉讼法》第64条第1款规定的谁主张谁举证原则,二手房买卖纠纷案件中原告对其诉求、被告对其反诉求的事实和理由负有举证责任,举证不能的,将承担败诉风险,即俗话说的“打官司就是打证据”。鉴于证据在诉讼中的重要性,本人结合多年来办理二手房纠纷案件的亲身体验,整理出二手房买卖纠纷案件举证指引,供各位网友参考:一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、《二手房买卖合同》;2、原被告及第三人的身份证明:自然人为身份证复印件,法人及其他组织为工商登记信息单、法定代表人身份证明书;3、授权委托书及代理人身份证明(港澳台及外籍当事人在大陆以外出具的授权委托书需要履行必要的公证认证手续)。二、证明合同履行状况的证据1、涉案房地产产权证明(房地产证、国土房产局电脑产权查询单、预售合同等);2、有共有人或承租人的房屋,应有共有人、承租人同意出售的证明;3、全权委托公证书;4、定金收据或定金监管协议;5、首期
    2023-06-09
    447人看过
  • 买卖合同纠纷案件怎么举证的?
    1、当事人主体资格的证据(1)自然人应当提交身份证明材料,如身份证、户口簿、居住证明、暂住证明、护照、港澳台胞通行证等;(2)企业法人或者其他组织应当提交营业执照、注册登记证书或组织机构代码证以及法定代表人或者主要负责人的身份证明书、身份证复印件;(3)当事人在诉争的法律事实发生后曾有名称变更或分立、合并的,应提交变更登记资料。(4)当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的,还应提交监护人的身份证明资料,如身份证或户口本。2、买卖合同关系以及从属的担保合同关系的证据(1)买卖合同、《购销合同》、《供货协议》、订(定)货单;(2)对账确认函、债权确认书;(3)要约、承诺、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等);(4)口头合同成立和生效的证据,如证人证言、实际履行凭证等;(5)保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或者交付定金的凭证、保函。买卖合同违约金应该对等的,处理
    2024-01-22
    215人看过
  • 建设工程施工合同纠纷如何举证,如何解决建设工程施工合同纠纷
    建设工程施工合同纠纷的举证是当事人在起诉或应诉时向法院提交必要的证据。解决建设工程施工合同纠纷的方法是由双方当事人协商解决,协商不成功的向劳动部门申请仲裁或者是向人民法院起诉。一、建设工程施工合同纠纷如何举证建设工程施工合同纠纷的举证如下:1.承包方的企业法人营业执照。该证据证明原告的身份,及其诉讼权利能力和诉讼行为能力的证据,证明自己是适格的诉讼主体。2.发包方的企业法人营业执照。该证据证明被告的身份,以及其为适格诉讼主体的证据。3.建设工程合同、工程质量签证单、工程款结算书等。该证据主要作为承包方提出的支付工程款诉讼的基本事实和理由的证据。4.法院有权主管或管辖的证据。该方面的证据主要表现为双在《建设工程合同》中关于管辖的约定或合同的履行地及被告(发包方)住所地的有关证据。二、如何解决建设工程施工合同纠纷解决建设工程施工合同纠纷的方式如下:1.当事人自行协商当事人在平等互利、协商一致的
    2022-08-23
    409人看过
  • 宅基地买卖合同是否能够有效解决买卖双方的纠纷?
    宅基地买卖合同无效。因为宅基地是不可以买卖的。我国农村的土地制度是集体所有制,从根本上来说,宅基地是属于农村集体的土地。农民所拥有的只是宅基地的使用权,并不可能拥有宅基地的所有权。因此宅基地既不可以在城乡交易市场之间进行自由买卖,也不可以在村民集体中互相买卖。村委会盖章的宅基地买卖合同有效吗需要看交易对象,农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定,只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民,不能卖给非本集体组织的其他人,否则不予过户,也就没有法律效力。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制
    2023-07-01
    112人看过
  • 买卖合同纠纷口头合同的效力如何
    口头买卖合同一般有效。根据我国现行《民法典》的相关规定,买卖合同在民法上属于不要式合同,不采取书面形式对买卖合同效力没有影响,只要双方当事人协商一致,口头订立买卖合同也是可以的。一、口头协议是否有法律效力如果双方当事人具有订立合同的主体资格,并且合同内容是真实的意思表示,口头合同是具有法律效力的。口头合同属于不要式合同,是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。在法律未规定必须采用书面形式的情况下,只要当事人协商一致,都可以采用口头形式。二、夫妻口头协议有效吗夫妻口头协议有效。《民法典》规定,民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。可以认为口头协议也是合同的一种表现形式,如果双方都认可的口头协议,在法律上认定为有效,但如果一方违约,主张一方的举证能形成完整的证据链,口头协议也具有法律效力。三、商铺认购协议书的内容必须磋商说是指当事人之间一旦缔结认购协议,双方
    2023-04-06
    231人看过
  • 买卖合同的解决合同纠纷的方式
    (一)协商。(二)仲裁。仲裁是指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有专关规定或者属当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方法。(三)诉讼当事人发生合同纠纷后,双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼的方式来解决纠纷。应注意以下几方面的问题:诉讼时效。合同作为民事合同的一种,诉讼时效适用于一般的时效规定,即诉讼时效期间为3年(法律另有规定的除外),从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。诉讼管辖。民事诉讼法规定,因合同纠纷提起诉讼,由合同履行地或者合同签订地人民法院管辖。根据这一规定,当事人应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼保全。在诉讼过程中,如果一方当事人发现对方当事人的财产有可能很快灭失或者被隐藏、转移,使自己申请给付的诉讼难以达到预期的目的,就可以在法院作为
    2023-02-27
    258人看过
  • 买卖合同纠纷假货如何证明
    证明当事人(原告、被告、第三人)资格的证据:当事人是自然人的,应当提交身份证、户口簿、暂住证等身份证明材料;当事人是法人或者其他经济组织的,应当提交营业执照副本、工商登记机关出具的工商登记信息、协会法人登记证等主体登记信息;诉讼事实发生后,当事人变更名称、分立、合并的,应当提交变更登记资料。一、拖欠运费打官司,要准备什么证据一般情况下,通过法院诉讼的方式追讨运费时,需要提供以下证据资料:(一)、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的,应提交其身份证明资料,如身份证或户口本等。2、当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的,应提交变更登记资料。(二)、证明货物运输关系存在的证据1、书证。如运输合同,派送、签收单据、运单、发票、欠条等等。2、证人证言。3、录音录像
    2023-03-09
    230人看过
换一批
#刑事证据
北京
律师推荐
    展开

    证人就是由于了解案件的真实情况,依法被人民法院传唤作证的人。证人对案件事实所作的陈述为证人证言。 证人证言作为一种证据,必须是证人亲眼看到或亲耳听到的,臆想推测的、道听途说的、未来预见的等等,都不能作为证人的证言。... 更多>

    #证人证言
    相关咨询
    • 店面买卖合同纠纷如何举证(买卖合同纠纷产品质量举证责任)
      青海在线咨询 2023-08-02
      根据《民事诉讼法司法解释》第90、91条可知,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明。具体而言,主张法律关系存在的当事人,应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任;主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人,应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。 在买卖合同纠纷中,大多数情况下,出卖人起诉买受人支付货款
    • 买卖合同如何维权解决房屋买卖纠纷
      河北在线咨询 2022-04-09
      发生房产纠纷如何维权, (一)争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法。 (二)求助于消费者协会商品房购销产生争议,解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势,购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会,求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进
    • 买卖合同纠纷如何举证,有没有法律依据
      江苏在线咨询 2023-12-18
      买卖合同纠纷举证需要准备证明当事诉讼主体资格的证据、证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据、证明合同履行情况的证据以及当事人诉讼请求的计算清单等,要及时采取措施进行解决。
    • 房屋买卖纠纷如何解决无效合同起诉有哪些
      江苏在线咨询 2023-06-01
      用胁迫的手段威胁对方签订的房屋买卖合同具体就是一方用损害对方财产、肉体或者精神相威胁,迫使对方产生恐惧然后签订房屋买卖合同与此相同的还有乘人之危签订的房屋买卖合同,就是在对方处于危难之际或者利用对方又迫切需要,强迫对方接受明显不利于自己的条件所签订的房屋买卖合同房屋出租人和第三人恶意串通,侵害承租人的优先购买权所签订的房屋买卖合同无效承租人有对住房的优先购买权,出租人如果要出卖租赁的房屋,应该在出
    • 如何进行房屋租赁纠纷举证,房屋买卖如何解决?
      广东在线咨询 2023-03-29
      (1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; (2)当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等; (3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。