公积金贷款装修需要的材料有哪些-法师兄

公积金贷款装修需要的材料有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 19:03:52 59 人看过

公积金贷款装修需要的材料有：

1、借款人及配偶身份证明；

2、稳定的经济收入证明材料；

3、住房公积金缴存证明；

4、与售房单位签订的购房合同协议；

5、本人及配偶共同填写贷款申请审批表；

6、有不低于总房价20％的房款收据；

7、借款人出具的质押权清单、权属证明文件。

一、婚前买的房子婚后住房公积金贷款可以吗

可以的，贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

二、成都住房公积金贷款条件？

1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。

2、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

3、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。

4、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。

5、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；

6、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式；

7、成都公积金管理中心规定的其他条件。

三、抵押房产贷款手续流程

1.借款人贷款前：填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6.借款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。

7.借款人有固定工作和稳定收入，具备还款能力

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2024年公积金贷款装修额度是多少，公积金装修贷款注意事项有哪些

一、公积金贷款额度1、公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0．45×12×实际可贷年限2、公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70％，且一般都有上限限制；3、贷款期限：长可达30年。二、公积金装修贷款注意事项1、一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡，房龄以15年之内，以上内容不达标会导致办理成本上升。2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元／㎡，未来可能再度放宽到2000元／㎡。而一旦开放2000元／㎡，办理成本也会相对提高；3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款；4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

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公积金贷款装修有什么要求

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哪些材料是公积金组合贷款需要的呢

一、一手房1、申请人、配偶、所有共同借款人、产权共有人身份证(原件、复印件)。以上都必须到场(未成年人：出生证明)，并带好私章。2、户口簿(原件、复印件)同上3、婚姻证明：结婚证(原件、复印件)、未婚证明、离婚证明(原件、复印件)4、借款人，所有共同借款人收入证明5、首付款发票(大于房价的20%)6、预售许可证(期房)或大产证(现房)(复印件)7、预售合同(期房)或出售合同(现房)(原件)8、房产开发商的营业执照、资质证书、法人代表身份证复印件9、房产开发商或代理商的收款帐号10、扣款存折(原件、复印件)通存通兑11、公积金帐号：包括共同借款人二、二手房1、申请人、配偶、所有共同借款人、产权共有人身份证(原件、复印件)。以上都必须到场(未成年人：出生证明)，并带好私章。2、户口簿(原件、复印件)同上3、婚姻证明：结婚证(原件、复印件)、未婚证明、离婚证明(原件、复印件)4、借款人，所有共同

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我国是房产需求大国，很多的人在购买房产的时候，都会花上很多的资金才能够换来自己需要的房屋，但是在装修房屋的时候，资金就会出现短缺的现象，如果出现这样现象的话，我们可以申请公积金哦!那么大家知道公积金装修贷款可以贷多少年，装修贷款办理流程是什么?一、装修贷款申请条件申请人需要全额、正常、连续缴存住房公积金6个月以上，且装修行为自申请贷款之日起5年内发生。申请人如已装修，须提供个人装修申请及装修后的现场勘察报告，并提供个人装修及装修前的现场装修报告。还要注意：房地产抵押贷款期间的装修和不超过30年的总和。二、装修贷款的贷款额度职工装修贷款计算可贷额度时，按以下3项限额标准计算后取小值。1、高贷款额度按每平方米不高于1000元计算，且不超过15万元。2、按照贷款还款能力确定的贷款额度计算公式为：贷款额度=(借款人缴存住房公积金的工资基数+配偶缴存住房公积金的工资基数)×65%×贷款总月数。3、贷

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公积金的作用越来越大，很多人买房都会选择公积金贷款，那连云港公积金贷款需要注意哪些呢？下文将从贷款条件、贷款材料、贷款流程、贷款额度和还款方式五个方面介绍下，帮助帮助大家了解贷款的事项。一、贷款条件1．住房公积金汇缴正常，本人及所在单位已按时足额缴存住房公积金一年以上，住房公积金账户余额在2000元以上；2．有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；3．住房公积金缴存职工家庭成员（配偶、父母、子女）具有合法的购买自住住房的相关证明材料，并且在《商品房买卖合同》签订之日起1年内4．所购商品房（期房）楼盘已与“中心”签订按揭协议5．申请人未使用过住房公积金贷款或只使用过一次住房公积金贷款6．无未还清的住房公积金贷款；7．同一套住房未使用过住房公积金贷款；8．．没有采取非法手段套取住房公积金的行为；9．提供“中心”认可的担保方式进行担保；二、贷款材料（一）、一手房贷款材料

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装修公积金贷款怎么申请，申请公积金贷款需要的条件

装修公积金贷款的申请是需要购买房屋，签订合同、领取申请表、准备资料到公积金管理中心办理即可。装修公积金贷款申请需要条件是要有合法的身份证明、还贷能力、经济来源和证明、连缴六个月以上的公积金。一、装修公积金贷款怎么申请装修公积金贷款的申请就需要购买商品房或经济适用房，然后与售房单位签订购房合同，并领取《住房公积金贷款申请审批表》，填写表格，准备好相关材料到住房公积金管理中心去办理贷款申请即可。不过在申请的时候，就需要准好购房合同、《住房公积金贷款申请审批表》和土地、规划管理部门的批准文件。还有本人的身份证明，若有配偶的话，那就还要准备配偶的身份证明。然后还需要准备收入证明材料，比如银行代发工资记录等等。另外缴存住房公积金的证明，以及不低于总房价20%的房款(首付款)收据和借款人出具的质押权利清单、权属证明文件或保证人出具的同意提供担保的书面承诺等等都必不可少。二、申请公积金贷款需要的条件装修

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（一）合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；（二）借款人房屋产权证明或房屋使用权证明；（三）由借款人单位开的经济收入证明；（四）住房装修工程施工合同；（五）如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告。一、夫妻公积金贷款后一方失业后一般是没有影响的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷

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公积金能贷款的情况下还能贷款装修。积金贷款申请的关键就是公积金账户是否被动用或者还清。根据现在的实施办法，公积金账户一旦被动用，只有还清公积金贷款本息后，才可以再次申请。如果想继续申请公积金贷款，只有先还清公积金贷款本息，才能重新申请公积金贷款，否则根本不可能再申请公积金贷款。只有还清贷款本息才能重新申请据有关工作人员介绍，如果夫妻两个人，想购买两套房都申请公积金贷款，首要一条就是房产证都只能注明夫妻一方的名字，然后以注明自己名字的房产分别申请公积金贷款，这样才可以都使用公积金贷款。如果房产购买一前一后，同样也只能以此方式操作，即夫妻一方的公积金贷款使用之后，只有这一方可以申领公积金，另外一人暂时不申领公积金，不动用账户，这样才可以方便日后申请公积金贷款。公积金的七大用处：用途一：购房不贷款购房可一次性提取公积金；商业贷款购房可提取公积金用于首付；商业贷款购房可提取公积金偿还本息；公积金（

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无锡公积金贷款细则申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：1、个人资料：申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章;另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。2、房屋建审资料：商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公

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一、装修欠款起诉需要哪些证据材料在装修欠款纠纷中，起诉需要准备的证据材料有：证明当事人诉讼主体资格的证据、证明装修合同关系成立的证据、证明装修工程质量的证据、证明装修款项支付情况的证据等等。在收集和整理证据材料时，建议当事人尽可能地保留好与装修有关的文件和记录，并按照时间顺序进行整理。同时，当事人还需要注意诉讼时效的问题，如果超过了法定的诉讼时效，当事人可能会丧失胜诉权。因此，建议当事人在起诉前尽可能地与装修公司协商解决欠款问题，如果无法协商解决，应当及时向法院提起诉讼。【法律依据】《民事诉讼法》第六十六条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。二、在装修欠款纠纷中，如果被告提出工程质量问题作为抗辩理由，原告需要准备哪些证据材料？如果被告提出工程质量问题作

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公积金装修贷款申请条件是需要申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金、有稳定的经济收入来源合同偿还贷款的能力等，公积金装修贷款一般可以贷30年。一、公积金装修贷款申请条件公积金装修贷款申请条件有：1．申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；2．具有完全民事责任能力，具有本市城镇常住户口或蓝印户口（非农业）；3．具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；4．借款人必须是大（装）修住房的产权人，与正规的装修公司签订工程实施合同；5．借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。6．抵押物为借款人实施个人大（装）修的自住住房，并拥有个人完全产权。二、公积金装修贷款能贷多久时间公积金装修贷款的年限一般在30年左右，公积金装修借款的年限最长可以达到30年，但是有的城市的最长贷款年限可能只有20年，各省可以根据自己所在地区的实际情况来规定公积金装修贷款的年限。三、

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