房东没有给房产证或委托书给我看，签了合同可以退租吗-法师兄

房东没有给房产证或委托书给我看，签了合同可以退租吗

来源：互联网时间： 2024-03-04 01:02:54 201 人看过

一、房东没有给房产证或委托书给我看，签了合同可以退租吗

虽然没有签署租赁合同，但是在实际交付房子并达成租赁事实后，如需退租则需要承担相应的经济补偿责任。

租赁住房时未能签订详细的租赁合同从而导致无法明确租赁期限的情况，应被视为未约定租赁期限的不定期租赁行为，在此情况下双方均有权随时解除房屋租赁协议。

《民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。

超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、房东打扫费要算在租客身上吗

对于卫生费的承担方问题，房东和租户之间可以通过双方的深入沟通协商解决。

目前我国立法尚未对此有明确规定。

虽然从实践经验来看，通常情况下是房东包揽全部或部分卫生费用。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零七条　租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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