村民能否拒绝土地出让-法师兄

村民能否拒绝土地出让

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 17:31:06 246 人看过

村民能拒绝土地流转吗？

根据我国相关法律，村民有权对土地出让提出异议。如果村民不同意，他们可以投票反对土地承包计划。未经村民三分之二同意，不得转让土地。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条：农民集体所有的土地依法归村农民所有的，由村集体经济组织或者村民委员会承包；村里两个以上农村集体经济组织集体所有的土地，由村里每个农村集体经济组织或者村民小组承包。由村集体经济组织或者村民委员会承包的，不得改变各村集体经济组织农民集体所有的土地所有权。依法属于国家所有、农民集体所有的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组承包。第十九条土地承包应当遵循下列原则：（一）按照规定组织统一承包的，集体经济组织成员依法平等行使土地承包权，或者自愿放弃土地承包权；

<（二）民主协商，公平合理；（三）依照本法第十三条的规定，承包方案应当经村民会议成员三分之二以上或者集体经济组织成员三分之二以上村民代表批准根据法律；

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《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对买卖主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。1、集体经济组织内部成员又分三种具体情况：一是本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准；二是已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准；三是已在集体经济组织落户，但尚没有分到宅基地。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家规定标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。对上列第二种情况，村民如再申请第二处宅基地时超过国家规定标准的，也不应得到批准。至于第三种情况，则可依法申请建房用地。

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