分包项目的业主是否需要承担连带责任-法师兄

分包项目的业主是否需要承担连带责任

来源：互联网时间： 2023-05-07 21:40:10 371 人看过

根据我国有关法律法规，总承包方将部分工程分包给承包方的，总承包方和分包方应向建设单位承担连带责任。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包人可以将部分工程承包给具有相应资质条件的分包人，但总承包合同约定的分包除外，必须经建设单位批准。实行总承包的，建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建设工程总承包方按总承包合同对施工单位负责；分包商按分包合同对总承包方负责。总承包人和分包人对分包工程的施工单位承担连带责任。

禁止总承包方将工程分包给无相应资质的单位。禁止分包商将承包工程分包出去。

将项目外包给不合格组织的后果是什么

1。发包人将建设工程以设备租赁的形式分包给不合格的承包人，并签订设备租赁合同。这个合同叫做租赁合同。事实上，该项目是以租赁的形式转包给承包商的。是建筑工程分包合同。建筑业关系到人民生命财产的安全。施工企业需要在相应资质范围内从事施工活动。因此，建筑企业具备相应的资质是建筑市场的准入条件。无施工资质的承包人不能承担相应的施工工程的，发包人将工程分包给无施工企业相应施工资质的个人，违反法律规定，无效，发包人与承包人签订的分包合同无效。发包人与承包人签订的建设工程合同被确认无效后，法院应当根据案件的实际情况和当事人的违法情节，对发包人根据无效合同取得的违法所得是否收缴作出判决，同时，为了平衡各方利益，避免矛盾激化。承包人按无效合同组织施工、竣工并经验收合格后，按支付的劳动报酬领取劳动报酬。同时，发包人在收到第三方管理费补偿后，得到承包人的管理费，与承包人的劳动利益不平衡。因此，发包人因合同无效取得的违法所得，应当返还承包人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

工程转包
违法分包人是否应承担连带责任

违法分包人与承包单位承担连带赔偿责任。承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。一、劳务分包属于违法分包吗劳务分包不是违法分包，违法分包是指下列行为：(1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；(2)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；(3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；(4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。二、分包合同是否可以约定管理费分包合同中约定管理费是正常的合同，是有效的。根据《建筑法》的规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工

2023-03-03

313人看过
机动车
交通事故车主是否需要承担连带责任

交通事故中如果不是车主驾驶，车主不存在过错的则不需要承担连带责任，因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任。一、对损害有过错的需要承担赔偿责任吗对损害有过错的需要承担赔偿责任。当机动车所有人、管理人和使用人因租赁、借用等情况不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人和管理人对损害有过错的，应当承担相应的赔偿责任。当事人以买卖或者其他方式转让交付机动车但未登记，发生交通事故造成损害的，由受让人承担赔偿责任。未经允许驾驶机动车，发生交通事故造成损害的，由机动车使用人承担赔偿责任。二、私家车借给别人发生事故是谁的责任看情况：一、因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担

2023-04-11

169人看过
业主
合同是否无效，业主是否承担连带责任

如果合同无效，如果合同无效，雇主应承担连带责任，业主应承担连带责任，因为合同出自业主之手，并应对此负责项目合同如何处理争议1。双方自行协商双方在平等互利、协商一致的基础上订立的合同如有争议，应本着“互谅互让”的精神自愿协商解决。这种争端解决方式不需要任何第三方的干预。这不仅有利于及时解决纠纷，也有利于双方的团结，有利于维护企业之间的长期合作关系。因此，争议发生后，双方应将“协商”作为解决争议的首选方式在通过这种方式解决争议的过程中，双方应注意以下两点：，双方协商解决合同纠纷达成的协议必须符合国家法律法规的规定，不得损害第三方的合法权益；第二，必须体现“自愿”原则。双方协商地位平等，不得以弱凌弱，以大欺小。否则，即使达成协议，该协议无效，＜P＞2，第三方对P>合同的争议进行调解，当事人可请求协议中约定的单位或人员调停。这种调解不同于仲裁程序和诉讼程序中的调解。第三人调解双方达成的调解协议不具

2023-05-07

90人看过
有限责任公司
企业对分支机构的债务是否需要承担连带责任

企业对分支机构债务需承担清偿责任。《民法典》第七十四条规定，法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。《公司法》第十四条规定，公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。一、公司可以设立分公司吗？公司可以设立分公司。根据《中华人民共和国公司法》规定，分公司不具备法人资格，分公司不具备股东资格，分公司的债务也由总公司承担。公司是具有独立法人财产和法人财产权的企业法人。公司以其全部财产对公司务负责。有限责任公司股东以认缴的出资额对公司承担责任。股份有限公司股东以其认购的股份对公司承担责任。设立分公司，应当向

2023-03-19

262人看过

强制执行
有关担保人是否需要承担连带责任

如果是一般保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前不承担连带责任。如果是连带保证人，则在债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的情况下承担连带责任。一、民法典中可以要求保证人承担保证责任吗要看是一般保证还是连带责任保证。1、当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：(一)债务人下落不明，且无财产可供执行;(二)人民法院已经受理债务人破产案件;(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。2、当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债

2023-03-25

200人看过
申请仲裁
有关担保人是否需要承担连带责任

一、有关担保人是否需要承担连带责任有关担保人是需要承担连带责任的，连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任的，从债权人请求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。《民法典》第六百九十四条，一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任的，从债权人请求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。二、连带责任担保要怎样才能解除连带责任担保解除方式如下：1.债务人在规定的时间内没有履行债务，但是债权人没有主动提出要求的话，保证人是不用履行连带责任的。2.债权人和债务人所订立的合同不存在或者是已经结束，那么债权人就可以免除债务人的债务，双方之间就不存在债权债务关系。三、连带责任保证的特点有哪些连带责任保证有以下几

2023-04-30

86人看过