行纪和居间代理的区别-法师兄

行纪和居间代理的区别

来源：互联网时间： 2023-06-04 17:32:31 61 人看过

一、行纪和居间代理的区别

行纪和居间代理的区别如下：

1.名义不同。居间和行纪一般都是以自己的名义对外进行活动，而代理则是以委托人的名义进行活动。

2.责任不同。居间是居间人为交易双方提供交易信息及条件，在交易中起撮合成交的作用，因而活动中的权利与责任归交易双方当事人;行纪是行纪人在接受委托人的委托后，以自己的名义与第三方进行交易，活动中的权利与责任归行纪人自己;代理则是代理人以被代理人的名义进行活动，活动中产生的权利和责任归被代理人。

3.与委托者的关系不同。居间人与当事人没有固定的关系，业务也大多是一事一议，多为一次性业务往来，而且当事人也可以同时与第三者发生直接关系;行纪人和代理人在一定时间内都与当事人有着较为固定的关系，委托人在与行纪人、代理人签订合同后，就不能再与第三者发生直接关系。

4.对商品的控制程度不同。居间人不拥有商品，也无权对商品的价格、销售条件作调整;行纪人一般可以拥有商品，但无权对商品的价格等进行调整;代理人则根据不同的协议，既可以实际拥有商品，也可以不拥有商品，并且还可以对商品的价格等做一些调整。

二、居间合同的法律特征

1.居间合同的居间人只是协助促成委托人与第三人订立合同，自身并不参与委托人与第三人之间的合同。

2.居间合同的标的是居间人为委托人提供订约机会或者是为订约进行媒介活动。

3.居间合同是诺成的、有偿的、不要式的合同。

三、居间合同的注意事项是什么

1.保密约定。如委托人需要保密要做出居间人的保密约定。在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。

2.支付条件。只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。

（1）居间活动费用承担的问题。当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居间人来负担。

（2）居间人损害委托人利益的后果。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。

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