能否更改商品预购房合同的名称？-法师兄

能否更改商品预购房合同的名称？

来源：互联网时间： 2023-09-01 03:00:29 465 人看过

一般情况下，商品预购房合同是不能更改合同名称的。因为在备案登记后，合同名称就可以更改。同时，根据法律规定，在预售商品房竣工交付和预购人取得房屋产权证书之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。因此，如果商品预购房合同还没有进行备案登记，那么才可以更名。

一般情况下,商品预购房合同是不能更改合同名称的。因为在备案登记后,合同名称就可以更改。同时,根据法律规定,在预售商品房竣工交付和预购人取得房屋产权证书之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续。因此如果商品预购房合同还没有进行备案登记，那么才可以更名。

预售商品房合同能否修改名称？

根据我国《商品房预售管理办法》的规定，商品房预售合同应当明确约定预售商品房的名称、位置、数量、价格、付款方式等主要内容。如果预售商品房的名称与合同中约定的名称不一致，且合同中没有约定其他修改方式，那么按照法律规定，预售商品房合同不得擅自修改名称。

但是，如果预售商品房的名称发生变化，且变化并不会对商品房的销售产生重大影响，那么当事人可以协商一致修改预售商品房合同中的名称。如果当事人未能协商一致，那么可以通过诉讼解决。

需要注意的是，不同地区对商品房预售合同的修改方式可能存在差异。因此，在签订预售商品房合同时，应当仔细阅读合同中关于修改名称的规定，并充分了解当地的法律规定。

一般情况下,商品预购房合同是不能更改合同名称的。但在特定情况下,当事人可以协商一致修改预售商品房合同中的名称。如果当事人未能协商一致,可以通过诉讼解决。在签订预售商品房合同时,应当仔细阅读合同中关于修改名称的规定,并充分了解当地的法律规定。

《中华人民共和国民法典》

第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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