单方面终止合同能否有法律效力-法师兄

单方面终止合同能否有法律效力

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 02:20:10 419 人看过

《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

租房公司单方面终止合同如何处理

租房公司单方面终止合同的，构成违约，合同的另一方当事人可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体的责任承担由合同的当事人之间协商或由法院判决确定。

《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

法律综合知识
合同单方面终止的程序

一、合同单方面终止的程序合同单方面终止的程序根据法律规定，合同的解除是要走相应的流程进行的，而不能说解除就解除，其具体的程序应当符合以下规定：1．当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。2．当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。二、合同终止的条件合同终止的条件包括：合同解除；债权人免除债务；债务互相抵销或者归于一人；债务已经履行或者债务人已经将标的物提存等。根据《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二

2022-12-07

82人看过
法律综合知识
单方面终止合同的情形，单方面终止合同，违约金该如何赔付？

一、单方面终止合同的情形单方面终止合同的情形有：1．因不可抗力致使不能实现合同目的。2．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。3．因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。4．当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。5．法律规定的其它情形。如：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款，提前回收或者解除合同；承租人未经出租人同意，转租租赁物，出租人可以解除合同等。在这说明一点，当事人单方解除合同的，应当通知对方，合同自通知到对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认其合同是否有效。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、单方面终止合同，违约金该如何赔付？单方面终止合同，违约金应该按照合同中违约条款的标准来进行赔付。如果合同未明

2022-07-05

483人看过
不可抗力
公司可否单方终止合同，单方终止合同怎么办？

通常情况下是不能单方终止合同的，但如果发生以下情况之一的话，那么当事人是能够单方解除合同的:1、因为发生海啸等不可抗力的原因，导致没办法实现合同目的。因不可抗力而终止合同的，当事人不用负损害赔偿责任;2、在履行期间届满前，一方确切表示，或用自己的行为表明不履行主要债务的。没有违约的一方在合同的履行期满前，可单方终止合同;3、一方没有在规定的时间内履行主要债务，经催告后在一定的时间内，还是没有履行的;4、—方延迟履行债务或者有别的违约行为，导致无法实现合同目的;5、法律规定的别的情形;6、发生法律规定特定单方终止合同的情况。一、合同的法定解除情形都有什么法定解除的情形：1，因不可抗力致使不能实现合同目的；2，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能

2023-06-20

500人看过
合同期限
公司能否单方面终止与员工的合同关系

公众问题小吴在一家公司主管人力资源。2009年，员工王与小吴的公司签订了一份为期五年的劳动合同。去年10月，该员工突然失踪，并多次联系他，但均无结果。无奈之下，小吴联系了他的家人，家人说他们不知道余旺的下落。在这种情况下，如果工人在劳动合同期限内突然失踪超过60天且仍然没有任何消息，公司是否可以根据中国相关法律法规单方面终止与王的合同关系，用人单位可以通过省级新闻媒体及时发布声明通知，要求当事人限期返回用人单位，否则视为自行解除劳动合同并通知其家属。逾期无下落的，用人单位可以与当事人解除劳动合同，向其家属送达解除劳动合同通知书，同时办理解除劳动合同手续。根据公众反映的情况，虽然公司与员工王某签订了劳动合同，但王某在正常合同期内失踪，导致劳动合同无法履行。如果公司无法找到Wang进行协商，则可以按照上述程序单方面终止劳动合同知识扩展：过失解雇（1）总结，即在过失的情况下，雇主有权单方面终止劳

2023-05-07

348人看过

法律综合知识
合同终止的法律后果有哪些，合同终止的效力体现：

一、合同终止的法律后果有哪些1、合同终止后，便失去了法律上的效力。除法律另有规定外，原债权人不得主张合同债权，债务人也不再负合同义务，债权债务关系归于消灭。同时，合同关系的终止，使合同的担保及其他从义务关系也归于消灭。如抵押权、违约金债权、利息债权等和主债权一样也归于消灭。2、合同终止后，还应清理一切有关合同关系的手续，如负债字据的返还与注销。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还于债务人。债权人如能证明字据灭失，不能返还，应向债务人出具债务消灭的字据。3、合同权利义务终止后，应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务。通知，是指当事人在有条件的情况下应当将合同终止的有关事宜告诉合同对方当事人。协助，是指当事人一方配合另一方作好善后工作。保密，是指当事人在合同终止后对于了解到的对方当事人的秘密不向外泄露。二、合同终止的效力体现：（一）合同权利义务消灭，未履行的合同

2024-02-02

75人看过
劳动者
单位是否有权单方面终止无固定期限合同？

用人单位与劳动者签订的无固定期限劳动合同，如果劳动者不存在《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条情形之一的，并且用人单位有证据证明劳动者的违法行为的，用人单位是不能单方面解除劳动合同的，否则用人单位的解除属于一种违法解除。无固定期限合同可以解除吗可以。无固定期限的劳动合同与其它劳动合同只是期限上有所不同，在其它方面仍应适用劳动法的相关规定。因此，当出现约定的解除条件或者法律规定的解除条件时，无固定期限的劳动合同也可以被解除。因此，当约定的解除条件或者法律规定的解除条件出现时，用人单位或劳动者也可以解除无固定期限的劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》第四十三条用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。

2023-07-07

221人看过
合同终止
合同终止是否会使得合同失去法律效力？

合同终止不意味着合同无效。合同终止和合同无效是两个概念。合同终止时约定的违约责任和争议解决条款仍然有效，这意味着当合同终止时，根据原合同，有义务履行或完成。根据《中华人民共和国民法典》的规定合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。合同终止条款1、合同到期后的自然终止；2、合同中有显失公平的条款；3、合同中存在欺诈行为，并对当事人造成直接利益损害；4、合同当事人一方无法履行合同义务，且经双方协商后解除合同；协商不能达到双方目的的，通过法院进行判决，根据实际情况法院判决合同终止的；5、合同一方自然人死亡，且财产继承者不愿继续履行合同的；6、其他不可抗因素导致合同内容无法实行的。《中华人民共和国民法典》第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

2023-07-07

423人看过
合同生效
合同未开始执行终止是否具有法律效力

根据《民法典》第一百四十三条的规定，合同未开始执行，如具备以下条件，有法律效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第五百零二条第一款、第二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。合同还未开始履行需要交违约金吗合同还未开始履行不需要交违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无

2023-07-27

69人看过

不可抗力
单方面终止合同的情形有哪些

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同目的，但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。2、在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人的权利有重要或者根本性影响的部分。3、因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期限届满仍未履行合同债务；或者对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行。对于债务人迟延履行主要债务的，债

2023-02-28

71人看过
不可抗力
企业合同如何单方面终止

如果你想单方面终止合同，你必须解除合同。如果一方想解除合同，需要出现合同约定的解除或法定的解除。解除合同后，一方通知对方解除合同。法定解除包括以下情形：（一）因不可抗力无法达到合同目的；（二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；（四）一方延迟履行债务或者有其他违约行为导致合同目的无法实现的；（五）法律规定的其他情形。单方面终止合同需要赔偿吗在劳动合同期内，或未签订劳动合同，用人单位单方面无缘由解除劳动关系的，劳动者可获得工作每满一年支付两个月工资的赔偿金。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付一个月工资的经济补偿。如果用人单位不按照规定支付赔偿款，则可申请劳动仲裁主张权利。《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生

2023-08-08

86人看过
法律综合知识
委托合同被单方面终止之后有哪些法律后果

委托人或者受托人是可以随时解除委托合同的，不用承担法律后果。但是因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。《民法典》第九百三十三条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。

2024-04-25

451人看过
违约金
房东有没有权利单方面终止合同

房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的；2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。一、房租多久不付合同自动解除如果租赁合同明确规定拖欠房租一定期限后，合同自动解除，那么就应按照合同约定的时间确定租赁合同自动解除的时间。如果租赁合同中没有约定拖欠房租一定期限后合同自动解除，则按照相关法律规定的法定解除权处理。先向租赁房发个解除合同通知书，通知书在到达租赁人时生效。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。在出租人催告后承租人逾期仍不支付的，出租人即有权解除合同，但应注意这种解除并非自动解除，出租人需要作出解除合同的通知书。《民法典》第七百二十二条，承租

2023-02-26

245人看过

违约金
单方面终止合同是否需要另一方的同意

法律咨询：以下是违反租赁合同的责任：合同签订后，双方不得以任何理由终止合同。如果任何一方在没有法律或约定理由的情况下单方面提出终止合同，必须提前2个月以书面形式通知另一方。承租人提出收回房屋的，不仅应当向承租人返还定金，还应当赔偿承租人2个月的租金；承租人提前解除租赁的，出租人有权没收全部押金。在通知期内，承租人应照常支付租金。根据上述合同，一方除承担违约责任外，是否可以在另一方同意的情况下终止租赁合同？未经另一方同意，lba.com律师回答：根据合同，提前2个月通知另一方并支付违约金。未经另一方同意只需通知相关法律知识：承租人的转租权承租人转租租赁物必须经出租人批准。转租不同于债务转移。转租期间，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人未履行妥善保管租赁物的义务，造成损失的，承租人应当向出租人承担赔偿责任。如果承租人未经同意转租，出租人可以终止合同

2023-05-07

381人看过
债权人
终止法律服务合同的效力有哪些？

终止法律服务合同的效力有在于当事人之间的合同权利义务关系消灭，合同各方当事人不再受合同关系的束缚。另外，合同终止还具有以下法律效果：(一)依附于主合同的从合同消灭。如担保合同关系应于主合同终止后消灭。(二)当事人应依法承担后合同义务。所谓后合同义务，是指在合同终止后，当事人依诚实信用原则，根据交易习惯应履行的通知、协助、保密等义务。(三)在因一方当事人违约而引起合同终止的情况下，对方当事人仍有权追究其违约责任一、合同终止的情形(1)债务已经按照约定履行；(2)合同解除；(3)债务相互抵销；(4)债务人依法将标的物提存；(5)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止)；(6)债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外)；(7)法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务解除，解除包括单方解除和

2023-04-11

204人看过