一、效力待定合同的具体情形是哪些
效力待定合同指合同的虽然已经成立,但是否生效尚不确定,只有经过特定当事人的行为才能确定生效或不生效的合同。效力待定合同主要有四种类型:
(一)限制民事行为能力人所订立的依法不能独立订立的合同
根据《民法典》第一百四十五条的规定,限制民事行为能力人可以订立纯获利益或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同,但限制民事行为能力人订立的除此之外的其他合同为效力待定合同,经其法定代理人同意或追认后才有效。
(二)无权处分人处分他人财产所订立的合同
根据《民法典》第五百九十七条的规定,若出卖人未取得处分权而处分标的物,标的物的所有权不会转移,出卖人与买受人订立的买卖合同为效力待定合同,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
(三)无权代理人所订立的合同
根据《民法典》第一百七十一条的规定,行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后仍然实施代理行为,与他人订立的合同为效力待定合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
(四)无权代表人所订立的合同
法定代表人或非法人组织的负责人超越代表权限而订立的合同为效力待定合同。法人或非法人组织事后通过决议对因为无权代表行为订立的合同进行追认的,那么该合同的效力为有效。
二、未办理物权登记的影响合同效力吗
合同是个债权行为,登记是个物权行为,是否登记只是对物权的成立或者对抗善意第三人有影响,对合同效力是没有影响的。
不动产物权的变动必须经过登记才能生效,但是,买卖合同的效力与是否办理登记却没有必然联系。也就是说,没有办理登记的结果只是物权不发生变动,但买卖合同是有效的。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
三、效力待定合同是什么
效力待定合同,是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件,其生效与否尚未确定,须经过补正方可生效,在一定的期限内不予补正则视为无效的合同,是指合同成立以后,因存在不足以认定合同有效的瑕疵,致使合同不能产生法律效力,在一段合理的时间内合同效力暂不确定,由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤销,再视具体情况确定合同是否有效。
-
效力待定合同的具体情形有哪些
387人看过
-
效力待定合同的具体情形
239人看过
-
效力待定合同具有哪些情形
133人看过
-
哪些情形合同效力待定
70人看过
-
效力待定合同的效力待定的情形包括哪些
82人看过
-
合同效力待定的情形有哪些
283人看过
效力待定合同,是指合同成立以后,因存在不足以认定合同无效的瑕疵,致使合同不能产生法律效力,在一段合理的时间内合同效力暂不确定,由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤销,再视具体情况确定合同是否有效。... 更多>
-
效力待定合同中被追认的效力是什么,效力待定的合同有哪些具体情形山西在线咨询 2022-03-051.行为人必须以本人的名义实施了民事行为 效力待定行为的本质就是行为人代表本人(以本人的名义)实施法律行为,若行为人以自己的名义与第三人进行民事活动,则不存在追认问题。 2.本人必须具备行为能力 对效力待定行为进行追认时,本人必须具备行为能力。这不仅指本人在追认时必须具备行为能力,而且本人在实施民事行为时,也必须具备行为能力。 3.被追认的行为必须具备合法性 被追认的效力待定行为必须是合法行为,如
-
合同效力待定的情形是哪些四川在线咨询 2021-11-30下三种情况规定了效力待定合同:1。主体合格效力待定合同:主要是指限制行能能力人订立合同,通过法定代理人追认合同有效、纯利润,或者适应其年龄、智力和精神健康状况,必须追认相对人,催告法定代理人在1月内追认法定代理人,视拒绝合同被追认前,善意相对人有撤销权;2、无权代理人订立效力待定合同:行人没有代理权,超越代理权或者以代理权终止被代理人名义订立的合同,必须经过被代理人的认可,才能对被代理人产生法律约
-
合同具有效力待定的情形有哪些吉林省在线咨询 2022-11-04所谓效力待定合同,是指合同订立以后,因存在一些瑕疵而导致合同不能产生法律效力,而需要有权追认的人在一定期限内予以追认方可生效的合同。有下列情形的认定为效力待定合同:无民事行为能力人或限制民事行为能力人订立的,需要经其法定代理人追认的合同,等等。
-
形成效力待定合同应具备哪些情形澳门在线咨询 2022-12-16效力待定合同又称为效力未定的合同,是指合同虽然已经成立,但因其不完全符合有关生效要件的规定,因此其效力能否发生,尚未确定,一般须经有权人表示承认才能生效。
-
效力待定合同的情形有哪些呢。具体是怎样的呢。重庆在线咨询 2022-08-07限制民事行为能力人与他人订立的非纯获利益的合同或非与其年龄、智力、精神、健康状况相适应的合同,同样不能认为是“效力待定”合同。其要么有效要么无效。