在农村农田上建了房子会被拆吗-法师兄

在农村农田上建了房子会被拆吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 19:34:07 412 人看过

一、在农村农田上建了房子会被拆吗

在农村农田上擅自建房是违法行为，其建好的房子有极大可能性会被拆除。这类建筑往往违反了土地利用规划和城乡规划，损害了农田的农业用途和生态环境。

1．在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

2．这意味着，农田上未经批准建的房子如果逾期未拆除，将会面临强制拆除的命运。

二、哪些违建农村房子需拆除

需要拆除的农村违建房子主要包括以下几类：

1．占用公共领域的建筑物，如广告牌等，这些建筑不仅侵占了公共资源，还可能影响村容村貌和村民的正常生活。

2．未经相关部门审核通过擅自建设的房子，这些建筑往往缺乏必要的规划和设计，存在安全隐患，且可能违反土地利用规划和城乡规划。

3．严重影响小区内业主的合法权益甚至个人安全的建筑，如占用消防通道、妨碍通风采光等建筑，这些建筑的存在可能给村民的生命财产安全带来严重威胁。

根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，进行建筑物、构筑物等工程建设需要取得建设工程规划许可证，未经许可擅自建设的建筑即为违法建筑，面临被拆除的风险。

三、违建多久后不能拆除了吗

对于农村违建房子，其拆除并不受时间限制。

1．未履行法定登记的违建能随时拆除，不区分时间。这意味着，无论是新建的违建还是已经存在多年的违建，只要其未经批准擅自建设，就可能面临被拆除的命运。

2．未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

3．尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款．

4．无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

这表明，对于违建房子，无论其存在多久，只要其违反了城乡规划法的规定，就可能面临被拆除的处罚。

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