拆迁补偿安置流程主要有以下步骤：1、进行摸底调查。征收项目正式启动后，房屋征收部门对被征收区域进行深入调查，履行公示程序。2、选择评估机构。被征收人根据《评价机构名单》填写《评价机构选定表》，选择被征收住宅的评价机构。3、申请政府批准。确定评估机构后，房屋征收部门应制定《补偿方案》，向本级政府报告批准。4、组织专家进行论证。5、征求公众意见。6、公布补偿方案。房屋征收部门将征求意见情况按公众意见修改的《补偿方案》在征收范围内现场公布。7、进行风险评估。8、决定征收。区政府将征收补偿方案征求意见的情况．根据意见修改后的征收补偿方案以及社会稳定风险评估报告，报市房屋征收部门审查通过后，方可作出房屋征收决定。9、公布征收决定。征收范围内房屋的权利、地区、用途、建筑面积等情况的调查结果应当在征收范围内向被征收者公布。10．公布评价结果。被征收房屋价值评估时，房屋征收决定公告之日。分户的初步评价结果应包括评价对象的构成及其基本情况和评价价值。11、签订补偿协议。房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，全额支付补偿金。

农村拆迁补偿安置按照这十个流程进行

新《土地管理法》出台后，农村征地拆迁的补偿安置流程有了新的变化，这些变化会在2020年的征地拆迁中得到体现。如果咱们农村的被征收人想要获得公平合理的补偿安置，掌握征地拆迁的主动权，那么熟悉掌握征地拆迁的程序，是非常有必要的。下面即明拆迁律师依据今年通过的最新版本《土地管理法》为大家讲解，最新的农村集体土地征地拆迁补偿安置流程。咱们可以大概总结为10个步骤。

第一步、开展土地调查和风险评估

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。

根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。而土地等级直接关系到土地补偿费用适用哪个等级的区片综合地价，最终影响征地补偿标准。

第二步、发布拟征地告知，公布征地补偿安置方案

在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内进行张贴公告，告知村民征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等信息。公告时长通常为三十日。

第三步、召开听证

在补偿安置方案公告期内，被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人可以向征收方提意见。

如果一半以上的被征地农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

第四步、办理补偿登记

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

第五步、征地拆迁费用足额到位

县级以上地方人民政府组织有关部门，根据土地调查结果和补偿登记情况，拟定好拆迁安置补偿方案，测算并落实有关费用，保证足额到位。

第六步、签署补偿安置协议

县级以上地方人民政府与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明情况。

第七步、拟定“一书四方案”

市县国土资源行政主管部门根据征地情况调查结果和市县人民政府拟定的征地补偿标准、安置方案，以及建设项目的相关材料，依法拟定“一书四方案”，经过县级人民政府初步审核同意后，由县级人民政府正式行文报批。

第八步、征地批复

国务院或者省、自治区、直辖市人民政府对征收方报批的申请进行批复，其中涉及永久基本农田的必须要由国务院批准。

第九步、发布征地公告

《征收土地公告办法》规定，市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告。在征地公告发布后，对于补偿标准不满意的，可以在60日内采取申请行政复议或6个月内提起行政诉讼来维权。

第十步、交付土地和地上房屋

市、县人民政府土地行政主管部门负责具体征收土地方案的实施，村民在获得合理补偿款后交付房屋和土地。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条