购房协议书如何写才有效？-法师兄

购房协议书如何写才有效？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 19:44:52 366 人看过

协议想要有效必须满足以下条件：

1．订立协议时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2．双方在订立协议时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3．协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

手写的离婚协议书是不是有效

吴小蝶律师 2022-04-171,334看过

换一批

更多法律综合知识相关文章

商品房买卖
购买商品房签定的认购书如何写才能有效

依法签订的商品房销售认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；认购书应属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。商品房认购书有效吗根据上面所讲的商品房认购书的法律效力问题可以看出，我国法律是认可商品房认购书的效力的。除此之外，最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”这说明我国法律不仅承认商品房认购书的效力，在符合一定条件的情况下，商品房认购书可以被当作买卖合同。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容

2023-07-27

279人看过
法律综合知识
手写的婚前协议如何才有效

一、手写的婚前协议如何才有效手写的婚前协议，满足以下条件有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、婚前双方的协议是否有效在婚前协议满足以下的条件时，它是产生效力的，不然就无效，或者部分无效：1、

2024-01-21

153人看过
显失公平
房产放弃协议书怎么写才有效＆Q4＆

房产放弃协议书的有效条件如下：1、房产放弃协议书只要是当事人真实意思表示即可；2、且不违背社会公共道德和法律规定，没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益，没有胁迫下写的，并无固定的格式要求，就具有法律约束力；3、在填写自愿放弃房产协议书时需要注意的是一定要将甲乙双方的身份证号写清楚，之后还要写明该房产以后确定为其中一方所有，另一方不再对其买卖进行干涉，也不能索要该房屋的所有权；4、放弃所有权应以登记后生效。当然，放弃房屋所有权是以不侵害他人的权利为前提的，如该房屋存在查封和他项权利的情况下，房屋所有权人称放弃所有权的，是不能为其办理房屋所有权注销登记的。另外签协议需要注意理清合伙人的出资。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同

2023-08-08

210人看过
财产分割协议
如何写财产分割协议才有效?

夫妻双方自愿离婚的，不存在欺诈胁迫等符合分类规定的，签订书面离婚协议是有效的，双方当事人就可以直接到婚姻登记机关申请离婚登记。协议合法受法律保护。一、离婚协议一方签字是否会生效离婚协议一方签字不生效。生效要件是双方共同签字，到民政局登记备案后才具有法律效力。根据法律规定，夫妻双方达成离婚协议的，应当亲自向婚姻登记机关申请离婚登记，并向婚姻登记机关提交离婚协议。根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思，并就子女抚养、财产和债务处理达成协议。二、离婚必须要有协议书吗？离婚不必须要有协议书。协议书是针对协议离婚情形的，协议离婚是指夫妻双方自愿离婚的，和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见，签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。诉讼离婚，是指对双方无法对子女抚养、财产以

2023-03-29

447人看过

优先购买权
股权回购协议如何书写

甲方：乙方：甲方***(下称甲方)是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的有限公司，注册资本万元，实收资本万元。现甲方决定且经股东会决议同意将公司股东***所持%的股权(认缴注册资本万元，实缴注册资本万元)按照本协议约定的条件转让给(下称乙方)。甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一部分声明、保证及承诺第一条声明、保证及承诺合同双方在此作出下列声明、保证及承诺，并依据这些声明、保证及承诺郑重签署本协议。1、甲方承诺：甲方是根据中华人民共和国《公司法》依法成立的有限责任公司，其中***持股80%，持股20%，二者构成甲方全部股权。本次股权转让及回购，甲方全部股东均已同意、认可、无异议。2、甲方承诺乙方在协议签订后n个月内回购全部转让股份。3、乙方承诺：出资人民币万元(大写)受让甲方转让的%股份，并按本协议约定按时足额向甲方付清受让款。4、甲、乙双方具备签

2023-06-09

325人看过
离婚协议书
如何才能使离婚协议书有效

离婚协议书写明下列事项，并到民政局办理了离婚证之后才能使离婚协议书有效：1、夫妻双方自愿离婚的意思表示；2、对子女抚养问题的协议；3、对夫妻共同债务的约定；4、夫妻共同财产如何处理；5、其他涉及夫妻双方且应当载明的事项。一、大连协议离婚条件1、夫妻双方共同提出申请;2、双方均具有完全民事行为能力;3、当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;4、夫妻双方有一方是大连户籍的。5、当事人持有内地婚姻登记机关颁发的结婚证;6、当事人双方提供的证件、证明原件必须是有效的。二、没有孩子男方出轨离婚协议书应该怎么写没有孩子男方出轨离婚协议书要写明下列事项：1、夫妻双方自愿离婚的意思表示；2、对子女抚养问题的协议；3、对夫妻共同债务的约定；4、夫妻共同财产如何处理；5、其他涉及夫妻双方且应当载明的事项。三、孩子抚养权没协商好可以离婚吗孩子

2023-06-20

391人看过
法律综合知识
如何写合同书协议书是有效的？

协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。根据《民法典》的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2024-04-17

295人看过
法律综合知识
租地协议如何书写才具备法律效力

租赁土地协议书具备法律效益须满足下列条件：首先，双方应具备相应的民法行为能力。对于自然人来讲，其法律行为能力需满足《中华人民共和国民法典》的相关规定。其次，必须保证意思表示的真实性。真意表示乃所有民事法律行为的生效基础。若合同各方意思表示存在偏差、借助欺骗、威胁等手段、钻对方弱点或者逃避法律责任等情形，抑或是在非真实意愿下进行的各项行为，均会使该租赁土地协议书失去法律效力。第三，条款内容不能违法法律、行政法规并与公序良俗相悖。合同所约定的事项及目的不能触犯国家法律、法规的强制性条文；在法律、法规未作具体阐释时，也不应违背国家相关部门的禁止性规定。另外，合同的条款内容以及目的亦不得损害他人权益侵害国家利益和社会公共利益。然而，在法律有明文规定的情况下，租赁土地协议书仍需遵守法定形式方能生效。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思

2024-07-26

75人看过

法律综合知识
补充协议如何书写才有效，出现补充协议的情形有哪些？

一、补充协议如何书写才有效补充协议的的书写需要写明合同双方当事人信息以及当事人签名盖章等才能有效。具体还需要包括：1．主合同编号以及主合同中甲乙双方，要写清甲乙双方的基本信息，应当注明的内容要全面清楚，要与原合同的甲乙双方严格一致。2．注明签订补充协议的原因，要本着互惠互利的原则，并经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。即内容不能不合理地减轻或者免除一方的责任，或者加重另一方的责任、排除其主要权利。3．变更主合同条款的内容要写清，写明具体变更的条款，例如：将4．3．1条修改为：、删除3．3条中：的约定。该条的其他内容保持不变。4．写明补充协议的效力即：本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本补充协议与原合同有相互冲突时，以本补充协议为准。5．写明

2022-06-02

344人看过
经济合同仲裁
建房协议书如何写，建房协议书多少钱，建房协议书怎么写

建筑协议范本甲方：姓名、性别、年龄、民族电话、地址：乙方：姓名、性别、年龄、民族电话地址：由于孩子即将结婚，甲方需要建造新房。由于甲方原宅基地阳光明媚，必须占用乙方少量公路。现经甲乙双方协商，达成以下建房协议。＆；＆；1、乙方同意甲方建房占用乙方公路：北、南、西（详见附示意图）。＆；＆；2、甲方同意给乙方带来不便一次性补偿，占用公路出入。＆；＆；3、甲乙双方同意，甲方占用乙方公路部分的所有权将永远归乙方所有，使用权将永远归甲方所有。＆；＆；4、甲乙双方同意甲方建房占用乙方公路部分，甲方自行拆除后，所有权属归乙方所有，但乙方不得要求甲方拆除建房。＆；＆；5、甲乙双方同意甲方建房占用乙方公路部分。如遇政府征用或规划等相关事宜，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。＆；＆；6、本协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，效果相同。＆；＆；七、本协议有不同之处，甲乙双方可另作补充。甲：（签字盖章）乙方：（签字

2023-08-08

357人看过
公房
如何写房屋回购协议

甲方：乙方：甲方与乙方签订了《公房买卖协议书》，甲方应规定甲方应规定甲方应提供《关于深化城乡住房住房制度改革城乡住房住房制度改革的实施意见》和《关于深化城乡住房住房制度改革城乡住房制度改革城乡住房制度改革的实施意见》和《关于深化城乡住房住房制度改革城乡住房制度改革的实施意见》和《关于深化城乡住房制度改革城乡住房制度改革城乡住房制度改革的实施意见》以及省住房制度改革厅、省住房制度改革住房制度改革厅、省住房制度改革厅、省住房制度改革厅、省住房制度改革办公室（批准号、批准号、批准号、批准号、批准号、批准价、批准价、批准价格将位于价格将位于价格将位于价格将价格将价格将位于价格将价格将价格将位于价格将价格将价格将价格将位于价格将价格将价格将价格将价格将价格将位于价格将价格将价格将价格将价格将位于价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格

2023-05-08

134人看过
仲裁委员会
购房协议书怎么写

甲方(房屋出售方)：乙方(房屋购买方)：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于安阳市街单位，建筑面积平方米；(二)出售房屋的所有权证证号为号为；(三)房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第三条乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元，(小写)元。第四条该房屋房价款为人民币(大写)____________元，(小写)人民币______元。房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违

2023-06-13

476人看过

法律综合知识
如何编写有效的转租协议书

一、如何编写有效的转租协议书编写有效的转租协议书如下：1．双方当事人个人信息；2．转租的房屋情况；3．租金与转租的期限；4．双方应当遵守的义务与享受的权利；5．违约责任；6．相关费用的缴纳。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、房屋租赁期限是如何的房屋租赁期限最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。但是期限届满，可以续签。法律规定，房屋租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，所以，租赁期限届满的，还是需要当事人再次签订一份新的租赁合同，重新约定相关的内容。《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十条当事

2023-09-26

461人看过
离婚协议书
怎样写离婚协议书才有效的？

首先并不是双方签字就生效的，必须办理了离婚登记才能生效。1．离婚协议书不是双方签字就生效，而是必须到民政局办理离婚登记才生效，只要没有办理离婚登记手续，当事人是可以对离婚协议的内容反悔的，虽然离婚协议的内容可以反悔，但是这份离婚协议毕竟是双方的真实意思表示，当一方向法院起诉离婚的时候，法院呢可以根据具体的情况，将离婚协议书的内容作为参考依据。2．离婚协议书的内容当然是不能够违反法律的规定，比如：在离婚协议书中约定一方不得再婚或是不能再生育，不享有孩子探望权等等，这些都属于违反法律规定的，都是属于无效的条款。一、男方提出离婚没孩子对谁有利的？如果没有孩子的话，对于双方来说都是有利的。1．如果双方感情已破裂，拖，对双方都是痛苦。2．协议离婚。双方自愿离婚，并对子女抚养和财产处理达成协议的，当事人双方可到原结婚登记机关或一方户口所在地登记离婚。3．诉讼离婚。夫妻一方在外地，其中一方又不愿意离婚，

2023-03-25

118人看过