购房协议书如何写才有效?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-05 19:44:52 366 人看过

协议想要有效必须满足以下条件:

1.订立协议时,当事人双方都具有相应的民事行为能力

2.双方在订立协议时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;

3.协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 06:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 如何书写一份完整的购房协议书
    购房协议书怎么写:先写甲方以及乙方的名字,然后签订协议,内容如下:1、甲方将其拥有独立产权的房屋出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房;2、甲方承诺:向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核;保证对出售的房屋拥有独立产权;保证该出售房屋未予出租;3、乙方承诺;4、违约责任。最后甲、乙方双方签章以及签订日期。共同购房协议书怎么写共同购房协议书范本甲方:乙方:甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:一、甲乙双方共同投资,购买一套位于上海市,房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币。乙方出资元人民币。甲方、乙方各出资50%。三、产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方
    2023-07-01
    466人看过
  • 购买商品房签定的认购书如何写才能有效
    依法签订的商品房销售认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认;认购书应属于商品房买卖合同的预约合同,与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。商品房认购书有效吗根据上面所讲的商品房认购书的法律效力问题可以看出,我国法律是认可商品房认购书的效力的。除此之外,最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第五条规定:“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。”这说明我国法律不仅承认商品房认购书的效力,在符合一定条件的情况下,商品房认购书可以被当作买卖合同。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容
    2023-07-27
    279人看过
  • 房产放弃协议书怎么写才有效&Q4&
    房产放弃协议书的有效条件如下:1、房产放弃协议书只要是当事人真实意思表示即可;2、且不违背社会公共道德和法律规定,没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益,没有胁迫下写的,并无固定的格式要求,就具有法律约束力;3、在填写自愿放弃房产协议书时需要注意的是一定要将甲乙双方的身份证号写清楚,之后还要写明该房产以后确定为其中一方所有,另一方不再对其买卖进行干涉,也不能索要该房屋的所有权;4、放弃所有权应以登记后生效。当然,放弃房屋所有权是以不侵害他人的权利为前提的,如该房屋存在查封和他项权利的情况下,房屋所有权人称放弃所有权的,是不能为其办理房屋所有权注销登记的。另外签协议需要注意理清合伙人的出资。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同
    2023-08-08
    210人看过
  • 手写的婚前协议如何才有效
    一、手写的婚前协议如何才有效手写的婚前协议,满足以下条件有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、婚前双方的协议是否有效在婚前协议满足以下的条件时,它是产生效力的,不然就无效,或者部分无效:1、
    2024-01-21
    153人看过
  • 如何写财产分割协议才有效?
    夫妻双方自愿离婚的,不存在欺诈胁迫等符合分类规定的,签订书面离婚协议是有效的,双方当事人就可以直接到婚姻登记机关申请离婚登记。协议合法受法律保护。一、离婚协议一方签字是否会生效离婚协议一方签字不生效。生效要件是双方共同签字,到民政局登记备案后才具有法律效力。根据法律规定,夫妻双方达成离婚协议的,应当亲自向婚姻登记机关申请离婚登记,并向婚姻登记机关提交离婚协议。根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思,并就子女抚养、财产和债务处理达成协议。二、离婚必须要有协议书吗?离婚不必须要有协议书。协议书是针对协议离婚情形的,协议离婚是指夫妻双方自愿离婚的,和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。诉讼离婚,是指对双方无法对子女抚养、财产以
    2023-03-29
    447人看过
  • 股权回购协议如何书写
    甲方:乙方:甲方***(下称甲方)是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的有限公司,注册资本万元,实收资本万元。现甲方决定且经股东会决议同意将公司股东***所持%的股权(认缴注册资本万元,实缴注册资本万元)按照本协议约定的条件转让给(下称乙方)。甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:第一部分声明、保证及承诺第一条声明、保证及承诺合同双方在此作出下列声明、保证及承诺,并依据这些声明、保证及承诺郑重签署本协议。1、甲方承诺:甲方是根据中华人民共和国《公司法》依法成立的有限责任公司,其中***持股80%,持股20%,二者构成甲方全部股权。本次股权转让及回购,甲方全部股东均已同意、认可、无异议。2、甲方承诺乙方在协议签订后n个月内回购全部转让股份。3、乙方承诺:出资人民币万元(大写)受让甲方转让的%股份,并按本协议约定按时足额向甲方付清受让款。4、甲、乙双方具备签
    2023-06-09
    325人看过
  • 如何才能使离婚协议书有效
    离婚协议书写明下列事项,并到民政局办理了离婚证之后才能使离婚协议书有效:1、夫妻双方自愿离婚的意思表示;2、对子女抚养问题的协议;3、对夫妻共同债务的约定;4、夫妻共同财产如何处理;5、其他涉及夫妻双方且应当载明的事项。协议离婚协议书怎么写才有效有效的离婚协议书应就子女抚养、财产债务作出处理意见,经过婚姻登记管理部门登记,具体条件如下:1、男女双方具有相应的民事权利能力和行为能力;2、男女双方自愿离婚、协议离婚,协议载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见;3、离婚协议书内容不违反法律的强制性规定或者社会公共利益;4、离婚协议书已在婚姻登记机关办理离婚登记。夫妻双方自愿离婚的应当签订书面的离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关工作人员对夫妻双方提交的材料进行审核,认为夫妻符合离婚条件的,待其度过离婚冷静期后,为其办理离婚登记手续,分发离
    2023-08-11
    189人看过
  • 补充协议如何书写才有效,出现补充协议的情形有哪些?
    一、补充协议如何书写才有效补充协议的的书写需要写明合同双方当事人信息以及当事人签名盖章等才能有效。具体还需要包括:1.主合同编号以及主合同中甲乙双方,要写清甲乙双方的基本信息,应当注明的内容要全面清楚,要与原合同的甲乙双方严格一致。2.注明签订补充协议的原因,要本着互惠互利的原则,并经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。即内容不能不合理地减轻或者免除一方的责任,或者加重另一方的责任、排除其主要权利。3.变更主合同条款的内容要写清,写明具体变更的条款,例如:将4.3.1条修改为:、删除3.3条中:的约定。该条的其他内容保持不变。4.写明补充协议的效力即:本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。本补充协议与原合同有相互冲突时,以本补充协议为准。5.写明
    2022-06-02
    344人看过
  • 建房协议书如何写,建房协议书多少钱,建房协议书怎么写
    建筑协议范本甲方:姓名、性别、年龄、民族电话、地址:乙方:姓名、性别、年龄、民族电话地址:由于孩子即将结婚,甲方需要建造新房。由于甲方原宅基地阳光明媚,必须占用乙方少量公路。现经甲乙双方协商,达成以下建房协议。&;&;1、乙方同意甲方建房占用乙方公路:北、南、西(详见附示意图)。&;&;2、甲方同意给乙方带来不便一次性补偿,占用公路出入。&;&;3、甲乙双方同意,甲方占用乙方公路部分的所有权将永远归乙方所有,使用权将永远归甲方所有。&;&;4、甲乙双方同意甲方建房占用乙方公路部分,甲方自行拆除后,所有权属归乙方所有,但乙方不得要求甲方拆除建房。&;&;5、甲乙双方同意甲方建房占用乙方公路部分。如遇政府征用或规划等相关事宜,房屋补偿归甲方,土地补偿归乙方。&;&;6、本协议电脑打印一式两份,甲乙各持一份,效果相同。&;&;七、本协议有不同之处,甲乙双方可另作补充。甲:(签字盖章)乙方:(签字
    2023-08-08
    357人看过
  • 购房协议书怎么写
    仲裁委员会
    甲方(房屋出售方):乙方(房屋购买方):身份证号码:身份证号码:地址:地址:联系电话:联系电话:按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,本着平等自愿原则,订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:(一)座落于安阳市街单位,建筑面积平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为号为;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第三条乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元,(小写)元。第四条该房屋房价款为人民币(大写)____________元,(小写)人民币______元。房价款的支付方式和支付时间为:乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任:1、乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之五支付违
    2023-06-13
    476人看过
  • 如何写房屋回购协议
    甲方:乙方:甲方与乙方签订了《公房买卖协议书》,甲方应规定甲方应规定甲方应提供《关于深化城乡住房住房制度改革城乡住房住房制度改革的实施意见》和《关于深化城乡住房住房制度改革城乡住房制度改革城乡住房制度改革的实施意见》和《关于深化城乡住房住房制度改革城乡住房制度改革的实施意见》和《关于深化城乡住房制度改革城乡住房制度改革城乡住房制度改革的实施意见》以及省住房制度改革厅、省住房制度改革住房制度改革厅、省住房制度改革厅、省住房制度改革厅、省住房制度改革办公室(批准号、批准号、批准号、批准号、批准号、批准价、批准价、批准价格将位于价格将位于价格将位于价格将价格将价格将位于价格将价格将价格将位于价格将价格将价格将价格将位于价格将价格将价格将价格将价格将价格将位于价格将价格将价格将价格将价格将位于价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格将价格
    2023-05-08
    364人看过
  • 如何编写有效的欠款协议书
    一、如何编写有效的欠款协议书一份有效的欠款协议应当在意思表示真实的前提下写明以下内容:1.双方的姓名、身份证号码及有效居住地址,不要使用外号、昵称,必要时可以附加双方的身份证复印件;2.应当写明借款日期、借款金额及利率计算方式,如果没有约定利息,可以不用说明;3.应当写明约定的还款日期及还款方式;4.双方在协议上签字捺印。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、欠款协议书诉讼时效是多久欠款协议书诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但
    2023-09-08
    111人看过
  • 如何书写借条才有效
    编者语:钱借出去了,却要不回来了,为啥?原因1:借条不规范甚至没有,最终无法证明借贷关系;原因2:借款人无还款能力,赢了官司拿不到钱;想钱借出去,又能要回来,从规范借条开始:借条范本:借条今收到出借人(身份证号:)以标注1出借的¥元(人民币元整),月利息为%,于年月日归还。此钱用于标注2。若到期未还清,每迟延一日按应还款金额%支付日违约金。若发生争议,由出借人所在地标注3法院管辖。借款人:标注4身份证号:住址:标注5日期:(以下无正文)标注11、此处标注资金实际支付的方式,即“现金”或“银行转账”;2、资金支付方式尽量采用银行转账支付方式,并保留好转账凭证;3、借条此种写法不仅能证明双方直接的借贷关系,还能证明出借人支付了出借资金。标注21、此处为借款用途,用于防止产生纠纷时借款人或其他利害关系人主张款项等用于“赌博”等非法用途等。2、借款人在借款用途上若存在欺诈性行为,也存在被以“诈骗”
    2023-06-01
    187人看过
  • 有效的债权转让协议书如何书写
    债权转让协议书编号:XXX字第号新债权人(以下称甲方):住所(地址):法定代表人:债务人(以下称乙方):住所(地址):法定代表人:原债权人(以下称丙方):住所(地址):法定代表人:签订时间:20xx年月日签订地点:为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题,甲、乙、丙三方经协商,依法达成如下债权转让协议,以资信守:一、甲乙丙三方一致确认:截至本协议签署之日,乙方拖欠丙方共计___元人民币。二、甲乙丙三方一致同意,丙方将针对乙方的债权共计___元人民币全部转让给甲方行使,乙方按照本协议直接付款给甲方,由乙方于2009年月日前向甲方支付共计元人民币。三、陈述、保证和承诺:1、丙方承诺并保证:(1)其依法设立并有效存续,有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任;(2)其转让的债权系合法、有效的债权。2、甲方承诺并保证:(1)其依法设立并有效存续,有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任;(
    2023-04-21
    242人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 购房合同中房屋分割协议书怎么写才有效, 如何写好房屋拆迁补偿协议
      天津在线咨询 2022-01-20
      1、根据协议第一、二条内容,这份协议书应该属于房屋认购协议 2、房屋面积以协议第一条“一、甲方为乙方保留4号房屋,该房屋建筑面积为60平方米(此面积为甲方暂测面积,实际产权面积以市房管局测绘的最终面积为准)”,并结合双方实际签订的《商品房买卖合同》确定 3、双方约定纠纷采用仲裁解决,就排除了向法院起诉的权利(中华人民共和国仲裁法:第5条当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但
    • 如何才能写出有效的离婚协议书?
      湖南在线咨询 2022-05-07
      首先,所谓的离婚协议书,是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。其次,离婚协议应包含以下内容:一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;二、子女与何方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;三、共同财产
    • 离婚协议书怎么写才有效, 如何写财产分割协议
      甘肃在线咨询 2022-02-09
      一明确当事人,写明财产分割当事人情况等。二所订立的事项时合法的,也就是说财产分割不能违背法律的规定。三当事人是自愿的,意思表示一致。四当事人要签字按手印。五建议去公证,效力更高。可以参考《家庭财产分割协议范本》协议男方:(性别、年龄、民族、单位、住址)女方:(性别、年龄、民族、单位、住址)见证人:_________(男)与_________(女)自_________年结婚以来,长期感情不合,双方经
    • 协议离婚协议如何写才有效呢要如何写呢?
      天津在线咨询 2022-05-19
      双方当事人同意离婚的意思表示;子女抚养,即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式;财产处理,包括家中物品、金钱、债权等财产的分割和夫妻共同债务的负担等;其他事宜,如住房问题、夫妻一方生活困难的经济帮助或者其他双方认为有必要在协议书上明确的内容。办理离婚登记后,备案于民政局的离婚协议是生效的,经过婚姻登记管理部门登记的即有法律效力,无需公证。
    • 房屋认购协议书要怎么写才具有法律效力
      海南在线咨询 2022-06-07
      房屋认购协议书依法成立的,对协议双方具有法律约束力,当事人应当按照合同条款履行各自的义务,否则要承担相应的违约责任。根据《民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百七十七条规定