租房押金拖欠多久是违法
一、房租拖欠多久可以报警?
1、承租人无论拖欠出租人多久,一般情况下都是可以报警的,这个是民事纠纷,警察到场是负责调解的工作。一般出现承租人欠租的情况,出租人都可以先与之协商,要是协商无果的话可以向人民法院提出诉讼,要求承租人支付租金。法院判决之后,承租人应该按时支付拖欠的租金,要是承租人还是拒绝不支付的,出租人可以向法院申请强制执行。
2、承租人违反支付租金义务,出租人可以解除租赁合同
《民法典》(2021.01.01生效)第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
二、房子不到期不住了押金与房租能退吗
依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同未到期不租的,租金一般是不退的,但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有损坏等情况而定。
《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》
第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
通常来说,租赁关系在建立的时候,承租人、出租人会协商确定房屋、租赁期限、是否需要支付押金等的事项。在租赁期间,承租人需要按照约定支付租金,如果无故逾期不支付,出租人有权要求其支付违约金。
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单位拖欠押金是否违法?甘肃在线咨询 2023-05-141、用人单位不得收取劳动者押金,收取劳动者押金应当退还,不论多久都是违法的。 2、如果用人单位迟迟不予退还,可以向当地的劳动局举报或者提出劳动仲裁,要求用人单位退还押金。或者向企业的工会反映情况,由工会出面与用人单位协商解决。
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不付房租拖欠补交押金就拖欠房租怎么办北京在线咨询 2023-07-22民法典规定;“当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人可以解除合同:”现租客已拖欠半年房租未缴,多次催要无果,你家有权依法解除租赁合同。具体办法可以有多种渠道告知对方(比如;电话,发短信,发函,贴告知书等等,但要注意保存证据)。合同解除以后,你即可自行处置自家房屋。对于对方的房内财产,可责令他限期搬出。如不搬出可以经过相关人等见证后提存,对方承担相应保管费用。仅供参考。
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拖欠房租押金怎么处理青海在线咨询 2021-12-26起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项主要有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时就应注意保存租房相关信息,作为证据支持主张。
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拖欠房租多少时间算违法陕西在线咨询 2022-03-21如果签订了房屋租赁合同后,租赁房不按时缴纳房租的,通常解决办法如下: 不停的催缴。 如果对方逾期未交房租已久,建议多尝试上门催缴,给对方施加压力。 房客不交房租怎么办 如果签订有租房协议,按照协定的逾期未缴纳房租进行处理。拖欠金额较大的,建议提起上诉,胜诉后申请法院强制执行。 房客不交房租怎么办 要求对方搬走。 告知对方,如果不立即缴纳房租,将会收回房屋,不再租用。