逾期交房如何要求违约金-法师兄

逾期交房如何要求违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 12:08:13 344 人看过

关于逾期交付房屋的违约金标准相关法规明确规定如下原则：违约金额度应保证不能比实际所遭受的损失金额过低，同时亦不能过高到明显超出实际损失的程度。在中国现行法律框架下，当事各方有权就一方出现违约行为时如何以具体数额的违约金来承担责任，或对因违约引发的损害赔偿总额的计算方式作出约定。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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