离婚时个人房产增值部分如何划分？-法师兄

离婚时个人房产增值部分如何划分？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 09:12:32 462 人看过

个人房产增值部分在离婚时的分割情况：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在其名下的，该房屋为其个人财产，则按揭贷款为其个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项相对应房产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

离婚时赠与的财产是否分割

夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产，归夫妻共同所有，离婚时由双方协议分割；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与财产分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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