南沙区横沥镇征地补偿具体指的是什么
来源:互联网 时间: 2023-06-02 21:13:36 244 人看过

征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日,国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。在2012年11月28日召开的国务院常务会议上,讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。但至2012年11月29日具体修改条款还未知。

【征地情况告知】在征地报批前,市、县国土资源局应当制作《征地告知书》,将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。

《征地告知书》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。在有条件的地方,市、县国土资源局应当将《征地告知书》在互联网上发布、在当地电视台播出。张贴、发布或者播出《征地告知书》的过程,应当进行摄像和录像,取出的照片和视频资料要妥善保存备查。《征地告知书》不得泄露国家秘密。

【征地调查确认】在征地报批前,市、县国土资源局或者国土资源所工作同调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等,据实填写《征地调查结果确认表》,并经被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以确认。

【函告征地情况】市、县国土资源局将被征地农村集体经济组织和农户确认的拟征地的权属、种类、面积和有审批权的人民政府等情况函告同级劳动保障部门。同级劳动保障部门及时确定被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例,并函告同级国土资源局。

【征地听证告知】在征地报批前,市、县国土资源局应当制作《听证告知书》,将拟征土地的补偿标准、安置途径、当地劳动保障部门确定的被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例等内容,告知被征地农村集体经济组织和农户,并告知被征地的农村集体经济组织和农户对补偿标准、安置途径和社保措施享有申请听证的权利。《听证告知书》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴并告知被征地农民。

征地补偿的问题在地方的政策会存在不小的差异,有关的当事人需要注意具体的情况,如果存在问题,就需要自己的积极的了解,否则自己的权益维护就会出现困境,在生活中有关的当事人确实会出现此类情况,不过一旦自己的操作出现失误就会损害自己的权益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 13:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地征收补偿相关文章
  • 广东省广州市南沙区征地补偿标准
    广东省广州市南沙区只有一种土地:第一类土地范围为南沙街、珠江街、龙穴街、东永镇、大港镇、兰河镇、黄格镇、万顷沙镇、横沥镇。补偿标准:耕地11.6万元/亩;园地89267元/亩;林地4.08万元/亩;养殖水面12.05万元/亩;未利用地35667元/亩。爱图县征地拆迁律师团提醒被征地人,上述补偿标准仅包括土地补偿费和安置补助费,不包括被征地青苗和地上附着物的补偿费。青苗和地上附着物的补偿费,按照当地人民政府的规定执行。本标准为保护性标准。根据国家有关土地征收立法的精神,对生活水平不降低的农民,适当征收土地补偿费。其次,如果由于土地利用较好,土地年产值远高于区委平均产值,如在土地上种植经济作物、利用农用地进行特种种植养殖等,应根据实际情况给予较高补偿。如果您仍然不了解标准,欢迎您咨询我们的律师。
    2023-05-31
    232人看过
  • 聊城许营镇征地补偿具体有多少
    (一)征地补偿根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民
    2023-04-30
    322人看过
  • 土地征收补偿指南
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。《征地补偿标准》第七条非农业建设经批准占用耕地的,占用耕地的单位和个人应负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地,没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,按下列规定缴纳耕地的开垦费,专款用于开垦新的耕地。(一)占用基本农田,没有条件开垦的,应缴纳征收该地的土地补偿费2倍的耕地开垦费;开垦的耕地不符合要求的,应缴纳征收该地的土地补偿费1倍以上2倍以下的耕地开垦费。(二)占用其他耕地,没有条件开垦的,应缴纳征收该地的土地补偿费1倍的耕地开垦费;开垦的耕地不符合要求的,应缴纳征收该地的土地补偿
    2023-07-04
    285人看过
  • 镇海区征地补偿政策
    各镇人民政府、街道办事处,区政府直属各单位:为进一步规范土地征用秩序,维护被征地单位和农民的合法权益,根据国家、省有关土地管理法律、法规、政策规定和镇区委[2003]34号《关于农村征地拆迁和被征地人员就业保障的若干意见》精神,就我区的征地综合补偿标准制定本实施办法。一、征用土地,按照土地的原用途给予补偿。征用土地补偿费包括区片综合价、区片综合价附加费以及地上附着物和青苗的补偿费。区片综合价(含原土地补偿费和安置补助费)即根据土地分类和土地级别制定的分片的征地综合补偿标准,优先用于被征地人员的养老保障和安置。区片综合价附加费为2万元/亩,专用于被征地人员的养老保障和就业扶持。(资金使用管理办法另行制定)地上附着物和青苗补偿费归所有者所有,由被征地村发放到户。二、被征用土地的原用途以土地利用现状调查为准,按全国土地利用分类标准分类,分为农用地、未利用地、建设用地,其中农用地分为耕地和耕地以外
    2023-04-23
    153人看过
  • 驻马店征地补偿款具体是什么
    征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日,国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。在2012年11月28日召开的国务院常务会议上,讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。但至2012年11月29日具体修改条款还未知。【征地情况告知】在征地报批前,市、县国土资源局应当制作《征地告知书》,将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。《征地告知书》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。在有条件的地方,市、县国土资源局应当将《征地告知书》在互联网上发布、在当地电视台播出。张贴、发布或者播出《征地告知书》的过程,应当进行摄像和录像
    2023-06-02
    191人看过
  • 河南修铁路征地补偿具体规定
    跟进改革开放的步伐,河南省大力发展经济,但是当政府在修铁路征地时,就会与老百姓发生很大的争执,很多的人都不了解河南修铁路征地补偿的具体规定,所以就自然而然发生纠纷或是选择打官司,可是往往也没有取得好的结果。首先我们应该了解关于修铁路征地补偿的法律信息。以下补偿标准的内容仅供参考根据中华人民共和国土地管理法,农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准
    2023-06-02
    305人看过
  • 河南信阳区片征地补偿都有哪些具体内容?
    补偿费包括以下几部分:征地补偿、被征地群众的社保费、地上附着物和青苗补偿费,如果是经济林用地,还有经济林补偿费。一、河南信阳区片征地补偿的基本描述国家信访局会同国土资源部、住房和城乡建设部、环境保护部等组成督查组,就河南省信阳市光山县等人反映的土地征收问题,通过听取汇报、查阅资料、约见信访人、查看现场等形式进行了实地督查。基本情况信访人,住河南省信阳市光山县白雀园镇沿河村。等人先后多次信访,反映2011年以来白雀园镇政府与开发商联合,以开发产业园和商品房方式倒卖村民土地,在未经审批手续的情况下,占用耕地3000多亩,胁迫村民签订征地协议,采取暴力强拆村民土地上的附着物,补偿标准过低等问题。核查情况经核查,信访人反映的问题基本属实。白雀园镇沿河新区建设项目一期建设面积4925亩,于2013年4月经信阳市政府审批,2013年12月报省土地综合整治工作领导小组备案,并通过招商引资将山东吞达房地产
    2023-06-02
    179人看过
  • 征地补偿费索赔指南
    征地补偿费
    1、如果你首先作为原告,可以肯定的就是你应当向人民法院递交民事起诉书,并且根据所告的人数提交副本。2、值得一提的就是,如果书写起诉书的确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知被告。3、起诉后,并不是法院马上就通知你受理了。你要等几天,因为人民法院收到起诉书或则口头起诉,要进行审查。认为符合起诉条件的,应当在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的,应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。4、如果你对人民法院裁定不予受理案件不服的,可以提起上诉。5、你知道了人民法院受理了你的案件后,你依然要等很长时间。因为人民法院应当在立案之日起5天内将起诉书副本送达被告,同时,被告在收到起诉书之日起15天内提出答辩状。被告提出答辩状后,人民法院应当在5天内将答辩状副本送达给你。6、这时,你还得等,因为人民法院要确定合议庭组成人员,当合议庭组成人员确定后,人民法院应当在3天内告知双方当事人。7
    2023-07-02
    254人看过
  • 涞水县城关镇西南租村征地补偿是什么?
    一、泸县征地补偿标准是什么?1、占用土地和涉及房屋拆迁的,由县级人民政府负责实施,并按省级人民政府土地征用补偿标准给予土地征收补偿和按地级人民政府、县级人民政府规定的房屋等地上物拆迁补偿标准给予补偿。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。政府征收农民土地,应有合法项目,按照铁路建设征地拆迁补偿标准,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。二、2020征地赔偿类别有哪些1、永久性征用土地适用《土地管理法》第四十七条:“征收土地的,按照被征收土地的原
    2023-06-02
    346人看过
  • 征地补偿方案的撰写指南
    1、原告被告以及双方代理人身份信息;2、诉讼请求:请求人民法院依法判决被告履行征地补偿安置协议;3、事实和理由;4、诉讼费用的承担;5、请求人民法院依法公正判决,维护原告人的诉讼请求及合法权益。征地听证程序的主要内容是什么征地听证程序的主要内容是:1、听证开始,介绍听证员、记录员,并宣布听证事项和事由,告知相关权利、义务;2、经办机构提出理由、依据和有关材料及意见;3、当事人进行质证、申辩;4、最后陈述;5、听证结束。《城市房屋拆迁管理条例》第十五条拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的;拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。第十七条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制
    2023-07-17
    460人看过
  • 具体人口地征用有什么补偿
    一、具体人口地征用有什么补偿1、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍。征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。2、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。3、被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。4、被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。5、征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。二、征地补偿费用项目有哪些1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因
    2024-01-10
    363人看过
  • 乡镇征地程序具体是怎样的?
    现在随着城市化进程加快,乡镇土地被征收征用的越来越多。在征地程序中一些违法现象频出。在乡镇征地程序中,乡镇政府没有征地的权力,中央文件也多次强调征地要于法有据,保障人民群众的合法权益。那么乡镇征地程序现在具体是怎么样的呢?第一步:发布征地通告由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。第二步:征询村民意见由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府,就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报。
    2023-06-03
    244人看过
  • 征集镇镇镇政府的土地征地补偿标准
    征收镇(街道)属集体土地的征地补偿标准按各镇(街道)所辖各村平均征地补偿标准计算。其征地经济补偿费筹措后,征地区片综合地价的50%由区财政统筹,用于征地安置费支付的不足,征地区片综合地价的另50%、青苗及地上附着物补偿费和征地调节资金全额返回给镇(街道)。土地征地补偿标准宜兴市是固定的吗?土地征地补偿标准宜兴市并不是固定的。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需
    2023-08-04
    118人看过
  • 新的征地政策中对征地和青苗的具体补偿是什么
    《办法》有三大亮点:一是进一步细化各区征地补偿标准和青苗补偿标准,使之更具可操作性;二是明确了征地补偿标准和青苗补偿标准,农民住房重建安置标准与现行三旧改造等有关规定统一,均按280平方米的面积建设和安置;三是加强信息公开。根据《办法》起草说明,土地补偿的具体标准是根据土地区位、土地产值、土地供需、当地社会经济发展水平等综合因素确定的,反映被征收土地的价值,保障被征收人的生活水平农民被征用了。目前,征地补偿以货币补偿为主,就业安置为辅,但单一的补偿安置方式已不能满足被征地农民的安置需求。《办法》提出将不同的安置方式相结合,赋予农民选择权,形成优势互补的多样化安置方式。就土地安置而言,可以选择保留地安置、社会保障和分红。据了解,保留地安置在广州已经实行多年。在此基础上,《办法》提出,郊区可实行货币或财产补偿,远郊区可根据规划要求就近预留土地。在社会保障模式方面,根据国家、省、市政策,《办法》
    2023-05-31
    229人看过
换一批
#土地征收
北京
律师推荐
    展开

    土地征收补偿是指国家因公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或者征用,并按照法定程序给予被征地单位和个人补偿的费用。 这些补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等,是保障被征地农民合法权益的重要措施。在土地征收过... 更多>

    #土地征收补偿
    相关咨询
    • 国家规定南沙区东涌镇征地补偿标准
      河北在线咨询 2023-03-12
      1、拆迁补偿标准应当由当地的政府部门根据实际情况进行确定,确定补偿标准后,应当予以公告。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    • 长沙市衡南县征地拆迁补偿具体是多少
      吉林省在线咨询 2022-11-09
      1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
    • 黔南市沙坪坝镇的荒地补偿
      天津在线咨询 2023-07-03
      开垦的荒地有没有补偿要看您这边有没有和村委会签订相关的承包合同,承包的荒地被征收时有权依法获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等各项补偿安置费用。其中土地补偿费先行补偿给土地所有权人即村集体经济组织(村委会),由村委会依法进行分配使用,分配方案应向村集体经济组织成员公开。如果没有任何的承包合同私自开的荒地那么只能获得地上附着物以及青苗的补偿。
    • 南沙区征地有什么好的补偿金领取标准
      江西在线咨询 2022-11-05
      1、拆迁补偿标准应当由当地的政府部门根据实际情况进行确定,确定补偿标准后,应当予以公告。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    • 凉州区金沙镇征地补偿多少钱一年
      云南在线咨询 2021-04-19
      标准是什么的问题我们是可以参考甘肃省的征地补偿标准来看的,因为凉州区是属于甘肃省的,我们国家的标准是一个大的标准,但是对于我们征地应该按照的标准就应该是当地政府的补偿标准规定。所以说要了解就要看当地政府的规定。