如何处理房东不退还的押金问题?
来源:互联网 时间: 2023-12-18 12:44:28 311 人看过

租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。

租房押金不退的起诉流程有:

1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;

2、人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;

3、法院将原告的起诉书副本送达被告;

4、被告作出书面答辩;

5、开庭审理;

6、法院做出判决。

起诉状应当记明下列事项:

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

【法律依据】

《民事诉讼法》第一百二十二条,起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

如何处理房东不退还的押金问题?按照步骤走,点击#法律咨询#→同城律师→按专长找→选要找的纠纷→点咨询我,选择电话咨询即可沟通!

委托律师打官司应注意哪些事项

(1)要审查资格

律师法规定,律师是指依法取得律师执业证书,为社会提供法律服务的人员。没有取得律师执业证书的人员,不得以律师名义执业,不得为牟取经济利益从事诉讼代理或者辩护业务。因此,当事人在请律师时,一定要审查律师的资格,看其是否有律师执业证书。

(2)要了解机构

律师事务所是律师的执业机构。请律师要到律师事务所,以便了解一下律师所在的执业机构。因为律师法有规定,律师违法执业或者因过错给当事人造成损失的,由其所在的律师事务所承担赔偿责任。

(3)要签订协议

聘请律师要签订书面协议,将双方的权利义务关系约定明确,特别是对聘请律师费用更不要马虎,一定要言明打赢了官司和打输了官司各是多少钱,一审费用和二审费用又分别是多少,都要在协议上写得清清楚楚,并在付款时要求出具收据。

(4)要授权明确

有的当事人在聘请律师时,虽也填写了委托书,但不明确授权范围。认为只要付钱给律师,一切都由律师来处理。因此,有的当事人根本不出庭,不了解案件进展,对案件的处理结果也不清楚。孰不知,由于授权不明产生的法律后果,授权人是要承担责任的。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》:四、质证:第八十三条 当事人依照民事诉讼法第七十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十二条的规定,申请有专门知识的人出庭的,申请书中应当载明有专门知识的人的基本情况和申请的目的。\n人民法院准许当事人申请的,应当通知双方当事人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 19:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  •  养老院押金问题:如何解决养老院未退还的押金问题?
    养老院押金问题解决方法建议:1.协商解决问题;2.收集证据前往相关部门投诉;3.起诉符合条件的话,前往法院提起诉讼。起诉必须符合一定条件,包括原告与本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由,属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。关于养老院押金问题的解决方法,以下是一些建议:1.首先,您可以与养老院方面进行协商,尝试解决问题。2.如果协商没有取得进展,您可以收集相关证据,并前往相关部门进行投诉,例如民政局的公立养老院可以前往其投诉。3.如果您的投诉符合起诉条件,您可以前往法院提起诉讼,以解决问题。二、押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金,实务中也称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人
    2023-11-14
    109人看过
  • 押金不退的中介租房问题该怎么处理
    一、押金不退的中介租房问题该怎么处理租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。在没有有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。如果没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、与中介签合同要注意的问题与中介签合同要注意如下问题:1.注意合同内容。在签订合同前,最好请专业律师把关,修改、删除合同中对己不利霸王条款。2.买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中,应当仔细阅读所签署的公证
    2023-11-27
    192人看过
  • 房东不退房租和押金找谁解决问题
    一、房东不退房租和押金找谁解决问题房东不退房租和押金可以先和房东协商,协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解,即向居委会或村委会申请调解,对调解结果不服的可以向法院起诉;有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁;可以直接向法院起诉等方式来解决纠纷。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。二、房东不退房租和押金纠纷需要什么证据房东不退房租和押金纠纷需要下列证据:1.证明当事人主体适格的证据即当事人为自然人的,应提交身份证或户口本等身份证明;当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照。2.证明房屋租赁法律关系成立的证据如房屋产权证、房屋租赁合同。3.证明房屋租赁合同履行情况的证据如交付定金
    2024-01-10
    255人看过
  • 房东不让转租又不给退押金如何处理
    房东不让转租又不给退押金租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致的,租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务;仍不能解决问题的,承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。一、中介租房合同丢了是否可以退押金中介租房合同丢了不能退押金。租赁合同到期的,无论房东是否出租房屋,都与承租人无关;租赁期内租赁合同丢失的,可以要求继承履行。在这种情况下,房东有义务出示租赁合同及相关附件。如东不承认租赁关系存在,拒绝退还押金的,双方可以协商,协商不成的,起诉法院解决。承租人需要出示其他证据证明租赁关系的存在和房东的违约行为。二、不退押金是否属于诈骗不退押金不算诈骗,属于正常经济纠纷。可以起诉,要求房东退还押金。报警不能直接处理民事纠纷。当合同关系终止,且无合同债务不履行情形的,出押人得请求退还押金。在租赁关系存续期间,出押人不得请求返还押金。可以退押金的情况如下:1、租赁合同
    2023-02-20
    50人看过
  • 无法退还的租房押金问题
    1、如果租房合同丢了,只要有房租押金的条子(或者其他证明已经向房东支付押金的证明),没有对房屋进行破坏,房租到期后,押金是要退给本人的。2、如果支付押金的证据都没有,如果房东爽快,那就会退;如果房东本身就是爱占便宜的,那肯定是很难要回来的了。租房合同如何备案?办理租房合同备案的流程是:租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记;租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见;进行二交审查,签署二审意见;交纳规定税费,发放《房屋租赁登记证》。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    2023-07-15
    58人看过
  • 如何处理黑心房东拒绝退还房屋押金的情况
    一、如何处理黑心房东拒绝退还房屋押金的情况处理黑心房东拒绝退还房屋押金情况的方式如下:1.如果出租人拒不退押金,承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助,一起进行调解协商。2.到法院起诉。承租人可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院,准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料,可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。二、房屋租赁纠纷法院审理期限如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决,因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结,如果适用的是简易程序,则会在三个月内判决。根据《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之
    2023-12-24
    331人看过
  • 如何妥善处理股东退股问题
    股东退股的方式有:(一)转股方式退出。转股的方式分为对内转让和对外转让。(二)减资方式退出。通过减少注册资本来使股东退出实际是公司回购了股东出资。但减资不同于回购,有限责任公司减资,只要满足条件的表决权股东在股东会同意,股东会就可做出减资决定,无需附加其他任何额外条件。(三)异议股东回购方式退出。股权回购请求权是一项法定的股东权利,为小股东提供了抵抗大股东侵害的法律武器。(四)起诉解散公司方式退出。公司出现了公司章程规定的解散公司的情形出现如营业期届满,公司解散,股东也就退出了,股东可以通过召开股东会议作出关于解散公司或是修改公司章程中的解散事由的决议。股东退股的分类从不同的角度,可以对股东退股进行不同的分类。从股东退股所依据的意思表示来划分,股东退股可以划分为以下两类:其一,协商退出。这种退股是以股东共同意思表示为依据的退出。根据共同意思的形成时间,又分两种情况,一种情况是在公司成立伊始
    2023-07-07
    79人看过
  •  房屋租赁押金问题:房东可否不归还?
    如果房东不退还押金,消费者可以通过当地消费者协会或市场监督管理部门进行举报和投诉。作为承租人,如果自身不存在违反合同约定如未按约定支付租金、损坏租赁物等行为,出租人拒不退还押金没有正当理由和法律基础,也不会得到法律支持。针对房东不退押金的问题,如果消费者的权益受到了损害,可以通过当地消费者协会或市场监督管理部门进行举报和投诉。作为承租人,如果自身不存在违反合同约定如未按约定支付租金、损坏租赁物等行为,出租人拒不退还押金没有正当理由和法律基础。自然也不会得到法律支持。 消 费 者 协 会 能 管 什 么 ?根据《中华人民共和国消费者权益保护法》,消费者协会具有以下七项职能:1. 向消费者提供消费信息和咨询服务;2. 参与有关行政部门对商品和服务的监督、检查;3. 就有关消费者合法权益的问题,向有关行政部门反映、查询,提出建议;4. 受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解;5. 对投诉
    2023-09-30
    257人看过
  •  缴纳定金后,如何处理定金退还问题?
    定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。定金不能退。但满足一定条件的定金可以要求退还,如在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。通常情况下,定金无法退还,但满足一定条件的定金可以要求退还。定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。定金不能退。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金。接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债
    2023-10-11
    149人看过
  • 问题:租房合同期满后,房东不退还押金,该怎么办?
    从法律的角度说,双方签订了房屋租赁合同,也约定了租赁期限,如果承租人没有按照合同约定的期限履行义务,提前解除合同的话,出租人是有权要求承租人赔偿损失的。房屋租赁合同提前终止的条件一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同,否则即是违约行为,要承担因此而产生的法律责任。租房合同丢失房东不退押金怎么处理一、租房合同丢失房东不退押金怎么处理1、租房合同丢失房东不退押金的处理方法如下:(1)租赁房屋时,承租人的押金条丢失,出租人不退还押金时,双方可以协商处理;(2)如果协商不成的,可以向法院起诉解决。合同中如果有约定押金的,合同书就是一份有力的证据。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务
    2023-07-12
    434人看过
  • 如何解决房租到期后押金无法退还的问题
    首先,在与房东或中介签订租赁合同时,必须明确写明房屋的设备和情况。如果有损坏的设备,必须在合同中注明水、电、气是自然消耗的设备。损坏的,不在押金扣除范围内;第二,必须出具租金支付收据。最好有盖章或指纹。如果通过中介公司租房,必须加盖公司公章,以免发生纠纷时收据没有证据支持。另外,付款方式最好是汇款,所以有交易记录,作为证据也很有说服力。三是将重要文件拍照留底。因为合同,收据都是纸质文件,建议大家签字后拍照留底,防止文件丢失后权益得不到保障。第四,租赁合同明确规定押金退还时间,无特殊情况必须退还押金;明确租户与房东之间的权利和责任,以及违约时双方的责任。房东不退押金怎么办(一)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还租客。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事
    2023-07-05
    122人看过
  • 房东和房客该如何处理问题?
    租房中介暴雷后房东与房客应参考合同种类处理问题:(1)中介公司与房东签订租赁委托代理合同:中介公司接受房东的委托,以房东或自己的名义与租客签订房屋租赁合同,收取房东一定金额的佣金或者代理费。此种情况下,房东无权直接赶走租客收回房屋的。(2)中介公司与房东签订租赁合同:此时中介公司与租客签订的是转租合同,房东有权按照租赁合同的约定或者法律规定先解除原租赁合同,然后要求租客搬离并收回房屋。租客可以追究中介公司的违约责任或与房东协商重新签订租赁合同。一、托管公司跑了,租户不搬可以断水断电吗托管公司跑路,房东可以根据合同约定解除与托管公司的托管合同、收回房屋,但租户不搬,房东不能以断水、断电等暴力方式强制租户搬离。托管公司无法提供住房给租客的话,租客只能按照跟租赁合同追究托管公司的违约责任。二、通过中介租房发生纠纷能不能索赔其实,通常上,房屋租赁中介是不管那么宽的,你租好房后,他的责任也就到此为止
    2023-06-22
    126人看过
  • 房东以卫生问题为由不退押金,合法吗?
    近日,福建厦门一女租客退房时遭房东各种挑剔,还挑刺马桶下水口不干净,拒绝退还押金。租客称,退房前已打扫三天。最终在民警的调解下将押金退还租客。房东不退押金合法吗?租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用。当租赁关系终止时,如果承租人没有造成房屋的损坏等应当扣减的债务,出租人应将押金退还给承租人。根据《民法典》第710条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。也就是说,对于房屋设施的自然损坏,租客是不需要承担责任的,而马桶是消耗物,下水口有污渍也是不可避免的,房东以此为由不予退还押金的行为不合法,所以,在租客没有造成房屋损毁,还打扫好卫生的情况下,房东应该退还押金。房东不退租房押金该怎么处理?如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的;租房期间有财产损失可以相应扣除
    2023-05-07
    52人看过
  • 租房押金什么时候退,租房押金不退如何处理
    租房押金在解除租赁关系的时候退,对于租房期间给房东造成的损失应当在押金中予以扣除之后进行退还,租房押金到期不退的可以先协商,协商不成的可以选择诉讼等方式解决。一、租房押金什么时候退一般押金应在租赁关系解除当天返还。除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间财产有损失,应在扣除财务损失后返还。《中华人民共和国民法典》第八条,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。二、租房押金不退如何处理租房合同到期的押金不退,可以先协商。如果合同明确约定到期退还押金,对方不愿意退还,可以提起诉讼。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第七百零四条规定,租赁合同的内
    2023-06-04
    84人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 押金退还问题租房合同到期房东不退押金怎么办
      云南在线咨询 2022-04-21
      1、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 4、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退
    • 押金问题,现在房东不退押金怎么办
      广东在线咨询 2022-11-01
      如果协商不成,建议通过法律途径维护你的合法权益。
    • 个问题不退购房意向金如何处理
      云南在线咨询 2022-11-02
      意向金是购买房屋的意向。根据合同约定审查意向金的性质,双方可以协商解决,如协商不成,可通过诉讼等法律途径解决。 在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。但往往中介公司会将意向金约定为附条件的定金,当卖方同意买方的购买条件时,意向金就会转化为定金,如果此时双方任何一方违约,就会适用“定金罚则”,买方如果不按照协议履行,则支付的意向金因为已转化为定金所以卖方不退。
    • 请问房东不退押金如何要求合理赔偿
      浙江在线咨询 2022-09-26
      你的目标主要有赖于以下几点:1.有证据证明双方已经提前解除租金合同2.有证据证明你已将无问题的房屋交还给房主3.有证据证明押金存在并且没有退还。
    • 租房押金退还问题找律师如何收费?
      青海在线咨询 2023-07-10
      1、律师的收费标准各地,每个人等不太一样,提供法律咨询一般收费200-2000元不等。 2、律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费,都应该与律师个人协商确定。 3、一般来说律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。