合同履行过程中应注意什么事项-法师兄

合同履行过程中应注意什么事项

来源：互联网时间： 2023-04-03 09:12:57 460 人看过

合同履行注意事项有：1.注意保护双方的商业秘密；2.企业换人并不影响合同的履行；3.付款方式一定要可靠；4.验收如果有异议要及时提出；5.合理行使不安抗辩权；6.解除异议及时提；7.对方违约及时止损；8.诉讼时效内必须有动作。

一、买二手房时注意的8大问题都有哪些

有下列问题：

1.了解是否属于允许出售的房屋。

2.所有权是否真实、完整、可靠。

3.了解所购“二手房”的准确建筑面积。

4.了解购买“二手房”的程序。

5.了解屋内设施的交验细节。

6.约定好付款时间。

7.约定好交房时间。

8.约定好违约责任。

二、三大抗辩权的要求区别有哪些

区别如下：

1.主张权利人不同。先履行抗辩权的权利人是合同中的后履行义务一方；不安抗辩权的权利人是合同中先履行义务的一方；在没有先后履行顺序的合同中，双方当事人都享有同时履行抗辩权。

2.法律义务不同。主张不安抗辩权的当事人有通知和举证两项随附的义务。主张先履行抗辩权人和同时履行抗辩权人在对方不履行合同义务前或履行义务有重大瑕疵时，可直接拒绝其相应的履行请求。

3.权利人行使权利的时间不同。先履行抗辩权人和同时履行抗辩权人在合同履行前或履行中主张权利。不安抗辩权人只能在合同履行前主张权利。

三、简述抗辩权可以行使的方式有哪些

行使抗辩权的方式是：

1.同时履行抗辩权，双务合同的当事人应同时履行义务的，一方在对方未履行前，有权拒绝对方请求自己履行合同的权利。

2.先履行抗辩权，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方示履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定时，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。

3.不安抗辩权，在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。

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