购房定金退还几率大吗北京-法师兄

购房定金退还几率大吗北京

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 17:41:48 241 人看过

在购房交易中，定金是可以进行退还操作的。具体而言，若债务人如期完全履行了其所承担的债务义务，则需要将该定金归还至债权人或用以折抵所欠之相应款项；抑或是在收受定金的一方出现违约行为，致使买卖合同无法达到预期的目的时，应当向支付定金的一方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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