中国年轻人买房思维解析
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-22 16:02:36 241 人看过

中国很多年轻人刚走出学校没几年,就购置房子,不少人解释中国人死要面子,冲胖子。其实面子学问不是中国专利,国外人也要面子,日本人、韩国人比我们还要面子,你骂他们一句傻逼,或许人家日你一辈子的祖宗。至于美国,那更扯蛋了,人家流行超前消费,吃好喝好住好,追求享受性生活,年纪轻轻就负债累累,要说死要面子,恐怕美国佬首屈一指。

很多结症也能从自身找到解决措施,必定中国文化是个相生相克的文化。如中国文化强调忍术,不与争胜,不与逞强;中国文化强调量力而行,不妄自菲薄;中国文化强调随机应变,不画地为牢。总而言之,中国文化熏陶出的不仅仅就是死要面子一种人而已。认为沉迷购房的中国年轻人是死要面子活受罪的批判家,看来对世界行情、中国文化了解有失偏颇,甚至有待加强经济学基本原理修养。

但是为什么会有死要面子的认同?必定并非所有人都不了解世界行情或自身特色,想必很多人士的了解比我要彻底得多、全面得多。或许存在某种假象,即夸张消费的假象,再由这种假象引出片面认识。我要做的事情就非常明确:戳破假象。

为了卖弄风骚,先给大家讲个故事:中国人结婚流行男方送聘礼,按经济学解释非常行得通,因为女方家庭亲亲苦苦把孩子养到出嫁年龄,花了不少成本。既然你要娶我家女人,自然用拿些聘礼以弥补我先前损失。前几天看经济学家茅于轼的《印度一瞥》,发现一个非常有意思的现象。印度人结婚送聘礼方式和我们不同,人家流行女方向男方送聘礼。按照中国人观念理解,这简直亏大了,类似三国周瑜,不仅损兵折将,而且没了花容月貌。茅于轼爷爷后来明白了,原来印度人看问题方式和我们不同,人家之所以流行女方家庭送聘礼,因为一旦结婚之后,女子就到男子家庭,日后的一切吃穿住行都得男子家负责。送点聘礼,算意思下。

比较中印聘礼习俗,我们可以发现,中国人重成本,承当价格上涨压力,印度人重收益,享受贴息获益,而成本与收益之间的利润都被印度人拿走了。中国人送聘礼,是衡量女方家庭的先前成本,但是按照目前我国经济平衡快速发展,消费者价格指数逐年上涨,先前成本按照现在标准衡量,自然被放大。但是印度人是用现在标准衡量日后收益,收益自然扩大。经济学有句流行的话,现在一美元总比未来一美元值钱。

按照这个逻辑解释,中国人唯一有出息的就是乘年轻多买房。用现在的钱把日后的钱还了,即可以减少价格上涨压力,而且能享受贴息,必定房子可以保值,也可以套利。

房地产商口口声声说年轻消费不理智,自不量力,我看这帮家伙最口是心非,因为他们得了便宜,还卖关。

当然,并非年轻人买房就是可取的,如果来个通缩,就不是套利,而是套牢,也不是保值,而是贬值。

批判买房不是要不要面子这类小孩子过家家的游戏,而是权衡利益。只能说中国年轻人的选择,是符合目前时代背景的。现在房价飙升,买房的年轻人自然多,因为年轻的比年老的能享受更多成本减少和贴息优惠。如果房价下降,最不想买房的,肯定是年轻人,因为年轻的比年老要承担更多成本。

现在说年轻人死要面子,希望日后不至于嘲笑年轻人吝啬消费、自私自利、高高挂起、没爱国情调。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月22日 14:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多消费者相关文章
  • 年轻人买房几多困惑
    楼价“高烧”不退,工作不久的年轻人饱受困扰。他们或为爱侣“有房才结婚”所苦,或为“安居才能乐业”的传统思想所锢,或为父母“赶紧买房、再涨就永远买不起”所逼,在买房路上苦苦求索。租房还是买房?独自支付还是要家人支援?成了困扰年轻一代的头疼事。梦想与现实——离房子有多远“都说今年金融危机,房价会大降,结果吃了大亏了。”8月20日,从合肥经济开发区某售楼部办好手续的干宝柱满脸无奈,后悔对形势判断不准,没有在年初果断下手。现在的房价每平方米比年初涨了四五百元,他买的90平方米的房子要多付4万元。干宝柱三年前从北京某高校研究生毕业来合肥工作,现在是一家公司的技术员,每月工资3000多元。女朋友是公司同事,两个人工资加一起近6000元。每月去掉日常生活开支,结余不到4000元。人到而立之年,结婚成了紧迫的事情,买房便成了他首先要解决的大事。“从去年开始就一直关注房价了。”干宝柱说,为了买房,自己从以前
    2023-06-10
    483人看过
  • 年轻人是买二手房还是买新房
    其实我不太同意“绝不要买房”的观点,更加不同意“大家都必须要买房”,因为每个人所在地方不同,对于买房的收益预期以及他自身条件与房价的匹配度都是不一样的。那么,买房遇到这些纠结点,该怎么办呢?买二手房还是买新房经常收到朋友们对应该买新房还是买二手房的提问,此处是我对两者价格背后逻辑的小结,供大家参考:二手房交易价格由散户决定,价格公开透明,价格合理的可能性更大;而新房在某个区域的供应很集中,甚至经常只有一个楼盘,其价格可由该开发商决定(当然开发商也会结合自己的成本、市场情绪来定价)。新房和二手房的区别类似IPO和二级市场,IPO价格肯定有虚高的,比如市场好的时候,开发商肯定报的价格高于市场接受价格(开发商在蓄客、价格测试等手段都比二手房卖家丰富的多,区域供应的垄断格局也有利于少数卖家形成价格同盟);但在市场低迷期,开发商反倒可能因为资金问题和回款压力,定出一个非常低的价格(比如接近甚至低于同
    2023-06-12
    117人看过
  • 年轻人买房应做好准备
    青年刚需大多为首次置业,对楼市房产的专业知识缺乏认知。事前多做功课,这样才能在购房时少犯错误,也是对自己负责,出现问题一味指责开发商于事无补。一、签订房屋买卖合同应注意的事项有哪些1、仔细阅读合同签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识,知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此,在签订合同前一定要认真、完整地阅读合同:提出质疑,对于不理解的地方要认真调查清楚。2、要掌握开发商的基本情况签订合同前要了解开发商的基本情况,包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件,如营业执照、资质证书及“五证”等。3、合同文本是否规范应了解开发商所使用的合同文本是不是建设部和国家工商局联合制定的统一的商品房买卖合同示范文本,如果不是,应当提出疑问并特别注意合同条款的内容。4、要查清楚要买的商品房是否已作了抵押购房者在买房前,一定要弄清楚
    2023-04-10
    122人看过
  • 日本年轻人不急着买房
    日本是一个人多地少的国家,日本饭店的房间普遍较小,就算是高级餐馆也没有宽敞豪华的包间。普通日本民众的住房也非常狭窄,一般三室两厅也就80平方米(使用面积,下同)左右。不过,经历过房地产泡沫破裂的日本国民已经对炒房失去兴趣。近年来日本房价一直保持平稳甚至呈缓慢下跌趋势,因此日本年轻人也都没有把买房子看成是困扰自己的一大难事。尽管日本的各级地方政府也提供一些保障性住房,供低收入家庭租用,但大多数日本国民的奋斗目标还是拥有一套属于自己的住房。毕竟日本人的乡土观念仍然比较强,另外与月月交房租但最终一无所剩相比,当然是每月还贷款但最终拥有一套房子更划算。因此绝大多数日本民众都会选择贷款买房而非租房。当然,刚刚参加工作的日本年轻人还是无力购房的,此时如果工作场所离家较近,他们大多会与父母同住,如果工作场所离家较远,那么或者是住单位的宿舍,或者是自己租一套比较小的房子。尽管现在有许多日本企业提供不了宿舍
    2023-04-22
    175人看过
  • 解析房产中介
    房产中介
    一、房产中介佣金有什么作用大致来说,你所支付的佣金能替你带来以下几方面的价值:(一)资金的节约:不言而喻,二手楼交易机构和交易人员对所有片区的交易价位有着充分的了解,他们可以帮你计算每一个花费是否值得,也会指导业主调整不合理的价格,尽其所能达成交易。二手楼成交价一般比新盘便宜20-30%,有的二手楼根本就是全新。要从沙里淘金,少不了中介机构的帮助。这乃花小钱省大钱。(二)资金的安全:一个有信誉的中介公司会有很多种办法保证你的资金在拿到房产证之前的安全,而避免了某些人利用属于自己或不属于自己的房产进行诈骗的可能。(三)充分的交易信息:一些实力中介会得到众多业主的信任,愿意将楼盘委托给其出售。因此,信息量的多少也是衡量一家中介实力大小的指标。他们对楼盘信息的掌握可以让你货比多家,直到满意为止。(四)轻松的交易地程:二手楼的交易过程其实很复杂,涉及的相关部门和手续也很多,不过,一个有经验的专家型
    2023-04-21
    241人看过
  • 年轻人租房不如买个好房
    单身汉购房:租房不如买房,越便宜越好刚从大学毕业参加工作的单身汉,买房比租房划算。黄某彪称,一套30平米的房子,按照5000元的单价计算,首付加装修的投入6万元左右,每月的按揭费用在1000元左右。如果不买房,租房居住,一套精装一室一厅的价格也要800元左右,就每月的负担来看是差不多的。为了减轻首付压力,购买房产越便宜越好。年轻夫妇购房:不买流行的,要买实用的黄某彪称,一套房产90平米,一套79平米,同样是三室一厅,同样的居住功能,房价却相差5-6万元。这笔钱对年轻夫妇来说也是一比不小的数目。年轻夫妇买房,一定记住不买流行的,要买实用的。成熟家庭买房:不买便宜的,要买喜欢的黄某彪称,成熟家庭,有一定的居住实力,在买房产的时候,不要被折扣、地段等因素干扰,一定要清楚自己喜欢什么房产,遵循不买便宜的,要买喜欢的才能避免频繁换房带来的装修等损失。
    2023-06-10
    165人看过
  • 年轻人置业该买什么房
    对于第一次置业的年轻人来讲,买房没有什么经验,但对他们来说,买什么样的房子可能会影响自己甚至一个家庭未来几年的许多重大决策。从某种意义上讲,置业的意义不只是选择一所房子,消费方式、家庭构成、职业规划等等都可能因此发生根本变化。那么,年轻人究竟该买什么样的房子呢?买单位附近的二手房首次购房的年轻人和大多数业主又不一样:他们一般都大学毕业不久,工作年限不长。由于初入社会,需要花钱的地方很多,生活必需品的不断配齐、同事同学关系的维系、各种社交场合的投入以及参加各种商业培训的开销已经耗去了大半收入,再加上恋爱、结婚,即使是在IT、金融、房产等高薪行业工作的,几年下来也很难有丰厚的积蓄。他们面临的不是能够买多好的房子,而是是否能够买得起房子的问题。交通便利是很多年轻人首要考虑的因素。没有那么多钱,又想有个自己的家,那么可以考虑在单位附近购置二手房,既适当改善居住条件,又能预留恰当理财空间。考虑到经济
    2023-06-10
    444人看过
  • 年轻人买房要分步置业
    年轻一代买房,都多少存在一些压力。有的依靠父母的养老钱,来完成自己的住房梦想。靠父母资助的就是如今典型的"啃老族"。这其中也有一群很另类的年轻人,他们坚决拼命工作,省吃俭用积攒钱,完成自己的住房梦。日前,多家媒体披露北京首套房贷者的平均年龄只有27岁,比发达国家要快一代人的时间。消息一出,"购房年轻化"一时间成为网络、媒体共同热议的焦点话题。其实,我认为,造成购房低龄化的深层次原因主要有以下三点:第一,独生子女的家庭结构,使得子女啃老成为普遍现象。在子女眼中,啃老理所应当;在父母眼中,挣钱、省钱就是留给子女的。第二,绝大多数家长无法摆脱"买房才能成家立业"的传统观念,即使子女接受租房结婚,但大多数父母也不会接受,甚至会坚决反对。在众多家长眼中,自己辛辛苦苦操劳一生就是为了给子女买房、结婚、生子。第三,物价、房价的较快上涨,一方面使众多年轻人担心以后更买不起房;另一方面,在大多数人眼中,购买
    2023-06-04
    251人看过
  • 年轻人贷款买房的流程
    如今,国家的按揭贷款买房可算是解救了不少有志青年,即使是花明天的钱圆今天的买房梦,他们可谓是心甘情愿。按揭贷款买房是时下很多年轻人首选的购房方式,那到底什么是按揭贷款买房呢?按揭贷款买房有哪些流程及注意事项?一起来看。【什么叫按揭贷款买房】:按揭贷款即指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭贷款买房申请条件:1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。【按揭贷款买房流程】:(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)贷款申请购房者在确认自己选择的房产
    2023-05-05
    413人看过
  • 年轻人买房五点实用意见
    年轻一代买房,都多少存在一些压力。有的依靠父母的养老钱,来完成自己的住房梦想。靠父母资助的就是如今典型的“啃老族”。这其中也有一群很另类的年轻人,他们坚决拼命工作,省吃俭用积攒钱,完成自己的住房梦。日前,多家媒体披露北京首套房贷者的平均年龄只有27岁,比发达国家要快一代人的时间。消息一出,“购房年轻化”一时间成为网络、媒体共同热议的焦点话题。年轻人按揭房子,根据自己的还款能力来贷款,单身80后以个人月收入、新兴家庭以家庭月收入的40%为极限(专家都说30%,但实际生活中,30%绝对会让自己的生活捉襟见肘),别让自己成为房奴,影响到生活品质。80后工作年限不长,经济积累比较有限,因此较适合于阶梯型,或者说分步置业,置业最好买小户型。为此提几点具体建议供参考:一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购
    2023-03-02
    226人看过
  • 年轻人买房应该注意什么
    1。月供不得超过50%,未来生活不得提前。做好预算,为自己设定合理的还贷目标。一般来说,月供不应超过月收入的50%。在合理的贷款额度上,尽量选择最长的贷款期限。如果压力还是很大的话,可以先以较低的价格买一套较小的房子,以后经济形势好转时再进行置换。2。交通是首选交通的便利性对年轻人的生活影响较大,上班、出行的便利性可以大大提高生活质量。我相信大多数年轻人都希望早上多睡一会儿。在上下班路上花太多时间是不值得的。3。考虑到升值空间的重要性如上所述,大多数人在第一次买房时会因为经济形势而妥协。但对年轻人来说,未来的经济形势肯定会好转。这个时候,当你想换房的时候,应该先考虑一下房子的升值。首套房的升值可以让你在购买第二套房时有更多的选择,也可以追求更高的生活品质。4。如果你想担心,品牌开发商是一个不错的选择,因为工作繁忙,年轻人可能没有太多时间逛商店。所以为了省事省力,大品牌开发商是不错的选择。这
    2023-05-02
    390人看过
  • 年轻人买房子的四大原则
    年轻人努力买房子,是一种上进的表现。但年轻人社会经验、经济能力有限,具体操作买房这种个人经济生活中的大事,也应该掌握几个原则。1、总价不要太高。我们不反对年轻人买豪宅,如果他的家底丰厚的话,但对大多数年轻人来说,买高档住宅只是个梦,当然也有人觉得,省一点,有了首付就把房子标准提高一点,大不了还贷时累一点。其实问题不是那么简单,总价高的房子一来首付需要筹集,二是还款压力大,这样一年两年行,如果超过5年,不仅个人身心疲惫,而且一旦工作发生变故,还贷就有了风险。2、交通要便利。年轻人手头积蓄少,可以稍微把住所弄得偏一点,用距离来换取居住质量。这就要求他们的住所最好交通方便。比如靠近车站的,最好有直达单位的公交车。这样才不至于每天为准点上班,而把自己累得不行。3、购物要方便。周边要具备一定的商业配套设施。一来年轻人喜欢购物、娱乐;二来这样生活方便,可以提高效率和生活质量。4、考虑停车位。假如年轻人
    2023-06-10
    183人看过
  • 武汉二手房买卖税费解析:2022年
    契税:个人购买家庭唯一住房的,减半征收,即成交价1.5%;个人购买家庭唯一住房,且系90平米及以下的,按1%征收,即成交价1%如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳。买方承担。印花税:二手房的住宅买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税,从2009年至今国家暂免征收;非住宅按0.1%征收;营业税:凡是购买时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)5.5%的标准交纳。卖方承担。个人所得税:凡是购买时间不足5年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖
    2023-07-07
    374人看过
  • 楼市浅析:何时买房需思量
    “新政百日,时令三季,楼市维艰,四顾茫然”。这不只是开发商的焦郁,也是政府的烦恼,购房者的心痛!困顿之下,购房者如何抉择?笔者试着站在购房者的立场上,谈谈自己对现阶段楼市的粗浅分析:一、掌握影响楼市的主要因素中国的楼市很诡秘,影响楼市的因素很多。早在两年前,上海著名房地产专家富关昆就指出,我国的住房供应体系虽然构成,但供需结构性矛盾很突出,中低价位商品房、经济适用房、廉租房发展严重滞后。诸如,供给不足,住房市场供求信息不对称,政策与市场不协调等一些问题尚未得到根本解决。富关昆说,大工业化、城乡一体化、信息化、市场化、国际化进程加快,城市人口在膨胀,居民消费水平逐步升级,住房改善性需求快速增长.这些因素决定了住房消费需求在很长一段时间内仍将维持在一个较高水平,住房供应的压力很大,房价将呈现出居高难下的状态.对于房市、房价的认识,富关昆在学习总结"张九条"的基础上提炼出"富三论":第一,当住房
    2023-06-10
    136人看过
换一批
#反不正当竞争法
北京
律师推荐
    展开
    #消费者
    词条

    消费者应当是公民为生活目的而进行的消费,如果消费的目的是用于生产,则不属于消费者范畴。 国家对消费者给予了特别的保护,体现在法律规范上,即国家通过立法形式,站在消费者的立场上,对经营者的活动进行一定的限制与约束,偏重其义务规范,对消费者偏重... 更多>

    #消费者
    相关咨询
    • 解释析产的意思
      甘肃在线咨询 2022-05-10
      析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中,公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承。如果协议要求先支付费用,那么协议优先!
    • 房产析产样式中提到的房产析产是哪些意思?
      北京在线咨询 2022-08-01
      针对于您提问的房产析产样式中的房产析产的概念,请参考下文: 1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋权的比例。3、个人转让离婚析产房屋所取得的收
    • 砍人轻伤中国要多少年
      江苏在线咨询 2022-08-02
      故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。 从持刀砍人的主观要件来看:要区分这个行为的主观动机是属于故意伤害案件,还是故意杀人案件;或是正当防卫行为. 从持刀砍人的客观要件来看:要区分法律意义上的轻伤和重伤,以及是否造成对方死亡来考虑量刑。轻伤或重伤的鉴定是有专门的规定的.比如说:毁容属于重伤,使人尚失生育能力是重伤等等。
    • 外国人买房新政策外国人可以在中国买房吗
      重庆在线咨询 2021-10-02
      1、 购房人员需要在中国居住满一年;2、购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名;3、购房人提供身份证明,港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通证.《向国外及港澳台人员租.售房屋审批表》;外籍人士需提交护照.居留证.经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证.居住证证件上需同时注有此人的中文及外文姓名).《向国外及港澳台人员租.售房屋审批表》4、所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻
    • 解析故意伤人轻伤应如何处理
      河南在线咨询 2023-08-04
      故意伤人致人轻伤,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。