危房鉴定由哪个部门认定-法师兄

危房鉴定由哪个部门认定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 07:03:49 118 人看过

危房鉴定可以由司法鉴定部门或当地危房鉴定站等申请认定；具体的申请流程包括了出示产权证明、签订委托书、现场进行初勘、作出鉴定结论、提出维修意见等。

一、危房鉴定由哪个部门认定

危房鉴定找司法鉴定部门。

还可以到当地危房鉴定站申请鉴定，有关部门将根据建设部2005年标准进行鉴定。具体程序如下：

1．申请人向鉴定中心出示产权证明。

2．双方签订委托书。

3．鉴定中心专业人员到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高（C级），那么鉴定中心会给市民提出维修意见，如果受损程度比较高，鉴定中心将组织更加专业的勘查。对于受损相当严重的或危房（D级），鉴定中心会建议及时疏散居民，然后提出加固或危房重建的建议。

4．正常情况下，从申请到现场初勘，会在5个工作日内完成。鉴定费用主要根据房屋用途有不同的标准，100平方米以下的住宅，初勘费是100元。若大于100平方米，每超过1平方米，费用增加0．3元。如果房屋受损严重需进一步勘查，根据勘查项目和难度另外收费。

二、d级危房鉴定标准

d级危房鉴定标准如下：

1．地基产生不均匀沉降和不稳定滑移，连续2个月沉降大于2mm／月、水平位移量大于10mm等；

2．砌体结构受压墙受力方向有大于2mm的缝隙等；

3．木结构构件有严重缺陷、主梁产生大的挠度等；

4．混凝土连续梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝等。

三、危房如何处理

处理危房，需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。

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