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租房合同无效是否可以要求退还押金

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 12:42:51 52 人看过

若租赁合同被判定为无效，则租房者仍然有权收回其所支付的押金。

尽管合同效力的缺失并不直接影响押金的处理方式，然而，如果租户在使用期间未对租赁标的物产生任何实质性损害，那么，出租人便应按照约定无条件归还押金。

倘若租赁合同真的被宣告无效，租户理当依法履行搬离义务，并负责恢复原有房产状态，而出租商也需要依照先前设定的协议，直接向租户交付已付租金。

此外，若在合同无效案中双方均存在过失行为，那么，相关责任人必须按照相关法律法规承担各自相应的赔偿责任。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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