在建设工程领域,转包是绝对禁止的,分包是允许的。分包与转包主要有以下三个方面的不同:1、转包发生在总承包人和转承包人之间;分包是发生在总承包人与分包人之间。2、转包的对象是施工合同的全部工程;分包指主体工程外的分部分项工程,是发包合同中一部分。3、转包属于我们国家法律法规明确禁止的无效行为;而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为。
如何区别转包与分包
分包和分包的区别:在工程分包的常识中,承包商和分包商承担连带责任,分包商和承包商不承担连带责任。但工程分包是指与发包人签订施工合同的承包人或总承包人,将承包的部分工程施工任务交给第三方。发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
《建设工程质量管理条例》第七十八条的规定违法分包,是指下列行为:(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第四条、第五条规定,虽然建设工程发包人将工程项目发包给超越资质等级的承包人,属于违法分包导致建设施工合同无效的情形,但只要承包人在建设工程竣工验收前取得相应的资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。由此可知,违法分包并不直接导致建设施工合同无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条第四款,当存在建设工程转包、违法分包情形的,发包人均可请求解除合同(此处的合同应是发包人与非法转包人或违法分包人签订的合同)。由此产生的是法定合同解除权,但解除之前的合同仍然有效。
-
工程转包和分包的区别
73人看过
-
工程转包和工程分包的区别
103人看过
-
工程“转包”和“分包”有何区别
63人看过
-
工程分包和转包有什么区别
475人看过
-
探讨建筑工程违法分包转包的情况
370人看过
-
分包和转包的区别
181人看过
工程分包是指工程总承包单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质条件的承包单位的行为,发包后,总承包人并不退出承包关系,而是与承包人就承包人完成的工作向发包人承担连带责任。... 更多>
-
工程转包和分包的区别吉林省在线咨询 2022-03-20转包,分包的是分部分项工程;分包,可能是劳务,也可能是分部分项工程。因此,劳务分包没有转包一说。 劳务分包和转包的区别: 1、对象不同 转包的对象是工程或分部分项的工程;而劳务分包仅指向工程中的劳务。在转包的情况下,转包人是将承包的全部建设工程任务转让给转承包人,包括建设工程任务中的经济技术责任,管理责任及劳务作业任务;而劳务分包的情况下,劳务作业发包人仅将其承包建设工程任务中的劳务作业任务分包给
-
工程转包和工程分包的区别澳门在线咨询 2023-06-19工程分包和转包的区别主要表现在: (一)在工程分包常识的分包中,承包人与分包人承担连带责任,在转包中,转包人与转承包人不承担连带责任 (二)分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为,则在发包人同意的情况下是为法律所允许的,而转包行为则被法律所禁止。 (三)在工程分包中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定,直接将全部工程转包出去或将其承包
-
工程转包和分包的区别有江西在线咨询 2023-06-16工程转包和分包的区别如下: 1、分包是指总承包单位自行完成建设项目的主要部分,其非主要的部分或专业性较强的工程分包给施工条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。 转包是指承包单位承包建设工程后,然后将其承包的全部建设工程转给他人的行为。 2、分包和转包单位都不直接与建设单位签订承包合同,而直接与总承包人签订承包合同。 3、分包工程的总承包人参与施工并自行完成建设项目的一部分,而转包工程的总承包人不参
-
建筑工程分包和转包的区别山东在线咨询 2022-07-10两者的根本区别在于:转包行为中,原承包人将其工程全部倒手转给他人,自己并不实际履行合同约定的义务,因而被法律禁止;而在分包行为中,承包人只是将其承包工程的一部分或几部分再分包给其他承包人,承包人仍要就承包合同约定的全部义务的履行向发包人负责。
-
工程“转包”和“分包”有何区别香港在线咨询 2023-03-041.承包合同的主体不同。分包合同的主体双方是总承包人与分包人,分包承包人在总承包合同关系中,仅处于第三人的位置。而转包是将原承包合同的主体双方变更为发包与受让方,原承包合同的承包方则退出承包合同,使得受让人取代承包方成为原承包合同的一方当事人。 2.权利、义务内容不同。分包合同是总承包人与分包人之间形成的独立承包合同,其权利、义务由双方当事人约定。转包在转让后原承包合同的内容保持不变,仅主体发生了