在房屋拆迁过程中,如果拆迁双方在拆迁期限内未能就补偿安置达成一致,拆迁人、被拆迁人和房屋承租人可以向被拆迁房屋所在地的房屋拆迁管理部门(即裁决机关)提出裁决申请。房屋拆迁裁决主要包括四个步骤:申请、审理、文件交付和实施。(一)申请。被拆迁人或者房屋承租人提出申请的,应当提供申请书、身份证明、产权证或者公房租赁证明。其中,申请书应注明申请人的基本情况、具体请求、事实原因等。裁决申请材料齐全的,裁决机关应当自收到申请之日起5日内决定是否受理。如材料不齐,申请人应在7天内补齐。(二)审理。在裁决过程中,裁决机关将首先听取各方的陈述,确定补偿安置的事实是否清楚,并询问拆迁双方是否愿意调解。期间,拆迁双方就补偿安置达成一致的,应当签订房屋拆迁补偿安置协议,交给裁决机关,终止拆迁裁决程序。申请人经两次通知未参加裁决审理的,视为撤回裁决申请。如果请人两次通知不参加裁决审理的,裁决机关可以缺席裁决。(3)文件送达。申请书副本、裁决书等送达裁决文件,必须有送达回证。送达方式可以是直接送达、邮寄送达、留置送达或公告送达。通过公告送达的,可以在被拆除房屋的拆迁基地张贴裁决文件,公告天数不得少于5天。(4)执行。拆迁裁决送达后,申请人和被申请人应当按照裁决认真执行。不执行的,裁决机关可以依法向有关部门申请强制执行。
房屋拆迁赔偿标准是什么
1、拆迁房屋进行赔偿的标准是:房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《城市房屋拆迁管理条例》第六条、第八条、第九条、第十条、第十三条
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拆迁裁决是指拆迁人在拆迁过程中,对被拆迁人提出的拆迁申请进行审查,并根据相关法律、法规规定,作出是否同意拆迁的决定。 如果被拆迁人对拆迁裁决不服,可以在法定期限内向相关部门申请行政复议或者行政诉讼,维护自己的合法权益。... 更多>
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赔偿房屋拆迁是什么程序?湖北在线咨询 2021-11-01在房屋拆迁过程中,如果拆迁双方在拆迁期限内未能就补偿安置达成一致,拆迁人、被拆迁人和房屋承租人可以向被拆迁房屋所在地的房屋拆迁管理部门(即裁决机关)提出裁决申请。房屋拆迁裁决主要包括四个步骤:申请、审理、文件交付和实施。(一)申请。被拆迁人或者房屋承租人提出申请的,应当提供申请书、身份证明、产权证或者公房租赁证明。其中,申请书应注明申请人的基本情况、具体请求、事实原因等。裁决申请材料齐全的,裁决机
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房屋拆迁补偿程序是什么香港在线咨询 2022-05-19(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。 (二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。 (三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。 (四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆
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房屋拆迁补偿程序是什么?内蒙古在线咨询 2022-05-24(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。 (二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。 (三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。 (四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆
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赔偿房屋拆迁的程序西藏在线咨询 2022-04-29拆迁补偿办法:1、地上建筑物补偿:按实际建筑面积计算,框架结构按800元/平方米计算,砖混结构按700元/平方米计算,砖木结构按600元/平方米计算,砖复合板房按400元/平方米计算。2、过渡费:一次性支付2年,每院8万元。3、搬迁费:一次性支付,每院0.3万元。4、附着物补偿:每院地上附着物统一按照2万元进行补偿。5、搬迁奖励:8月25日前完成拆迁的每院奖励5万元,8月31日前完成拆迁的每院奖励
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房屋拆迁是什么程序内蒙古在线咨询 2022-05-07关于房屋拆迁的程序: (一)领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。 (二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,向社会公布。 (三)订立拆迁补偿安置协议,实施拆迁:由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁