农村宅基地办理房产证需要什么材料
来源：法律编辑整理
时间： 2023-01-05 06:20:58
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一、农村自建房办理房产证需要提交哪些材料
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书
（二）申请人的身份证明
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图
（六）其他必要材料
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、农村宅基地买卖要交税吗
农民房屋都盖在宅基地上，而宅基地使用权是集体所有并非农户个人，所以原则上农民的房屋是不准卖给集体经济组织以外的人的，也不允许非集体经济组织人员买这一类被称作“小产权”的房屋，那么集体经济组织内部成员购买，也是在换照时乡镇级房产管理站要收一部分契税的，具体一般在百分之三之内。
三、农村房产证办理费用
并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：
（一）测绘费1元/m2;
（二）登记费80元/宗。
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