哪种属于无效拆迁协议-法师兄

哪种属于无效拆迁协议

来源：互联网时间： 2024-05-01 14:41:22 427 人看过

以下情况，拆迁协议无效：

拆迁人的拆迁许可被撤销；

拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准；

被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议；

拆迁公司未按照规定告知被拆迁人此次拆迁的补偿形式等。

《行政诉讼法》第七十五条行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形，原告申请确认行政行为无效的，人民法院判决确认无效。

第七十六条人民法院判决确认违法或者无效的，可以同时判决责令被告采取补救措施；

给原告造成损失的，依法判决被告承担赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
协议拆迁属于违法征地吗

一、协议拆迁属于违法征地吗1．协议搬迁在实施征地上并不合规。因为征地拆迁是行政行为，受到国家相关法令与地方政策的约束，任何协议不得违反这些法规政策，否则其效力将被否定。2．协议拆迁同样不合规。拆迁必须得到市、县两级政府的批准，若未获批准便擅自签署拆迁协议，则属非法拆迁，自然也是不合法的。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、违法征地拆迁判刑吗非法批准征用土地罪处罚较重，法定刑为三年以下有期徒刑或拘役；若造成特别重大损失，则量刑范围在三至七年之间。该罪中，国家机关工作人员因徇私舞弊、滥用职权而违法批准征用土地，情节严重者将被定罪。

2024-07-08

277人看过
法律综合知识
哪种退股协议无效

法律上没有退股的说法，根据字面意思就是股东退出公司，不再持有公司股权。退出公司协议无效的情形包括违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益、以虚假的意思表示隐藏的意思表示以及无民事行为能力人签订的合同。《中国人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2024-05-04

398人看过
拆迁安置
拆迁安置协议纠纷管辖属于哪里

一、拆迁安置协议纠纷管辖属于哪里1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同纠纷，应由房屋所在地人民法院管辖。拆迁安置是指在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位；被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。拆迁人应当对被拆迁人给予补偿，补偿的方式可以实行货币补偿。也可以实行房屋产权调换；2、房屋拆迁安置补偿合同属于行政协议，纠纷属于行政纠纷，可以提起行政诉讼；二、拆迁补偿的相关规定拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除另有规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素

2023-04-23

402人看过
拆迁协议
关于拆迁协议效力问题

1999某1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。因此，征地部门在实施征用集体土地过程中，其补偿的对象为土地使用权人，房屋属于征用土地上的附着物。李某等七农户提供的M市集用集体土地使用证上登记的土地使用者为为七农户户主，M市村镇房屋所有权证上登记的所有权人也为李某七农户记主。因此，征地部门与土地使用者、房屋所有权人签订《拆迁协议》是符合法律规定的。2003某，M市范围内征用集体土地，对集体土地上的附着物房屋进行补偿适用的《M市城市规划区征地补偿安置实施细则》(试行)。考虑到西路桥区域国

2023-06-23

287人看过

土地管理
拆迁收入属于哪一种收入？

拆迁收入是属于财产性收入，房屋被拆除（或征收）后得到的补偿款，是对被拆迁（或征收）人财产损失的一种赔偿，理应归被拆迁（或征收）人所有。被拆迁（或征收）人为二人以上的，按其对被拆房屋所拥有的权利进行分割。房屋被拆除后，其他共同居住人的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。人均收入跟年收入的区别1、家庭年人均纯收入：家庭年人均纯收入是家庭所有成员从各个来源渠道得到的总收入，相应地扣除获得收入所发生的费用后，所剩余的部分除以家庭所有人员总数所得的商。2、家庭年人均收入：家庭年人均收入是家庭所有成员年收入总和除以家庭所有人员总数所得的商。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保

2023-07-13

147人看过
公证遗嘱
分家协议属于哪种情况？

民事合同。分家协议在法律上属于民事合同。分家协议属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起效。遗嘱和分家协议的区别遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。而分家协议一般是一个大家庭在发生子女结婚等情况后，为了分开生活，对家庭财产进行分割的协议。他们主要区别有几点：一是遗嘱是单方法律行为，即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。分家协议则需要一个家庭里所有有民事行为能力的人在协议上签字后，协议才发生效力。二是遗嘱处分的是个人财产，对他人财产做出的处理无效。而分家协议里处理的既有个人财产，也有共同财产，协议生效后，处分财产的行为就算完成了，当事人不能反悔。

2023-07-17

463人看过
法律综合知识
根据规定什么协议属于无效协议

一、根据规定什么协议属于无效协议？1、协议违反法律法规的强制性规定；2、协议违背了公序良俗；3、协议内容意思表示虚假，损害他人合法利益；4、协议当事人是无民事行为能力人。5、以合法形式掩盖非法目的的。二、协议无效损害赔偿纠纷还能申请仲裁吗？可以，协议无效不影响仲裁协议的法律效力。民事纠纷申请仲裁的条件是：（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。三、协议无效损害赔偿纠纷请律师的费用主要和哪些因素有关？1、耗费的工作时间；2、法律事务的难易程度；3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力；4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况；5、律师可能承担的风险和责任；6、律师的社会信誉和工作水平；7、办理案件所需的其他必要成本支出。四、协议无效损害赔偿纠纷的证据类型有哪些？（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据

2024-01-18

170人看过
法律综合知识
确认调解协议的效力属于哪一种诉？

确认调解协议的效力是讼诉程序解决，不是一个诉。确认调解协议案件，是申请人民法院对经人民调解委员会，调解达成的调解协议，进行司法确认其效力的案件，是当事人间的矛盾，在人民调解委员会的参与下，得到化解，所达成的协议。首先要求法院对协议的内容进行审查，确认其是否违背法律规定；而确认合同效力案件，是平等主体之间，因设立、变更、终止民事权利义务的协议。当事人对协议效力是有效、无效、可撤销和效力待定等状态，在认识上出现分歧时，由协议一方当事人依据当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。综合上面所说的，确认

2024-01-16

376人看过

抚养义务
婚内财产协议书在哪种情况下签订的属于无效

婚内财产协议签订后就可以高枕无忧了吗?其实不然，在实践中，也存在一些情形会导致婚内签订的财产协议无效。通常来说，在以下三种情况下夫妻签订的婚内财产协议是无效的:1、一方通过欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意愿的情况下签订的婚内财产协议，其损害了夫妻另一方的利益，该协议的效力是无法得到法院的支持的;2、恶意串通，损害了国家、集体或者第三人的利益，在这种情形下签订的协议也是无效的;3、违反了法律、行政法规的强制性规定。此外若出现以下情形，夫妻双方签订的婚内财产协议是可以申请撤销的，撤销后协议自然无效:1、因重大误解签订的婚内财产协议，通常法院也会撤销该协议，但前提是请求撤销一方需要提供证据来证明是因重大的误解签订的;2、签订的合同有失公平的，一方以欺诈、乘人之危等手段使其在违背真实意思的情况下签订的协议，另一方有权请求法院变更或者撤销该协议。在司法实践中，除了要注意签订协议的情形外，协议的内容

2023-06-17

465人看过
拆迁协议
拆迁协议什么情况下无效？

一是签订协议的当事人双方身份出现了法定无效的情形，导致整个协议都无效，比如和无民事行为能力或者限制民事行为能力的被拆迁人签订的拆迁协议、拆迁人没有办理相关的拆迁手续不具有拆迁的资格的;二是拆迁协议内容违反法律法规规定的强制性规定而无效，这种情况下可能整个协议无效，也可能仅仅是部分条款无效或者个别条款无效，比如拆除依法代管的房屋，当代管人是房屋拆迁主管部门时，拆迁安置和补偿协议必须经公证机关公证，如果没有经过公证机构公证的属于形式违法，协议无效;三是签订的手段违法，拆迁当事人一方以欺诈、胁迫、暴力等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的损害国家利益的拆迁协议无效。具体到个案中，协议是否有效还需要经过法院审理判决认定，拆迁方一方无权擅自解除合同，被拆迁人可依法通过法律途径维权。

2023-06-09

148人看过
承诺
拆迁补偿属于哪种价值类型？

价值类型是按照某种标准对资产评估结果及其表现形式的价值属性的抽象和归类。本项目评估采用的价值类型为市场价值。注册资产评估师执行资产评估业务的目的仅是对评估对象价值进行估算并发表专业意见。评估结果系指评估对象在评估基准日的经济环境与市场状况以及其他评估师所依据的评估前提和假设条件没有重大变化的情况下，为满足评估目的而提出的价值估算成果，不能理解为评估对象价值实现的保证或承诺。资产评估价值类型的分类，价值和价值类型的关系价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式；不同价值类型从不同角度反映资产评估价值的属性和特征；不同的价值类型所代表的资产评估价值不仅在性质上是不同的，在数量上往往也存在着较大差异。构成资产评估价值基础的相关条件主要有：评估特定目的；资产自身的功能、利用方式和使用状态；评估时的市场条件及交易条件。价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素。资产评估价值是某项资产在特定条件下

2023-07-13

240人看过
法律综合知识
处理拆迁协议无效的方法

一、处理拆迁协议无效的方法拆迁补偿协议无效，需要重新协商补偿，或者依法进行评估补偿。我国法律规定，人民法院判决确认违法或者无效的，可以同时判决责令被告采取补救措施；给原告造成损失的，依法判决被告承担赔偿责任。《行政诉讼法》第七十六条人民法院判决确认违法或者无效的，可以同时判决责令被告采取补救措施；给原告造成损失的，依法判决被告承担赔偿责任。二、哪些情况下拆迁协议无效有以下情况的拆迁协议无效：1．和无民事行为能力或者限制民事行为能力的被拆迁人签订的拆迁协议，协议全部无效；2．拆迁人没有办理相关的拆迁手续，不具有拆迁的资格，所签订的协议无效；3．被拆迁人应当是被拆除房屋及其附属物的所有权人，拆迁人与不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。三、拆迁补偿协议中具体应该写明什么拆迁补偿协议具体应该写明：1．拆迁补偿方式，

2023-09-23

267人看过

拆迁协议
该如何处理拆迁协议无效？

申请拆迁协议无效可以向人民法院或者仲裁机构提出申请。以虚假的意思表示订立的合同属于无效合同，当事人因合同发生纠纷的，可以依法向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。一、合同争议调解协议书是否有效经法定程序调解后达成的符合相关规定的调解协议有效。依据相关法律的规定，调解是解决合同争议的重要方式，行政调解对解决合同争议是有效的，双方达成协议的，可以签订调解协议书。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。二、双方当事人因合同产生争议，可以如何解决？事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲

2023-03-24

64人看过
法律综合知识
拆迁协议无效诉状怎么写

一、拆迁协议无效诉状怎么写咱们这个叫做什么呢．就叫“行政起诉书”啦！记住哈，这是最基本的格式哦！首先得把你自己的信息和对方的信息都写清楚啊！关于你自己嘛，就要写上你的名字、性别、年纪、什么族的、哪儿来的、现在住在哪里这些东西。接着，你知道法院审理这个案件可是有限制的，所以还要告诉我他们是谁，在哪儿，还有那个领导人或者负责人的名字、职位也要写上去。然后就是最重要的部分了，也就是正文。这里面的内容和怎么写我们后面再慢慢说。最后呢，就是结尾部分。这里包括附件和签名。记得要写上你的名字和你提交这份文件的日子，还有附件里面要写上你这份文件的副本有几份。《中华人民共和国行政诉讼法》第七十五条行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形，原告申请确认行政行为无效的，人民法院判决确认无效。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定

2024-07-19

399人看过