1、两个前提:
(1)为了公共利益需要;
(2)依照法律规定的权限和程序。
2、两个维护:
(1)征收集体所有土地:维护被征地农民合法权益;
(2)征收单位、个人房屋和其他不动产:维护被征收人合法权益。
3、两个保障:
(1)保障被征地农民生活;
(2)保障被征收人的居住条件。
怎么审查房屋征收决定的合法性
1、作出征收决定的主体是否合法:能够作出征收决定的主体只有市、县级人民政府,包括市人民政府、县人民政府、区人民政府等到达市县级别的人民政府。其他的政府工作部门、政府设立的派出机构、政府的内设机构、其他行政机关均没有批准权限。
2、作出征收决定的要件是否具备:征收房屋应该符合以下四个条件:征收决定应该符合公共利益、征收房屋属于确需征收的范围、符合行政规划和计划、征收补偿费用已经足额到位。
3、作出批准征收的程序是否合法:首先应确定征收范围、对征收范围进行审查和计划的编订、对建设项目进行立项。其次应拟订具体的征收补偿方案、对该方案进行论证并征求公众的意见,之后进行适当的修正。再次应进行社会风险评估、落实征收补偿费用。最后应该对征收决定进行公告。欠缺任一环节都可能造成征收决定程序违法。
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委托讨债人讨债是否合法的湖南在线咨询 2022-11-091、委托他人以合法的方式帮自己讨债,并不违反法律规定。在民法领域,法无禁止即自由。虽然受托人与欠债人之间并不存在债权债务关系,但受托人持有债权人的委托书,说明其持有的“借条”等债权凭证有合法的来源。 2、法律依据:《民法典》 第一百六十二条代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。