城中村改造的相关介绍
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-03 10:45:13 204 人看过

从狭义上说,城中村是指农村村落在城市化进程中,由于全部或大部分耕地被征用,农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区,亦称为“都市里的村庄”。

从广义上说,城中村是指在城市高速发展的进程中,滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。

城中村改造项目是指旧城区和“城中村”由于历史和管理体制等原因,规划管理无序,布局结构混乱,基础设施缺失,环境卫生、消防安全、治安计生等问题突出,道路泥泞、污水横流、垃圾成堆、供水电力通讯杂乱等现象严重,极大地降低了居民的生活质量,影响了城市的整体面貌。城中村改造项目就是对旧城区和“城中村”改造是改善人居环境、提升城市品味、推进城市化进程的必由之路,是建设文明、生态、和谐、宜居城市的重要保障,是以人为本、科学发展、构建和谐社会的强力举措,是民心工程、德政工程、千秋工程。

城中村改造的目的

城中村改造最新政策:推进“城中村”改造要实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合,以人为本,科学规划,可持续推进我国城中村改造。打破行政区划藩篱,实现多种安置并行。按照“政府主导、区域统筹”原则,建议在今后“城中村”改造建设中,采取“大分散、小集中”的安置方式,依据改造村庄实际特点,因地制宜,将原址安置、异地安置、合并安置等方式相结合,必要时可打破行政区划限制,跨区域安置村民,确保村民利益的实现。拓宽融资渠道,加大监管扶持力度。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月12日 18:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多城中村改造相关文章
  • 蜀山区城中村改造
    城中村改造
    去年春天,蜀山区在全市率先吹响城中村改造的号角,计划三年后全面消灭55个城中村,让近3万名村民就地进城。同时,蜀山区将至少新增200米以上高度的五星级酒店4座,100米以上高度的高档精品公寓式写字楼群16处。大楼争锋安徽最高日前,蜀山区杜岗城中村6幢回迁楼正式开工,敞开式的绿色公园即将开建。杜岗位于金寨南路与合作化路交口处,曾是合肥市最大的城中村。多年来,脏、乱、差一直困扰着村里的437户人家和万余租客。金寨路高架桥一桥飞架,延伸到了杜岗的门口。蜀山区借势求变,要让杜岗麻雀变凤凰。今年上半年,杜岗开始拆迁,五星级酒店携着顶级写字楼以及大型卖场的综合项目落户杜岗。如今,回迁楼已经开建,居民们就地入城已不再遥远。而规划中的88层摩天大楼,也足以争锋安徽最高楼。城中村集体变身在蜀山区宏大的城中村改造进程中,杜岗只是其中的一角。去年春天起,蜀山区把55处城中村改造项目打包成17个组团于全市率先启动
    2023-04-22
    153人看过
  • 犯罪中止相关知识介绍
    (一)中止的时间性:在犯罪过程中1、犯罪中止既可以发生在预备阶段,也可以发生在实行阶段,还可以发生在实行行为结束之后但在既遂之前。2、中止前的行为必须属于犯罪行为。如果产生犯意后没有实施任何犯罪行为便放弃犯意的,不成立中止。3、犯罪既遂后自动恢复原状的,不成立犯罪中止;成立犯罪预备与未遂后,也不可能有犯罪中止。(二)犯罪中止的客观性1、在犯罪预备阶段或者实行行为尚未终了,只要不继续实施行为就不会发生犯罪结果的情况下,中止行为表现为放弃继续实施犯罪行为(也被称为未实行终了的中止)。在这种情况下,行为人必须是真实地放弃犯罪行为,而不是等待时机继续实施该行为。2、在行为实行终了、不采取有效措施就会发生犯罪结果时,中止行为表现为采取积极措施有效地防止犯罪结果发生(也被称为实行终了的中止)。在实行终了的情况下,中止行为必须是一种足以避免结果发生的、真挚的努力行为,但不以行为人单独实施为必要。没有做出
    2023-02-04
    256人看过
  • 城中村改造的法律性质
    (1)小产权性质。(2)原因:在国有土地上建设的房屋才可以办理房产证,像这种城中村改造的房子是在农村集体土地上建造的,原则上不允许集体以外的人购买的,而且也不受法律的保护,这就是所谓的小产权.将来是拿不到房本的,城中村是:当前我国城市中普遍存在的社会、经济现象,在一定程度上阻碍了城市的良性发展,也不利于全社会的稳定与和谐。城中村改造的补偿标准:(一)、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式,这是底线,不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行,也有各别村甚至会提高补偿标准,如:将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。(二)、临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米,按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。(三)、地上房屋
    2023-06-15
    198人看过
  • 郑州城中村改造的意义
    【问】1.城中村改造的意义?【答】:完善城市功能,提升城市品质;改善人居环境,消除安全隐患;提高村民生活质量与长期经济收益;实现群众利益的最大化。【问】2.城中村改造的原则?【答】:坚持科学规划、统筹推进、政府主导、市场运作、以人为本、完善配套、同步建设的基本原则。【问】3.城中村改造给村民带来什么好处?【答】:城中村改造后村民生活环境将得到极大改善,高起点、高标准规划和建设的安置房,采光充足、通风良好、结构合理,符合消防规划,水、电、气、暖、有线电视等居住配套设施齐全;村民住宅转变为证件齐全的商品房,提高村民长期的、稳定的经济收益,同时为村民从事第三产业提供良好的区位优势。【问】4.城中村改造搬迁补偿安置方式有哪些?【答】:货币补偿和产权调换,村民可自由选择。【问】5.城中村改造回迁安置期限是多久?【答】:城中村改造回迁安置期原则上为36个月,此期间不足36个月的据实计算。【问】6.回迁
    2023-06-15
    405人看过
  • 如何改造北京的城中村?
    北京城八区就有这类城中村231个,城中村已成为北京市公共安全隐患的突出地区去年9月,北京市市政府召开第61次市长办公会议,研究并通过了整治城中村工作方案。会议决定北京市将利用奥运场馆瘦身而节省下来的资金,加快全市社会环境和市政基础设施建设,加快城中村的改造,实现新北京、新奥运的战略构想。要从今年开始,用三年时间,对北京城近郊的城中村进行集中整治,改善市民居住环境,提升城市整体环境水平,加快首都现代化建设步伐,以整洁、优美、和谐、有序的城市环境迎接2008奥运会.受到了老百姓的热烈欢迎和各界人士的广泛关注.北京市的城中村主要分布在城市建成区的边缘地带和城乡结合部地区,这些地区城市化进程相对滞后,人口密度大,外来人员相对集中,违法建设、违章建筑和私搭乱建严重,市政基础设施匮乏,房屋破旧,环境脏乱,社会管理混乱,城市公共安全隐患多。据统计,北京市的城中村大体分为两类:第一类是指在建成区内环境脏乱
    2023-04-22
    470人看过
  • 有关合同的相关介绍
    相信很多人都听说过抵押合同,说不定很多人也签订过抵押合同。但是与抵押合同性质差不多的质押合同很多人都没有见过这个东西吧。据我的了解与相关的资料显示,质押合同的功能与意义基本上与抵押合同相同。那么既然大多数人都对质押合同感到很陌生,在这里我将对质押合同的内容和一些基本的注意事项进行一个简单但是并不简略的说明。质押合同就是债务的双方签订的关于质物的合同。因此质押合同的第一个内容就是关于质物的种类(金钱、不动产或者是其它动产等)和数量等,以及根据其的经济效益,明确其所具有的价值。当然也要明确这些质物的所有者到底是不是出质人的,是否符合质物的基本标准。质押合同的内容也包括质押担保。质押担保是在其过程中和为了实现质押担保所产生的各种各样的费用。质押合同成立生效的时间是以质物移交为准的,如果一份质押合同中没有明确的记载或者是根本没有记载任何关于质物移交的内容,那么该质押合同是没有法律效益的。而且如果出
    2023-02-14
    88人看过
  • 城市规划导引下的城中村改造
    通过反思武汉市城中村改造规划的实践,对城中村改造用地规划、建设强度指标及城中村和周边城市用地的协调进行了探讨和研究。关键词:城中村,改造规划,用地布局,强度建设指标,用地协调,武汉1引言1990年代我国南方各经济发达城市开始城中村改造以来,全国各地的城中村改造相继展开,至今已有十余年。与一般意义上的旧城改造不尽相同,城中村改造不仅仅是简单的拆除重建,整治翻新,涉及的各层面内容极为广泛。截至目前,国内对城中村改造的体制改革等社会层面已进行了深刻的研究,笔者将从城市规划学科角度入手,论述城市规划对城中村改造的影响以及目前实施中与此相关难以解决的问题,并提出了若干思路。2城中村改造与城市规划的关联性首先,需要明确的是城中村改造与城市规划的关联性,笔者将从我国目前城中村普遍的现状问题和城市规划在解决这些城中村问题中所能发挥的作用两个方面来分析。2.1当前我国城中村问题解析一般而言,我国目前城中村的
    2023-04-22
    68人看过
  • 浅谈北京城中村改造
    城中村改造
    在城市化进程中,城中村问题不能回避。历史遗留下来的城中村,成为城市角落中的一块鸡肋。其改造的难点在于村民、政府、开发商之间的利益平衡。村民的希求是在改造中对他们的损失给予补偿;开发商希望在投资改造中至少获得平均收益;而政府要保证市场、社会的稳定。城中村的最终改造方案,将是这三方利益平衡的合约安排。北京城中村改造多方利益制衡锁链求解80个。这是日前北京市副市长吉林透露的北京市今年拟整治的城中村数目。早在2002年,就有专家测算,北京城中村拆迁安置费用和市政设施加起来,大概需要400多亿元资金。而去年北京市发改委用于城中村改造的专项资金为15亿元。一直以来,如何吸引社会资金以及开发商参与城中村改造成为人们关心的焦点。然而,记者在追踪采访时发现,部分城中村改造已经有开发商介入,但这并没有使问题变得明朗起来。多方利益的相互制衡,构成了城中村改造的巨大屏障。开发商的利益点在哪里?政府无疑希望开发商介
    2023-04-22
    93人看过
  • 聚焦昆明城中村改造
    城中村改造
    投资篇:变量商圈价值或成倍增长提升昆明区域性投资优势如果通过城中村的改造,能把昆明的魂找到,从一个区域性的城市,放大到全中国甚至东南亚的一个稀缺性城市、共享性城市,在这个放大的定位和大的把握上,借助这次城中村改造的契机,进行彻底改造升级。在新的增量的基础上,再打造一个无愧于昆明作为世界级休闲目的地和旅游城市这样一个美名,那么,可以说,这次昆明城中村改造的战略意义非同一般,成功以后价值无限。这是中国著名战略咨询专家、策划大师王志纲对昆明改造城中村影响的评价。城中村改造将提升周边区域的投资价值记者江洋摄大型的商业中心里不仅有超市、酒店、餐厅、写字楼,还有漂亮的住宅楼未来的城中村会是啥样,让很多人憧憬。规划时,多数城中村都会考虑住宅和商业相配套。由此,城中村改造不仅对本身的居住环境、物业价值有较大的提升,对区域优势的提升也将具有影响。不少业内人士也认为,城中村改造对区域价值提升、激发城中村及周边
    2023-04-22
    89人看过
  • 城中村改造常见问题
    城中村改造
    城中村——在城镇化进程中,滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区,存在人口杂乱、城市规划滞后、基础设施不完善、土地使用等诸多问题,不利于城市的整体环境建设,严重地影响居民的正常生活。城中村改造,不是简单的拆旧房、建新房这么简单,相关负责人和政府应当充分考虑到城市经济、文化等可持续发展的前景,防范下列城中村现象的故态复萌:(1)人口杂乱,治安形势严峻。(2)城市规划滞后,违法违章建筑相当集中,居住环境差。(3)基础设施不完善,卫生条件太差,存在严重消防隐患土地使用存在诸多问题,宅基地、工业用地、商业用地相互交织,非法出租、转让、倒卖,管理混乱等。(4)土地使用存在诸多问题,宅基地、工业用地、商业用地相互交织,非法出租、转让、倒卖,管理混乱等。对其后期的发展作出合理规划,让老百姓今后的生活得到应有的保障,实现城中村改造便民利民,为人民谋福祉的现实意义。而不是在投入大量
    2023-02-14
    94人看过
  • 最新城中村改造政策
    城中村改造
    一、2022最新城中村改造政策推进城中村改造要实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合,以人为本,科学规划,可持续推进我国城中村改造。1、打破行政区划藩篱,实现多种安置并行。按照政府主导、区域统筹原则,建议在今后城中村改造建设中,采取大分散、小集中的安置方式,依据改造村庄实际特点,因地制宜,将原址安置、异地安置、合并安置等方式相结合,必要时可打破行政区划限制,跨区域安置村民,确保村民利益的实现。2、拓宽融资渠道,加大监管扶持力度。首先,逐步完善城改项目手续,对安置先行的城改项目进行联合预审。其次,对房企的资质和实力进行前期审查;对部分高息借贷的房企,要跟踪调查;对违法建设的房企,要加大处罚力度。再次,扩大区级政府融资平台,加大银企合作力度。最后,前置商业网点规划听证程序,积极扶持城改项目,吸引更多优质商家和社会资本。3、村民有序参与建设,实现多方互惠共赢。有序引导村民参与城中村改造附属工程
    2023-04-14
    245人看过
  • 关于陪产假的相关介绍
    陪产假工资怎么算随着广东省出台新版计生条例,目前全国至少已有29个省份在当地新版计生条例中明确了陪产假的期限。其中,最短的陪产假有7天,最长的则有1个月之久。那么,陪产假工资怎么算?一、陪产假工资结算方式陪产假期间,用人单位同样要向职工支付工资的。陪产工资结算的方式有两种:1、若是用人单位有为职工买生育保险的话,职工休陪产假期间的工资则由用人单位向相关部门申请。陪产假期间工资一般是按照当地社会平均工资标准来支付的,若是职工工资高于当时社会平均工资标准,则由用人单位补差额。2、若是用人单位没有为员工购买生育保险,那职工在休陪产假期间的工资则是按照职工合同工资的标准来支付。二、关于陪产假工资的规定关于陪产假的工资怎么计算的问题,我国没有统一的法律规定,具体由各地《人口与计划生育条例》规定的,下面将列举部分地区的相关规定。1.广东省《广东省人口与计划生育条例》第三十七条本省户籍独生子女父母,由当
    2023-05-04
    197人看过
  • 城中村改造的内容有哪些
    1、合理安置村民对于居住在城中村的居民,政府要进行合理的安置,具体的安置方法有很多种。政府要根据实际的地区和特点,调查当地的房权归属情况,清理处罚违规建筑。在保证居民合法利益不受侵害的情况下,对居民进行合理的安置。2、村民有序参与要努力将城中村改造变为村民积极参与的事情,而不是被动建设。要积极引导居民参与,让村民感受到改造建设的真正意义。达到政府村民双方互惠共赢,推动相关工作顺利进行。3、加强村民教育政府要对相关地区的村民加强教育引导,培养村民正确的观念,让他们主动支持城市的发展。同时也要让村民享受到合理的收益,真正的融入城市化发展。城中村改造涉及哪些法律问题城中村改造所涉法律问题主要围绕政府、房地产开发商和村民三方主体展开。村民的主要利益诉求是:原有的土地、住房能否得到合理补偿,失房失地后如何安排就业、养老等。房地产开发商的主要利益诉求是:该类拆迁涉及利益复杂、变数多,过高的交易成本会使
    2023-08-17
    301人看过
  • 武城县城中村改造加速推进
    塔吊林立,机器轰鸣,几十栋楼房拔地而起这是日前在武城县城中村改造施工现场看到的一片火热景象。今年,武城县把城中村改造作为一项重点民生工程列入2014年为民实事,遵循群众意愿、保障群众权益,拿出更好地段安置拆迁群众,让村里人变城里人、拆迁户变拆迁富。要彻底结束以前见缝插针、零敲碎打式的拆迁建设,从发展经济、服务民生的高度来认识、来定位、来开发、来建设城市综合体,努力打造城市经济发展的制高点、新引擎。市委常委、县委书记张传忠说,城市综合体是一种具备现代城市功能的城中之城,能够提高土地利用效率、提升城市形象,可以节约生活成本、改善生活质量,能够带动商业入驻,增加就业岗位,创造巨大的经济和社会效益。在这样的大背景下,运河文化城市综合体、弦歌湖文化城市综合体应运而生。为保障城市综合体项目顺利推进,我县坚持自愿搬迁、自主拆迁、有偿安置的原则,对果里村、蒋官屯村、梁庄村进行整村迁建,涉及1360户,整个
    2023-06-08
    188人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    城中村改造是指将管理无序、布局结构混乱、水电通讯杂乱、环境卫生差、基础设施缺失等会影响城市整体面貌的旧城区进行改造,从而推进城市化进程、改善人居环境等。涉及到民心工程、德政工程和千秋工程等,给城中村打造一个文明、生态、和谐、宜居的环境。... 更多>

    #城中村改造
    相关咨询
    • 介绍相关待遇
      重庆在线咨询 2022-10-24
      建议做一个伤残鉴定,看鉴定结果为几级,我建议要求单位支付相应的工伤待遇,远不止现在这些
    • 听说城中村要改造,那城中村改造补偿多少钱
      河北在线咨询 2022-10-16
      一般来说,土地补偿计算公式(1)土地补偿费=被征地亩数*年产值*补偿倍数(2)安置补助费=需要安置的人数*年产值*补偿倍数需要安置的人数=被征地数/征地前人均分配耕地数例如:某市建设博物馆需要征收土地120亩,该耕地平均年产值为5000元/亩,补偿方案批准补偿倍数为:土地补偿费10倍
    • 政府对城中村改造房可有相关文件有哪些?
      澳门在线咨询 2022-11-01
      东陵区XX以内的城中村改造将享受城市棚户区改造政策,土地收益部分返还,用于征地农民安置补偿和社会保障。
    • 关于中间介绍人介绍开票800多万能否保释的相关问题
      香港在线咨询 2024-11-19
      根据相关法律法规,满足取保候审条件的当事人可以依法提出取保候审申请。例如,在拘役或管制期间被定罪为诈骗罪的犯罪分子,可以考虑申请取保候审。 对于诈骗罪案件中取保候审的可能性,需要综合评估多种因素。这些因素包括涉案金额的多少、行为人所扮演角色的重要程度大小、是否为主犯还是从犯、主观恶意程度、社会危害性的大小,以及是否有主动投案自首等多重因素。
    • 河南省城中村改造
      广西在线咨询 2023-08-01
      纳入城市规划区征收可以参照国有土地上房屋进行补偿,一些地方为了压低拆迁补偿,找出改造地块房屋破旧,基础设施差,所以补偿低等等借口,那么改造地块房屋拆迁究竟应该怎么补偿呢? 结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿,如果是农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结