租赁合同违约金计算是怎样的-法师兄

租赁合同违约金计算是怎样的

来源：互联网时间： 2023-04-21 08:01:31 366 人看过

一、租赁合同违约金计算是怎样的

1、租赁合同违约金可以由当事人在租赁合同中约定具体数额。

2、也可以在租赁合同中约定违约金的计算方法。

3、相关法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、租赁合同违约金与定金竞合时的责任如何承担

1、租赁合同违约金与定金竞合时，需要当事人选择其中一项进行适用。

2、相关法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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